新疆天康汇通农业有限公司塔城分公司21厂仓库屋顶防水维修竞争性谈判公告

1.项目名称：********公司21厂仓库维修

2.项目地点：21厂区内

3.项目概况：21厂现有4栋库房因长期缺乏日常维护，屋顶原有防水材料出现大面积脱落，屋面渗漏问题突出，严重影响库房正常使用。

本次维修工程分为屋顶、屋檐、雨棚三大施工板块，全部维修工序完工后统一按库房原有白色进行整体刷白处理。

屋顶SBS 防水维修裁除已破损的屋面，保留完好卷材区域；针对屋面破损部位采用全新SBS改性沥青防水卷材修补施工。

屋檐维修：基层全面打毛、支设模板后浇筑砂浆修复；铁皮损毁屋檐：全部拆除旧铁皮，重新加工更换新铁皮。

雨棚维修雨棚破损部位基层整体打毛处理，浇筑砂浆修补加固。

统一收尾涂装全部维修分项施工完成后，所有屋面、檐口、雨棚统一涂刷白色面漆，匹配库房原有外观颜色。

1.卷材厚度不低于3mm（实际测量与标定厚度误差不得大于0.3mm），优先选用聚酯胎卷材，提升抗拉伸、抗开裂性能；

2.卷材表面选用聚乙烯膜（PE）；

3.进场非标卷材必须附带出厂产品合格证。

专用冷底子油、SBS 密封膏、热熔胶，所有配套辅料需与卷材匹配，严禁混用不同品牌辅料。

伸缩缝填充泡沫棒、金属收边压条、射钉、钢钉。

1.库房周边10米范围内禁止堆放一切易燃物品，现场配备不少于2具干粉灭火器；

2.热熔动火作业前必须办理动火审批手续，施工全程安排专人现场监护；施工结束后彻底检查、清理现场火种，消除火灾隐患；

3.沥青辅料调配、易燃材料存放工作不得在库房内部开展。

结构稳固：拱形屋面混凝土/ 彩钢板基层无空鼓、松动、开裂缺陷；裂缝宽度超过 0.3mm 时，开槽处理（槽宽 20mm、槽深 20mm），填充密封膏后铺贴玻纤网格布补强修补；

1.排水坡度：拱形屋面横向排水坡度≥2%，天沟排水坡度≥1%，杜绝屋面积水；

2.转角处理：墙根、管道根部、天沟内角等所有阴阳角均需抹制半径≥50mm 圆弧，避免直角弯折撕裂卷材；

3.基面洁净：基层无浮灰、油污、杂物；彩钢板基层需做除锈处理。

1.卷材沿平行拱顶方向铺设，减少卷材拉伸、褶皱现象；

2.施工由低跨向高跨、檐口向屋脊逐步推进，防止雨水倒灌；

一人负责烘烤，另一人紧随铺展卷材，使用压辊由卷材中部向两侧滚动排净内部空气；拱形曲面部位重点反复滚压，确保卷材与基层完全贴合，无虚粘、空鼓。

1.卷材搭接缝单独补火加热，使熔融沥青自然溢出形成5mm 宽密封边，刮板刮实抹平；

2.本工程为单层防水，无需错开上下层搭接；相邻卷材短边搭接缝相互错开距离不小于200mm。

1.工程总施工面积：4600㎡；

2.计划总施工工期：20天；

3.整体工程质保期限：5 年

1.应答单位须为合法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照和相关资质；

2.具备仓库做防水维修相关经验，有配套的施工设备设施和施工团队。

3.具备健全的安全生产管理制度，无重**全生产不良记录，能够保障施工全过程安全合规。

本次项目采用竞争性谈判方式，对符合资格要求的应答单位，从施工方案、工期、报价、工程质保等方面进行综合评审，择优确定成交施工单位。

（一）现场勘察

1.现场踏勘：供应商可自行联系采购人现场查勘，费用自理，踏勘后视为充分知晓现场条件。

（二）响应文件递交加急标书代写

1.递交截止时间：2026年7月31日（逾期拒收）加急标书代写

2.递交形式：电子邮件、邮寄或现场递送

3.递交内容：

法定代表人授权书及身份证复印件

报价单（含完整预算书）

企业资质、营业执照、业绩、材料合格证明

施工组织设计（方案、进度、安全、质量保证体系）

4.逾期送达、未密封、未按要求盖章的响应文件，采购方有权拒收

（三）报价要求

1.报价为总价包干，含人工费、材料费、机械费、检测费、验收、利润、税金、保修费等全部费用。

2.竣工结算按实际工程量结算。

3.所有检测试验须由有资质单位完成。

（四）谈判时间及地点

1.谈判时间：2026年8月5日11:00

2.谈判地点：****公司9楼会议室（供应商线上参与）

（五）谈判程序与评审办法

1.资格审查：谈判小组首先对供应商进行资格性、符合性审查。

2.最终报价：供应商在规定时间内提交最终书面报价（一次性报价）。

3.评审标准：施工方案、工期、工程质保、响应文件、价格的基础上，以合理低价综合评定成交供应商。

谈判全过程录音录像，接受监督。

（六）成交结果与合同签订

1.谈判结束后，公示成交结果，无异议后发出成交通知书。

2.成交供应商在规定时间内与采购人签订合同，谈判文件、响应文件、最终报价及承诺均作为合同组成部分。

八、联系方式

项目联系人：何东东187****9720

文件提交联系人：刘伯闻175****0509加急标书代写

邮箱：****@126.com

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2026年7月28日