关于江南枢纽站前广场部分场地对外招租的公告

一、****广场部分场地临近到期，业态为：烤羊庄，面积：1400㎡，现对外招租，诚邀社会各界前来租赁。租赁区域见附件图。

二、联系方式

联系人：徐老师

联系地址：**区**大道86号**枢纽

联系电话：****7833(工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00)

三、本公告有效期截至2026年8月12日上午10：00,请有意者自行下载报价表（见附件），并于公告有效期内交予联系人。

四、租赁主要条件

1、租期4年6个月，2026年9月1日-2031年2月28日；

2、租金：租金单价不低于10元/平方米/月，即月租金不低于14000元/月；租金每两年递增3%，免租期1个月。

3、支付方式，租金按月支付，先支付后使用原则；

4、履约保证金：按四个月租金支付；承租方需在我司发出正式通知后5个工作日内完成保证金的缴纳（该保证金待合同签订后自动转为合同保证金），否则视为放弃。

5、业态：餐饮，承租方不得随意更改业态

6、现场改造装修等由承租方自行负责。

7、电单价按国家牌价执行，电损耗按10%计算，即用电计算公式为：国家单价×用电量×1.1，水费按8元/吨计算。

五、招租以租金价格最高的形式确定承租单位，但同等条件下，原租户享优先租赁权，即原租户在最高报价出现后，有权以该最高报价追认行使优先权。

六、风险提示:租赁物业是现状交付，因原租户有设施设备等资产投入，新租户需自行与原租户完成交接工作，并研判交接过程中的风险问题（如设施设备转让问题、未完成交接原租户不搬离问题等）。

七、特别告知：标的房地证系大证，尚未进行分割，标的证载性质为划拨用地，房屋用途为公用设施用地/公交运输，意向承租方须自行了解相关业态是否能办理营业执照、经营许可、建设（含改建）装修许可等证照以及消防验收等，并自行承担办理证照需要的手续、资料、费用等，若因未完成相关手续办理等，产生的后果自行承担。

附件 报名表 租赁区域图

附件 租赁区域图

报名表