潍坊市东风街与和平路交叉口西南（潍坊银行和平路支行楼顶）广告位（不含广告位中的广告屏及配套设施）一处一年使用权租赁交易公告

**市**街与**路****银行**路支行楼顶）广告位（不含广告位中的广告屏及配套设施）一处一年使用权租赁交易公告 时间:2026-07-29 09:00:00

**市**街与**路****银行**路支行楼顶）广告位（不含广告位中的广告屏及配套设施）一处一年使用权租赁项目通过****官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称:**市**街与**路****银行**路支行楼顶）广告位（不含广告位中的广告屏及配套设施）一处一年使用权租赁

三、标的内容:

**市**街与**路****银行**路支行楼顶）广告位（不含广告位中的广告屏及配套设施）一处，楼层1-9/9，用途为商业，租赁期限一年，挂牌（竞价）起始价48000元，竞买保证金为10000元，履约保证金5000元。

四、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效存续的境内法人，且具有广告发布、广告经营等广告业务的营业执照。

五、申购须知

1、凡有意参加竞租者，请于2026年7月29日至2026年 8月11日登录****官网（http://www.****.com/）进行注册申购，详情见《**市**街与**路****银行**路支行楼顶）广告位（不含广告位中的广告屏及配套设施）一处一年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。

2、网上注册登记申购后，请于2026年 8月11日17时前缴纳竞买保证金至网****银行子账户。

六、展示时间及地点：2026年8月10日-2026年8月11日，地点：标的所在地，联系电话：139****4509张经理； 0536-****502王女士。

意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准（不含广告屏及配套设施），出租方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。

七、网上竞价时间

2026年8月12日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交为准。

八、公告媒体

****官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号 。

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的资产进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准（不含广告位中的广告屏及配套设施），疑问之处可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的资产的现状（不含广告位中的广告屏及配套设施）及瑕疵情况等一切内容，并自行承担租赁标的资产所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的资产的状况及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付租赁价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。

2、（1）成交之日起3个工作日内持相关材料（营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至******公司领取《成交通知书》并缴纳租赁价款3%交易费用。

（2）自接出租方通知之日起5个工作日内与其签订《资产租赁合同》，并在合同签订当日缴纳租赁价款及履约保证金。如承租方逾期未支付，出租方有权单方无条件终止合同，承租方已缴纳的各项费用不予退还。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

4、本次出租广告位上的广告屏设施为原承租户自行出资安装，不属于出租方本次出租内容。竞价成交后，承租方须与原承租户自行协商完成广告屏拆除、清运及场地复原工作，出租方不承担任何拆除、清运、清场及相关费用，因原承租户未及时清场造成交付延误、经营损失的，由承租方自行承担，出租方不承担违约责任。

5、承租方在广告位所设立的广告牌的制作、设计、安装及维护中，必须遵守国家安全标准，并经相关主管部门批准确保公众安全。

6、承租方应遵守相关法律法规，包括但不限于广告法、消费者权益保护法、知识产权法等，不得从事违法违规的广告活动。商业广告内容必须彰显积极健康的生活态度，不得含有低俗、不健康导向等内容。

7、租赁期内负责广告位日常管护、故障维修、设备老化更换，确保广告位的正常使用，不得对楼顶建筑及防水层进行损毁，承担全部安全责任；发生漏电、坠落、人员伤害等安全事故，全部由承租方赔偿承担。

8、不得转租、转借、分租标的，不得将广告位用于抵押担保，不得私自改动所设立的广告牌设施。

9、所有投放广告内容自行审核报备，承担广告侵权、违规处罚全部责任，被城管、市监部门处罚的，责任自负。

10、承租方违规投放广告、擅自转租、改变用途、拒不整改的，出租方有权单方解除租赁关系，损失由承租方自行承担。

11、户外广告经营受政策管控较大，存在城管整改、强制下架、限期拆除、市容管控停播风险，竞买人充分知悉相关经营风险，经营盈亏自行承担。

12、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的电费、维修费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁费，并在租赁期满后，按照合同约定将标的交还出租方。

13、租赁期内，承租方为出租房屋的实际管理人，必须按要求依法经营，按照相关安全、环保、消防等管理标准和要求，落实安全防范措施，承担相应费用。如发生意外导致自身或他人人身伤害、财产损失的，全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。

14、未征得出租方书面同意，承租方不得将租赁标的转租或分租给第三方，并应在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。

15、承租方违反上述要求或者给出租方造成重大损害的，出租方有权单方面终止合同，剩余租赁费全部作为违约金归出租方，造成的损失出租方有权追究。

16、遇国家政策变动等不可抗力，须征收上述租赁资产的，承租方应无条件服从，租赁合同自然终止。终止后，出租方按照合同剩余期限退还相应租赁费，承租方发生的损失等出租方不予赔偿。

十、联系方式

联系人：王女士 联系电话：0536-****502 158****2777

公司地址：**市高新区**路2289号

****公司

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2026年7月29 日

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