太原市育才幼儿园2026年第三方维保服务统一询比采购询比采购公告

一、项目概述

本项目为****2026年度第三方维保服务询比采购项目，采购内容包含消防设施维保及检测、电气线路维保、直饮水设备维保及水质检测、杂物电梯维保四个分项服务，各子项目服务期限均为1年，自合同签订之日起计算。本项目各分项均采用询比采购方式，响应文件统一时间、统一地点递交。符合各分项资质要求的供应商可单独或同时参与对应子项目报价，欢迎优质合规供应商踊跃参与。

二、各子项目基础信息

（一）子项目1：消防设施维护保养及消防设施检测服务

1. 服务园区范围：园区总建筑面积7310㎡。

2. 维保服务对象：园区独立烟感探测器、消火栓系统、应急照明疏散系统等全套消防设施；配套提供消防控制室值守协助、消防档案整理归档、年度消防综合检测、季度消防安全培训等增值服务。

3. 维保服务频次：每月开展全园消防设施全覆盖巡检1次；每季度完成设施全面保养及联动功能测试；每年开展1次年度综合消防检测，同步规范出具月度维保记录、季度保养报告、年度检测台账。

（二）子项目2：电气线路维护保养服务

1. 园区基础参数：园区建筑面积6395㎡，占地面积7310㎡。

2. 维保服务对象：全园配电箱、一二级配电线路、末端用电线路及配套电气设备；配套提供配电大数据平台实时监控预警、常态化季度巡检、学期及法定长假前后专项电气安全排查服务，按期出具合规巡检报告。

3. 维保服务频次：每季度开展常规电气安全巡检；寒暑假、法定重大长假前后开展专项电气安全检测、隐患排查及整改指导。

（三）子项目3：直饮水设备维护保养及水质检测服务

1. 设备配置情况：园区配置水处理主机1套、幼儿园专用直饮机14台、开水机2台、空气能设备1套。

2. 维保服务对象：全园直饮机整机、全套过滤滤芯、供水管路、储水及排水配套设施；定期开展水质取样检测、建立完善饮水安全台账、组织月度教职工饮水安全专项培训。

3. 维保服务频次：每月完成设备整机巡检、故障排查；每学期完成全套滤芯更换、管路深度清洗、现场点位水质自测；每年委托第三方机构开展水质综合检测，出具权威检测报告及全周期完整维保记录。

（四）子项目4：杂物电梯日常维护保养服务

1. 电梯配置情况：园区配备2台**达鑫TWJ300型杂物电梯，额定载重300kg，3层3站，运行速度0.4m/s。

2. 维保服务对象：电梯机房设备、井道设施、轿厢厅门、底坑及全套安全部件；建立一梯一档专属维保档案，提供24小时抢修值班服务，每半年组织1次电梯应急演练，每月开展设备安全操作及安全知识培训。

3. 维保服务频次：每月开展2次设备全面巡检；每季度完成设备深度保养及安全性能测试；每年开展年度设备综合检测，整理出具全套标准化维保台账。

三、通用供应商资格要求（所有子项目通用）

1. 法人资质：供应商须为独立法人，持有合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力，经营范围包含对应子项目维保服务相关内容。

2. 信用资质：近3年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；具备健全的财务会计制度、良好的商业信誉和履约能力。

3. 场地与团队：拥有固定合法的经营场所；配备专业稳定的维保服务团队，持证技术人员数量满足本项目日常运维、应急抢修及专项服务需求，可提供团队人员资格证书及近3个月社保缴纳证明。

4. 业绩要求：近2年内具备同类校园设施维保项目业绩，可提供对应合同关键页复印件佐证；消防、电气、直饮水、电梯各分项服务商，近2年内同类项目业绩不少于3个。

5. **限制：本项目所有子项目不接受联合体报价，严禁中标后分包、转包本项目服务，一经发现取消参选及中标资格。

四、各分项专项资质要求（分项目单独满足）

（一）消防维保分项

具备合法有效的消防设施维护保养检测机构资质，已在社会消防技术服务信息系统完成备案，资质信息可线上核验查询；项目派驻技术人员须持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书。

（二）电气维保分项

项目派驻技术人员须持有有效的低压电工特种作业操作证，具备校园电气设施专项维保实操能力。

（三）直饮水维保分项

具备专业的净水运维、水质检测服务能力，涉水产品卫生备案手续齐全、可核验；运维及检测人员持有净水运维、水质检测培训合格证书；近3年内无水质安全相关行政处罚记录。

（四）杂物电梯维保分项

具备合法有效的电梯维保资质，已在特种设备服务系统完成备案；维保人员持有正规电梯维修资格证，且具备**达鑫同型号杂物电梯维保实操案例及服务经验。

五、统一维保服务通用标准

1. 合规标准：所有维保、检测、培训、演练等工作严格执行国家、行业现行法律法规及规范标准，所有设备运行状态、水质指标、电气安全、电梯性能均符合安全验收标准及校园安全管理要求。

2. 故障响应标准：消防、电气、直饮水设备故障，2小时响应、4小时到场处置，一般故障当日修复，重大故障72小时内完成整改完工；杂物电梯故障，**市**范围内30分钟到场处置，一般故障1小时内修复，重大故障24小时内完工，全年设立24小时电梯抢修热线，全天候值守。

3. 耗材配件标准：服务过程中更换的所有配件、耗材均为国家标准合格产品，更换前须向采购人提交书面申请及产品资料，经采购人同意后方可更换，全程留存产品合格证明、质检报告等资料归档。

4. 安全与归档标准：维保作业全程落实安全防护措施，杜绝设施损坏、人员安全事故；积极配合主管部门各项检查、验收工作，协助采购人开展安全培训、应急演练，完整留存全周期维保台账、检测报告、培训记录等全套档案资料。

六、比选申请材料递交要求

（一）响应文件组成（各子项目单独编制、单独成册）

1. 报价函：填报对应子项目年度含税包干总价，附详细服务明细清单，包含人工、耗材、检测、运输、抢修、培训、档案整理等全部费用，无隐形收费。

2. 基础资质资料：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（如有授权）；营业执照、对应子项目专项资质证书复印件（全部加盖单位公章）。

3. 人员资料：项目负责人及维保团队人员资格证书、近3个月社保缴纳证明。

4. 业绩资料：近2年同类校园维保项目合同关键页复印件。

5. 专项服务方案：针对****对应分项设施特点，编制完整、可落地的维保实施方案，可附同类校园服务成功案例佐证。

6. 信用资料：信用中国网站信用信息查询截图；直饮水项目需额外提供无涉水卫生处罚记录承诺函。

（二）文件编制及密封规范（全项目统一执行）

1. 编制要求：每套响应文件含正本1份、副本2份，独立装订成册；采用A4纸张中文双面打印，软皮胶装，禁止活页装订；文件每页加盖参选单位公章，编制完整目录并标注对应页码，排版规范、内容清晰。

2. 密封要求：同一子项目正、副本文件统一装入密封袋，封口处加盖参选单位公章；密封袋封皮清晰标注对应子项目名称、参选单位全称，并注明“比选时启封”字样。

3. 多项目参选要求：同时参与多个子项目报价的，需按子项目分别编制、分袋密封、单独递交。

（三）递交时间、地点及开标安排标书代写

1. 递交截止时间：2026年8月6日 上午9:00-10:00（**时间），逾期不予受理。标书代写

2. 递交及现场开标地点：**省**市**区老军营小区小环路1号（****）标书代写

3. 拒收规则：逾期送达、未送至指定地点、未按规范密封装订、资料不全的响应文件，采购人一律拒收；文件递交完成后，参选单位人员须即时离场。标书代写

七、联系方式

采购人：****

联系人：徐园长、马老师

联系电话：138****7828、186****4989

八、其他事项

1. 参选单位自行承担文件编制、现场踏勘、资料准备等全部参选费用，无论参选结果如何，采购单位不予任何补偿。

2. 本采购公告由****负责解释，采购单位保留根据实际情况调整采购相关事宜的权利。

3. 诚挚欢迎符合各分项资质条件的正规单位参与报价，共同保障****校园设施安全平稳运行。