桐城市城西湖水产养殖物业管理服务采购项目更正公告

类别

评分内容

评分标准

分值范 围

备注

技术资信分

(80分)

整体服务

方案

投标人提供的整体服务方案中应包含：对本项目特点和难点的理解；整体服务的意识和定位；整体管理的措施；创造优美舒适、安全文明、洁净环境的设想和措施。

①包含上述全部内容，整体服务方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强的得22分；

②基本包含上述内容，整体服务方案适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性的得16分；

③上述内容有缺失或不够详细，整体服务方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得8分；

④无相关内容或者不满足本项目需求的不得分。

0-22分

主观评分项

管理机构及管理制度

投标人提供的管理机构及管理制度应包含：管理机构的设置，各 管理部门职责；各类规章制度，检查验收，办公设备配备管理等 工作流程；对公共秩序维护、环境清洁保洁；对公用设施设备的运行及维修；

①包含上述全部内容，管理机构及管理制度优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强的得22分；

②基本包含上述内容，管理机构及管理制度适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性的得16分；

③上述内容有缺失或不够详细，管理机构及管理制度基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得8分；

④无相关内容或者不满足本项目需求的不得分。

0-22分

主观评分项

人员配置和管理方案

投标人提供的人员配置和管理方案中应包含：人员专业配置、管理制度；人员录用及考核制度、淘汰奖惩机制；人员培训计划、方式及措施；

①包含上述全部内容，人员配置和管理方案优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强的得18分；

②基本包含上述内容，人员配置和管理方案适合本项目采购需求完整详细，具有可行性、实用性和针对性的得12分；

③上述内容有缺失或不够详细，人员配置和管理方案基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得6分；

④无相关内容或者不满足本项目需求的不得分。

0-18分

主观评分项

日常管理服务措施与承诺

1、投标人提供日常管理服务措施应包含：常规性方便业主服务内容、措施；业主相关工作联系程序和制度；业主投诉处理流程；

①包含上述全部内容，日常管理服务措施与承诺优于本项目采购需求，完整详细，可行性、实用性、针对性强的得8分；

②基本包含上述内容，日常管理服务措施与承诺适合本项目采购需求，完整详细，具有可行性、实用性和针对性的得6分；

③上述内容有缺失或不够详细，日常管理服务措施与承诺基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得2分；

④无相关内容或者不满足本项目需求的不得分。

0-8分

主观评分项

2、承诺垃圾能够日产日清，每天清理完毕的，得5分；

提供承诺函，格式自拟，加盖供应商公章。

0-5分

3、承诺保持7*24小时联络畅通的，得5分。

提供承诺函，格式自拟，加盖供应商公章。

0-5分

价格分20分

价格分统一采用低价优先法, 即满足招标文件要求且投标价格最低的 投标报价为评标基准价,其价格分为满分 20 分。其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计算：标书代写

投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×20%×100标书代写

客观评分项