阜阳市第五中学校园内水果超市3年期租赁权拍租项目交易公告

项目编号：****

受委托，我公司定于2026年8月11日9时在**市公共**交易网（https://jyzx.****.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”方式拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：

二、标的展示及实地踏勘时间、地点：

公告日至拍租前一日，标的物所在地。

三、竞租人资格要求：

1.依法设立、有效存续的中华人民**国境内企业法人单位，具备独立法人资格，能够独立承担食品安全、经营管理及全部民事法律责任。具备有效的营业执照（营业执照经营范围内须包含新鲜水果销售、农副产品销售等相关经营事项）及有效的《食品经营许可证》。

2.竞租人须具备至少拥有一目前正****水果店实体门店，报名时须同步提供：

①现有校园门店营业执照复印件（加盖公章）；

②现有校园门店食品经营许可证复印件(加盖公章）；

③需提供校方证明加盖公章。

3.自公告发布之日起，****公司三年内有下列情形之一的，不得参加本次拍租活动：

①****法院列入失信被执行人的；

②****管理部门列入企业经营异常名录的；

③被税务部门列入税收违法案件当事人名单的；

以上情形，由竞租人自行查询（以“信用中国”查询为准）并提供承诺函，承诺函内容需包含无食品安全违法记录、无失信被执行人记录、无重大经营违规记录，完全服从校方管理。（承诺函格式自拟，并加盖公章）。

4.不接受联合体报名；不接受利益关联单位同时报名。

5.自本拍租公告发布之日前近一年内，****超市拍租活动成交但未履约的竞租人不得参与本次拍租活动并自行提交承诺（格式自拟）。

隐瞒上述情形参与报名竞拍并成交的，若在合同履行过程中被举报或发现，一经查实，委托人（出租方）有权立即取消承租人资格并解除国有资产租赁合同书，已缴纳的所有款项不予返还，由此产生的一切后果及法律责任由承租人自行承担。

四、报名时间及注意事项：

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年8月10日15时止，竞租人须登录**市公共**交易系统，完成登录、主题库信息登记、提交资格审查资料、缴纳保证金等事项，逾期不予办理。

2.报名方式：竞租人为企业，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“**市公共**交易系统（电子招标投标交易平台）”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在**市公共**交易网挂网附件）。

3.意向竞租人请在**市公共**交易网（https://jyzx.****.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关拍租文件；并于2026年8月10日15时前通过“**市公共**交易网（https://jyzx.****.cn/fuyang/）”上传提交相关报名资料（须提交报名资料详见《竞租须知》第八条），如超过规定时间，不予审核（包括但不限于被退回的资料，请竞租人及时登录查看），待报名资料及竞拍保证金核查结束后再确认竞租人竞价资格。

五、竞拍保证金缴纳要求：

意向竞租人请于2026年8月10日15时前（以保证金到账时间为准）通过转账的方式交纳竞拍保证金至指定账户：

六、拍租方式及竞价时间：

1.本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

2.竞价时间：自2026年8月11日9时开始，拍租标的竞价结束止。标的竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段，自由竞价时间为10分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入1分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为买受人。最低加价幅度为：500.00元/次。

七、特别提示：

1.无免租金装修期，服务标准：符合国****学校及上级监管部门监督和考核。

2.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如面积、资料与实际数据不符不影响成交价，具体交付时间以产权人通知为准。

3.本次拍****超市经营，竞拍人均不得超出经营范围。竞租人竞****公司****交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场拍卖会《竞租须知》等交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。

八、咨询电话：

拍卖机构：0558-****518 177****0719

学校：0558-****383（现场踏勘联系人）

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2026年7月29日