浙江金诚拍卖有限公司衢州市新安路44号租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-07 09:00

预展地点：**省**市**路44号

预展时间：2026-07-29~2026-08-06

受委托，本公司将于2026年8月7日9:00至11:00止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍租标的：

注：1、上述拍租标的均以移交时的现状为准，资料仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，以实际面积为准，租金不变。

2、上述拍租标的租期为3年，租期内租金不递增；租金一年一付，先付后用。

3、拍卖成交后，竞租人需另行缴纳房屋租赁保证金0.5万元，房屋租赁保证金待租赁到期后无息退还。

4、该标的目前尚有租约，租期至 2026 年 8 月 25 日止，原承租人享有同等条件下优先续租权。原承租人如需行使优先续租权，须在本次拍卖报名截止前 3 个工作日，提供身份证、租赁合同等证明材料到拍卖人处办理优先续租权资格登记手续。逾期未办理视为放弃本次拍卖项下优先续租权。

5、经营用途：不得用于经营和保管危险物品，不得用于经营委托贷款、小额贷****银行名义，带来声誉风险的经营业态，原则上不用于开设餐饮、娱乐等可能易发消防或运营问题的经营业态。拍租成功签订租赁合同时，承租方还需与委托方签订房屋安全管理责任书。

二、竞租人资格：

具有完全独立民事行为能力的公民、企业法人或其他组织均可参与竞买（法律法规另有规定的除外）。

三、看样时间：公告之日起至2026年8月6日止（工作时间），请提前联系预约。看样地点：标的所在地。联系电话：189****5513（吴先生）。

四、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

五、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖，****不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞租人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞租人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次房屋租赁权的拍卖仅对上述房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵现状进行拍卖。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、****政府征收、拆迁、规划调整等可能性。租赁期间如遇上述情形，租赁合同自动终止，出租方不承担违约责任，承租方须无条件配合搬迁。租金按实际租期结算，多退少补；承租方不享有房屋征收拆迁补偿权益（装修、搬迁等补偿按合同约定执行）。意向承租方应充分评估风险，自愿参与竞拍。

联系电话：电话：189****5513（吴先生）、0574-****0772（业务部）。

联系地址：**市**区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。

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2026年7月29日