天津市河西区气象台路平泉道1号卫星里供热站屋顶场地

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****集团有限公司（以下简称“交易集团”）追究责任或其他主张。 2、此次出租的房产标的以现状为准。本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合条件的意向承租方出具《现场勘察确认函》。（预约现场勘查联系人：张军，联系电话： 155****8989；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承****集团提供包括但不限于经出租方盖章确认的《现场勘察确认函》等书面材料。 4、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将该项目交易保****银行账户，成功办理承租登记且已交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5、因项目涉及优先权，需结合《****公司关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》执行并确定最终承租方。在确定最终承租方后，其它意向承租方的****集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、意向承租方在被确定为最终****集团书面通知期限内与出租方商定并签署租赁合同。 7、交易集团确认交易服务费到账后可出具交易凭证，出具交易凭证后最终承租方已交****集团有关规定和程序原路径返还。 8、该项目所产生交易服务费由出租方和承租方各自承担。 9、承租方不得擅自转租、转借、抵押承租房屋，不得擅自拆改、变动房屋原有结构，承租方确需装修改造的，须提前经出租方书面同意后方可实施。承租方存在擅自变更业态、擅自转租、擅自拆改房屋、违法违规经营等严重违约行为的，出租方有权要求承租方立即改正，逾期未改正的，出租方有权解除合同并追究承租方的违约责任。 10、未经出租方书面同意,承租方不得私自变更经营业态。承租方如违反本条约定，出租方有权单方解除合同，要求承租方恢复原状，并有权要求承租方支付剩余租期租金总额30%的违约金；如因此造成出租方损失的，承租方还应承担全部赔偿责任。

意向承租方可为依法注册的法人企业或具备完全民事行为能力的自然人。

1、****供热站屋顶，仅限通讯机房、通讯基站安装使用，严禁存放危化品、生产加工、违规改建等违法项目，未经出租方书面许可不得变更使用用途。 2、本项目现有租户合同已到期。原租户未能成为本次最终承租方，应在收到出租方通知后的90日内无条件搬离，将房屋恢复至原状并返还。逾期搬离的视为原租户违约，出租方有权单方解除协议，并要求原租户赔偿逾期搬离所产生的一切费用，包括但不限于逾期占用费、以年租金为基数的日万分之三违约金、诉讼费、律师费、保全费以及出租方对第三方承担的违约责任等。