漳州市公安局芗城分局芗城区延安北路5-1-1号店面、5-1号至5-7号店面（分7标招租）五年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

建筑面积约

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

第一年月租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗****北路5-1-1号店面五年租赁权

6㎡

2026年8月7日

9：00：00

至

标的限时报价阶段开始时间前

2026年8月7日

10：00：00

720元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2026年8月6日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。标书代写

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

2

芗****北路5-1号店面五年租赁权

22.6㎡

2026年8月7日

10：10：00

2712元

3

芗****北路5-2号店面五年租赁权

29.75㎡

2026年8月7日

10：20：00

3570元

4

芗****北路5-3号、5-4号店面整体五年租赁权

57.42㎡

2026年8月7日

10：30：00

6891元

5

芗****北路5-5号店面五年租赁权

29.67㎡

2026年8月7日

10：40：00

3561元

6

芗****北路5-6号店面五年租赁权

29.9㎡

2026年8月7日

10：50：00

3588元

7

芗****北路5-7号店面五年租赁权

29.67㎡

2026年8月7日

11：00：00

3561元

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2026年8月7日9：00：00开始至各标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）各标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《商铺租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。

4、租金缴交: 各标的合同签订之日起7日内承租方需向出租方缴纳第一个半年度租金，以后每半年需提前15日缴纳下一个半年度租金。

承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年开始，每一标的的年租金在上一年度的基础上逐年提高5%。

5、履约保证金：各标的合同签订之日起7日内承租方需向出租方缴纳承租履约保证金（按各相应标的竞价成交的第一年的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。

6、租赁期内，除租赁合同另有约定除外，承租方承担相关税费、水费、电费、燃气费、电话费、数字电视费以及****商铺或屋内设施而发生的费用。因承租****商铺能源供用部门停止**供用、造成承租方营业损失的，与出租方无关。

7、竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

8、承租方未经出租方允许不得进行装修，但对商铺（含墙壁等）本身没有影响的家具、电器等添置由承租方自行决定、处理。租赁期限届满时，承租方不得请求出租方补偿已形成附合的装饰装修部分的费用。

租赁场所的任何装修维修均不得破坏建筑物的安全性能，严禁改变建筑物原有设计的力学结构，承租方不得破坏租赁场所的外观，若有违反，承租方应赔偿出租方一切损失，包括但不限于：聘请第三方恢复原状的费用、租金损失等，并支付合同总金额30%的违约金。因承租方装修造成相关人员受伤的，由承租方自行承担责任，与出租方无关。出租对承租方的装修过程有权进行监督，承租方要听从出租方人员的合理意见。

9、店面交接：在签订合同10日内移交给承租人。本次招租出租方不提供店面装修期。

10、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

11、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

12、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《商铺租赁合同》等挂牌交易文件。