嫩江市图书馆物业服务管理采购

物业管理服务总体要求 一、服务范围 ****全域：借阅大厅、各阅览室、走廊楼梯、卫生间、会议室、书库、门前广场、室外公共区域。 服务期限：壹年。 二、****图书馆专用重点，防止扬尘损坏图书） （一）环境卫生保洁 1. 每日开馆前完成全域清扫、地面湿式拖洗；开馆期间不间断巡回保洁； 2. 书架周边严禁干扫，采取湿式除尘，避免扬尘污染馆藏图书； 3. 地面无垃圾、污渍、积水；扶手、窗台、墙面、宣传栏无浮尘、蛛网； 4. 门窗玻璃定期擦拭，无手印、污渍； 5. 公共卫生间每2小时巡回保洁消杀，无异味、无积水、洁具无黄渍；垃圾不溢满； 6. 室外广场常态化清扫；降雪天气及时清雪除冰，消除冰滑隐患； 7. 垃圾日产日清，定期开展全域病媒生物消杀； 8. 使用中性环保清洁剂，禁止强腐蚀剂。 （二）安保秩序、消防安全 1. 场馆开闭馆值守，闭馆定时巡逻，重点巡查门窗、水电、消防设施，完整填写巡逻台账； 2. 维护读者阅览秩序，引导文明参观； 3. 每月巡检灭火器、消防栓，发****图书馆报备；不遮挡消防设施； 4. 严控无关人员进入书库、机房等重点区域； 5. 配合处置漏水、火情、极端天气等各类突发事件。 （三）公共设施简易运维 1. 负责公共照明、水龙头、下水管道简易疏通维修； 2. 每日巡查门窗，破损及时上报、简易处置； 3. 配合电梯、消防、中央空调专业维保单位开展工作； 不含特种设备大修、大型设备更换费用。 （四）会议与活动保障 会议室使用前后清洁、桌椅规整；配合图书馆讲座、展览、全民阅读活动提供保洁、秩序辅助保障。 （五）人员管理要求 1. 物业工作人员统一着装、佩戴工牌，文明服务； 2. 不得损毁、私拿馆藏图书，禁止随意进入库房翻阅文献； 3. 不得擅自脱岗、与读者发生争执；服从图书馆管理人员统一调度； 4. 一般性诉求20分钟内到场处置，突发事件立即响应。 第二部分：履****政府采购审计核心条款） 一、验收组织 由********小组组织履约验收，不委托第三方。实行月度日常考核、年度到期整体总验收。 二、验收依据 1. 政府采购网上备案电子合同； 2. 本物业服务标准； 3. ****超市上架公示的服务承诺。 三、验收内容清单 1. 物业

项目名称：物业服务管理采购

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：物业管理

发布时间：2026-07-28 15:43:05

采购编号：****

本项目专门面向小微企业