【泰安】 王府花园C区房地产开发项目委托管理服务公开招标公告

1.招标条件

****花园C区已由相关部门批准建设，建设资金为国有非财政，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该房地产开发项目委托管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：****

2.2项目名称：王府花园C区房地产开发项目委托管理服务;

2.3建设地点：****办事处****社区，泮河大街以北，**大街以南，迎胜路以西，望岳东路以东;

2.4建设规模：项目占地面积26696平方米，总建筑面积约75467平方米，其中计容建筑面积约56088平方米，地下建筑面积约19379平方米，拟建设7栋11、17层的洋房及小高层住宅楼、商业楼及配套公建、地下储藏室及车库工程。

2.5服务期限：本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满6个月为止。

2.6质量目标：符合现行规范标准并满足项目审批及施工需要。

2.7招标范围：进行项目的全过程开发管理工作，包括但不限于前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力**管理、行政管理。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备房地产开发贰级及以上资质，并在人员、资金、设备上具有相应的服务能力；

3.2根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人;

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件领取

4.1获取时间：自2026年7月29日起至投标截止时间为止；标书代写

4.2下载地点：凡有意参加投标者，登录**市公共**交易平台（网址：www.****.cn）下载招标文件；

各投标单位通****交易中心网站“注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登陆**市公共**交易网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

本项目实行不见面开标，投标人无需到达开标现场，需登录**市公共**不见面开标系统进行远程解密投标文件，相关资料操作手册在**市公共**交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。窗口综合服务电话：0538-****136。电子标服务

省内公共**交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击**省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详****交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.****.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-****116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-****-0000。

请各投标人获取招标（采购）文件后及时登录**市公共**交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注**市公共**交易网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月20日09时00分（**时间）。标书代写

5.2投标人无需到达开标现场，请通****交易中心网站“不见面开标”入口远程解密投标文件。

注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。相关资料操作手册在**市公共**交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.3投标截止时间以后**市公共**交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易网、**市公共**交易网上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市**区御驾新苑A区西侧

联系人：张经理

电话：0538-****977

招标代理机构：****

地址：**市长城路81号长城一品商业办公楼

邮编：271000

联系人：高静、杭秀河

电话：0538-****169

电子邮箱：tahx2016@vip.****.com

8. 异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1、线上异议。投标人满足异议可通过**市公共**电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：高静、杭秀河 联系方式：0538-****169

2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过**市公共**电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目行政监督部门：**市****建设局

联系方式：0538-****087