关于福清市江镜镇玉桂洋农耕文化馆房地产和玉桂洋垛田公园房地产七处场地五年租赁使用权挂牌出让公告

**市产权交易公告

（FQS****125期）

受****委托，我公司于2026年8月14日（星期五）上午10****服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：**市****文化馆房地产和玉桂洋垛田公园房地产七处场地五年租赁使用权。

一、项目概况:

1.**市****文化馆房地产一层五年租赁使用权。面积约1364.97㎡。租金起拍价：186396元/年。竞价幅度：1000元。拍卖保证金：4万元。注：给予3个月场地整修期免租。

2.**市****文化馆房地产二层五年租赁使用权。面积约1251.82㎡。租金起拍价：122280元/年。竞价幅度：1000元。拍卖保证金：4万元。注：给予3个月场地整修期免租。

3.**市****文化馆房地产三层五年租赁使用权。面积约578.79㎡。租金起拍价：50004元/年。竞价幅度：1000元。拍卖保证金：1万元。注：给予3个月场地整修期免租。

4.**市****文化馆房地产四层五年租赁使用权。面积约578.79㎡。租金起拍价：35004元/年。竞价幅度：500元。拍卖保证金：1万元。注：给予3个月场地整修期免租。

5.**市****文化馆房地产五层五年租赁使用权。面积约578.79㎡。租金起拍价：25008元/年。竞价幅度：500元。拍卖保证金：1万元。注：给予3个月场地整修期免租。

6.**市****文化馆房地产六层五年租赁使用权。面积约578.79㎡。租金起拍价：22500元/年。竞价幅度：500元。拍卖保证金：1万元。注：给予3个月场地整修期免租。

7.**市江镜镇玉桂洋垛田公园房地产五年租赁使用权。建筑面积为813.88 ㎡，土地使用权面积为 11917 ㎡。租金起拍价：212000元/年。竞价幅度：1000元。拍卖保证金10万元。注：给予6个月场地整修期免租。

其他具体要求详见公开竞拍方案。

租赁期限：租赁期限为五年，租赁期限自免租期后计五年。

二、竞买人应具备的资格条件

具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、竞买保证金缴交截止时间标书代写

竞买人须在2026年8月13日（星期四)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS****125的竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福****服务中心

账号：411****30313

数币钱包ID：004********61571

开户行：****公司**分行

四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2026年8月13日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。报名****拍卖行，报送地址：**市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其他竞买事项及要求详见拍卖资料。

五、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：即日起至2026年8月5日****公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：**市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：180****5588（郑女士）

系统使用咨询：****6027

交易中心电话：****8259

****拍卖行有限公司

2026年7月29日