曲水县中小学学生活动中心建设项目

本项目位于曲****中学校园内，中心地理坐标为东经90°45′6.9134″，北纬29°21′23.7191″。本项目总用地面积为9970.13m2，****中心、附属用房及附属工程，**总建筑面积为4474.65m2，****中心建筑面积4213.78m2，**附属用房面积260.87m2。

二、项目现状

项目的建设主要****中学基础设施的服务能力。同时贯彻落实《关于实施新时代基础教育扩优提质行动计划的意见》和“**十四五规划”关于实施基础教育质量提升计划的精神。项目建成后将****小学基础设施薄弱****小学环境杂乱的现状。

项目建议书于2024年5月7日取得****委员会批复，批复文号为《****小学****中心建设项目建议书的批复》曲发改（2024）108号；项目可行性研究报告及招标方案于2024年5月31日获得****委员会批复，批复文号为《****小学****中心建设项目可行性研究报告及招标方案的批复》曲发改（2024）133号；项目初步设计报告于2025年7月31日取得****委员会批复，批复文号为《****小学****中心建设项目初步设计及概算的批复》曲发改（2025）202号。

三、项目组成

本次水土保持方案按建设内容将工程区划分为主体工程区、施工生产生活区，共计2个分区。

主体工程区：

****中心、附属用房及附属工程，**总建筑面积为4474.65m2，****中心建筑面积4213.78m2，**附属用房面积260.87m2。

施工生产生活区：

施工材料和主要施工设备堆置于项目东侧，****学校已有的施工生产生活区，占地0.09hm2，占地类型为教育用地。

四、总体布置

项目平面布置：****中心建筑整体采用“一”字型布局。为地上建筑整体2层，建筑高度为13.35米，结构形式为框架结构。****中心总建筑面积为4213.78平方米。****活动室、大主席台及后台区域（等待区、准备间、音控室、设备间、储藏室）、小活动室、小主席台及后台区域（等待区、准备间、音控室、设备间、卫生间、储藏室）及公共卫生间、储藏室、交通空间、门厅、配电间等房间，层高为6.3米；二层设有消防水箱间、供暖机房等房间，层高为3.6米。

项目竖向布置：地块原地貌标高为3561.00~3561.70m，设计标高为3561.60m。地下室顶板标高3561m，地下室底板标高为3557m，开挖面积为290m2，深度为4m。主体设计单位根据项目所在区域规划以及道路设计，合理确定各栋建筑物室内标高、地下室布设，消除项目区局部高差，避免高陡边坡产生。****中心为地上建筑2层，建筑高度为13.35m，**附属用房为地上1层，建筑高度为3.6m。

项目经济指标：总建筑面积4474.65m2，**绿化面积2767.17m2容积率为0.19，**花岗岩道牙长度199.47m，建筑密度12.49%，绿化率37.28%。