特克斯县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

** 县 自然 **局国有土地使用权挂牌出让公告

特自然公告 字〔 20 26 〕 12 号

根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部 39号令）等有关法律、法规规定，经 ** ****政府批准， ** ******局决定以挂牌方式对下列 2 宗国有建设用地使用权进行公开出让 ， 现就有关事项公告如下：

一、出让人及交易平台名称、场所

出让人名称： ****

出让人地址：**县阿扎提街四环外

交易平台名称： ****交易中心

交易平台地址： ****开发区**路 52号四楼

二 、出让地块概况及规划指标要求：

备注： 此次挂牌 出让价款不含向相关部门应缴的各类 规费 、 耕地占用 税、 土地交易费等 ， 需竞得人自行支付。

三、 本次出让采用网上挂牌方式出让， 网上交易时推荐用 IE11及以上版本的浏览器。 即通过伊犁州公共**电子交易系统（网址： http://218.****.136:81/)进行出让。 竞买人 需要在伊犁州公共**交易网完成网上注册，选择公共**交易主体类型为 “土地拍卖、竞买人”，凭账号密码登陆伊犁州公共**交易平台，完善诚信库基本信息，做好平台入库工作。

四 、竞买人资格要求及其他要求

满足挂牌文件中约定要求的中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织 （ 凡 欠缴土地 出让金 的单位及法律另有规定者除外） 均可参加竞买。存在土地利用非诚信记录的企业、单位、个人不具备竞买资格。

竞买人须提供如下资料 （所有复印件均需加盖公章） ：

1、 竞买 申请书。

2、营业执照正副本、组织机构代码证正副本、法定 代表 人身份证复印件；法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件、银行资信证明 及企业信用报告 。

五 、获取挂牌文件的时间、地点

（一）交易时间：

1、公告及报名申请时间 (20天) ： 20 26 年 7 月 9 日至 20 26 年 7 月 28 日。

2、网上挂牌报价时间： 20 26 年 7 月 29 日至 20 26 年 8 月 7 日。

3、网上限时竞价时间：202 6 年 8月7日12时开始 。

（二）交易地点：

**公共**交易平台（**） -- 公共**交易网 （ http://218.****.136:81/ ） 。

申请人可于 20 26 年 7 月 9 日至 20 26 年 7 月 28 日期间， 登录 伊犁州公共**电子交易系统（以下简称 “网上电子交易系统”，网址： http://218.****.136:81/) 进行报名 ， 并将 需上传的资料 加盖公章复印件上传至平台 。 也可 进入 平台首页 -公告页面自行下载 挂牌出让 相关资料 。

六 、挂牌 出让 时间 及 方式

1、报价时间： 20 26 年 7 月 29 日至 20 26 年 8 月 7 日 12时前。

2、报价方式： 网上报价。网址：伊犁州公共**交易网（ http://218.****.136:81/ ）。竞买人必须在 20 26 年 7 月 29 日至 20 26 年 8 月 7 日 12 时前至少进行一次网上有效报价，初次报价不得低于起始价。

3、限时竞价时间： 20 26 年 8 月 7 日 12 时开始。

4、限时竞价方式： 网上竞价。报价期满进入限时竞价期（适用于 2个及以上竞买申请人），限时竞价周期为90秒。获得竞买资格的申请人可按限时竞价时间****交易中心四楼电子竞价室登录网站参与竞价活动，也可自行登录网站参与竞价活动。

5、 本次国有建设用地使用权出让采用增价报价、竞价方式，每次增价幅度为一个增价幅度或增价幅度的整数倍。

七 、 竞买保证金的交纳和处置

1. 竞买保证金到账的截止时间为 20 26 年 8 月 5 日京时 1 8 时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金， 在 20 26 年 8 月 5 日京时 20 时前确认其竞 买资格。 [注：必须用诚信库中录入的基本户账号向子账户缴纳保证金，其他账号缴纳的保证金系统无法过审，会导致报名不成功]。加急标书代写

2.挂牌成交后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。在竞得人按照《国有建设用地使用权成交确认书》约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让价款； 其他竞买人支付的竞买保证金，在招标拍卖挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还，不计利息。

八 、确认竞得人的方式

（一）在挂牌报价期内无人报价的，则在挂牌截止时，网上交易系统宣布挂牌不成交。

（二）在挂牌报价期内只有一人报价的，且该报价不低于起始价的，则在挂牌截止时，网上交易系统宣布挂牌成交，确认该竞买人为国有建设用地竞得人；报价低于起始价的，网上交易系统不予接受，则在挂牌截止时，网上交易系统宣布挂牌不成交。

（ 三 ） 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 在挂牌期限届满，有两个或两个以上竞买人有效报价的，则在网上限时竞价询问期内， 伊犁州公共**电子交易系统（网址： http://218.****.136:81/) 将会询问有效报价的竞买人是否愿意参与限时竞价。同意参与限时竞价的竞买人在限时竞价期内按规定报价（竞买人在当前最高报价的基础上以加价幅度的整数倍递增报价，可多次报价，加价幅度为可变步长，按照竞价金额进行调整），以出价最高且不低于起始价的原则确定竞得人。

同意参与限时竞价的，则在网上限时竞价询问期截止时系统进入限时竞价阶段。网上限时竞价开始后，交易系统以 90秒倒计时为竞价时限，如在90秒倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延90秒。网上限时竞价中无人报价的，以挂牌期限内网上报价最高者为竞得人。

九 、付款方式及期限

自成交之日起，在 约定期限 内需支付 100 %的土地出让金。 竞得单位保证金不予退还，自动转为土地出让金。

十、 其他

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，须全面阅读出让公告及挂牌文件，全面了解宗地现状；竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让公告及挂牌文件内容全部理解无异议，自愿受其约束，并对相关承诺承担法律责任。

2、 本公告未尽事宜 可与 ** ******局对接。

十 一 、联系方式

联系单位： ** 县 自然**局 ****交易中心

联 系 人： 汪 女士 张娜

联系电话： 181****8922 151****7743

20 26 年 7 月 9 日