清徐县民政局关于公开遴选清源镇区域养老服务中心改造项目监理单位的公告

****

关于公开遴****服务中心改造项目

监理单位的公告

为规范推****服务中心改造项目建设，保障工程质量、进度、安全及投资控制，确保项目符合养老服务设施相关标准规范，切实提升养老服务保障能力，根据《****政府采购法》《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）等相关法律法规及政策要求，本着“公开、公平、公正、择优”的原则，现面向社会公开遴选本项目监理单位，负责项目全过程监理工作。现将有关事项公告如下：

一、项目基本概况

（一）项目名称

****服务中心改造项目

（二）项目业主

****

（三）项目地点

****服务中心（**县三国**侧1号）

（四）项目规模及内容

****服务中心改造工程，改造总面积约 1969.52平方米，主要改造内容包括但不限于：房屋主体结构维修、室内外装修改造、水电管网改造等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

（五）项目投资及监理费控制价

本项目工程预算总投资约260万元，报价方式采用固定总价报价，监理费报价已包含开展本项目监理工作所需的全部费用（含人工、差旅、税金等）。

（六）服务期限

自监理合同签订生效之日起，至项目施工竣工验收合格、缺陷责任期满为止（缺陷责任期为12个月，自工程竣工验收合格之日起计算），全程覆盖项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的监理工作。

（七）资金来源

政府投资。

二、遴选范围及监理服务内容

（一）遴选范围

面向社会公开遴选1家具备相应资质、信誉良好、经验丰富的工程监理单位，承担本项目全过程监理服务。

（二）监理服务内容

1.施工准备阶段监理：审查施工单位资质及人员资格；审查施工组织设计、专项施工方案；参加设计交底及图纸会审；审查施工单位开工条件，签发开工令。

2.施工阶段监理：严格按照国家及行业相关规范、施工图纸、工程量清单及合同要求，对工程质量、进度、投资、安全生产进行全面监督管理；对隐蔽工程、关键工序实施旁站监理；监督施工单位严格按照规范施工，及时发现并督促整改施工质量隐患；监督施工现场安全生产及文明施工，防范安全事故发生；审核工程计量；协调处理施工过程中的各类矛盾纠纷。

3.竣工验收阶段监理：参与工程分部分项验收、竣工验收，审核竣工资料，出具监理评估报告，协助业主完成项目竣工验收备案工作。

4.缺陷责任期监理：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

5.其他工作：编制监理规划、监理实施细则；做好监理日志、监理月报等资料的整理归档；协助业主完成工程结算审核相关工作；完成业主委托的其他监理相关事宜，具体以双方签订的监理合同为准。

三、参选单位资格要求

参选单位须同时满足以下全部条件，否则视为资格无效：

1.法人资格：在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照。

2.资质要求：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.人员要求：拟派项目总监理工程师须具备住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且注册在本单位，注册执业单位须与参选单位名称一致，项目总监在项目施工期间能够确保到位履职，并提供到位承诺及相应的替补方案（提供承诺函，格式自拟）；拟派监理团队成员须具备相应的监理从业资格，人员配备齐全，能够满足本项目监理工作需求，且所有人员须为本单位正式员工（提供近6个月连续社保缴纳证明）。

4.业绩要求：近3年（自公告发布之日起倒算）具有至少1个房屋建筑工程或装修改造类工程监理业绩（需提供合同复印件加盖公章，合同需明确项目名称、服务内容、监理期限等关键信息）。

5.信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年（成立时间不足3年的从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的无重大违法记录承诺函）；未被列入中国执行信息公开网的失信被执行人、“信用中国”网站的重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单、****政府采购严重违法失信行为信息记录（提供公告发布之日起10日内的查询截图加盖公章）。

6.其他要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月任意1个月的纳税证明及社保缴纳证明）；不存在被责令停产停业、暂扣或吊销资质证书等丧失履约能力的情形（需提供承诺函）；与本项目施工单位、设计单位不存在隶属关系或其他利害关系（提供承诺函）；本项目不接受联合体参选，不允许转包、违法分包。

四、报名材料要求

参选单位需按以下顺序整理报名材料（复印件均需加盖单位公章，原件备查），装订成册（一式3份，一正2副），密封包装，外包装注明“****服务中心改造项目监理单位参选材料”及参选单位全称、联系方式，未密封或材料不全的视为无效报名：

1.报名申请书（需注明项目名称、参选单位全称、联系人及联系方式，法定代表人签字并加盖单位公章）；

2.法定代表人身份证明及身份证复印件，若委托他人报名，需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件；

3.有效的营业执照（三证合一）复印件；

4.有效的工程监理资质证书复印件；

5.拟派项目总监理工程师注册证书、身份证复印件，监理团队成员从业资格证书及近6个月连续社保缴纳证明；

6.近3年类似项目监理业绩证明材料（合同复印件）；

7.近6个月任意1个月的纳税证明及社保缴纳证明；

8.健全的财务会计制度承诺函；

9.近3年无重大违法记录承诺函、项目总监到位履职承诺函、无转包分包承诺函、无关联关系承诺函及未被列入失信名单承诺函（均需法定代表人签字并加盖单位公章）；

10.信用查询截图（公告发布之日起至报名截止日前）；

11.监理服务方案（含监理大纲、质量控制措施、安全监理措施、人员配备及到岗计划等）；

12.报价函（根据相关文件或预算审核价格下浮）；

13.参选单位认为需要提供的其他补充材料。

五、报名时间及方式

（一）报名时间

2026年7月29日至2026年8月4日，每日上午8:00-12:00、下午15:00-18:00（法定节假日除外），逾期不再受理报名。

（二）报名方式

本项目接受现场报名及邮寄报名（以签收时间为准），不接受电子邮件报名。邮寄报名材料须密封完好，并在外包装上注明项目名称、参选单位名称及联系方式。

（三）报名地点

**市**县梗**街天禧城B座1301室（****养老服务股）

（四）联系人及联系方式

联系人：倪女士

联系电话：0351-****289

六、遴选方式及流程

（一）资格审查

项目业****小组，对所有参选单位的报名材料进行资格审查，审查合格的单位方可进入评审环节。

（二）评审方式

采用综合评分法，评审小组从资质条件（10分）、业绩经验（15分）、监理方案（35分）、人员配置（20分）、报价合理性（15分）、信誉状况（5分）等方面对合格参选单位进行综合评分，得分最高者确定为中选单位（若得分相同，报价较低者优先；报价仍相同，业绩更优者优先）。

（三）结果公示

中****人民政府门户网站公示3个工作日，公示期间接受社会监督。若公示期间收到异议，将依法依规进行核查处理；无异议或异议核查不成立的，正式确定为中选单位。

（四）合同签订

中选单位收到中选通知后，须在3个工作日内与项目业主签订监理合同，逾期未签订的，视为自动放弃中选资格，项目业主可依次选择得分次高的单位作为中选单位。

七、其他事项

1.参选单位提交的报名材料必须真实、完整、有效，若发现弄虚作假、隐瞒真实情况的，一经查实，立即取消参选资格，由此产生的一切后果由参选单位自行承担，情节严重的列入不良**名单。

2.参选单位自行承担报名及评审过程中产生的所有费用，项目业主不承担任何费用。

3.中选单位须严格按照监理合同及相关规范要求履行监理职责，若出现履职不到位、工程质量或安全问题的，项目业主有权终止合同，并追究其相应责任。

4.本公告未尽事宜，由项目业主负责解释。

****

2026年7月29日