悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程（分包项目）施工招标

悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程（分包项目）施工招标

招标文件

投标电子邮件：****@163.com

招标文件请自行下载： 招标文件-悦澜湾车库水电及预埋工程(1).docx

招标单位：****

招标时间： 2026 年 7 月 28 日

（被邀请单位名称）：

本招标项目为悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程，招标人为****。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

本工程招标建筑面积约 26000㎡（非人防13000m2，人防13000m2），招标范围悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程。

本次招标要求投标人具备 企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

请自行下载附件《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱：****@163.com

邮递地点：**市莒**淮海路西段****采购部

5.2 投标截止时间： 2026 年7 月31日24 时00分，加急标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：****

联系人： 滕**

电 话：135****0176

项目技术指导：王清江 电话：133****3796

年 月 日

第二章 投标人须知

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****3767 185****9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程项目

工程投标函

致：****：

根据已收到的 阜悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混含税投标单价： 元（人民币）（大写： ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。加急标书代写

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，****公司中标资格，****公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：工程名称：工程名称：悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程，工程地点：**市**区泰鸿路以北，宝源路以西，建筑面积：26000m2（非人防13000m2，人防13000m2）。层高：（详见图纸）

二、施工范围及技术指标：

1、临水部分（±0以下）：施工临时供水和消防系统安装及维护。

2、预留预埋部分（±0以下）：所有给排水、暖通系统、消防管道的穿主楼外墙、楼板、剪力墙、砌体墙、二次结构等的套管（含人防密闭套管、刚性防水套管）的清理至合格交付、孔洞预留预埋及套管与管之间的封堵、位置调整造成的打孔、补洞；穿墙部位封堵，包括管道施工前的临时防水封堵及破除；燃气管道预留；空调套管预留预埋（含套管内外装饰帽）；供暖管道穿主楼外墙、楼板、剪力墙、砌体墙等的套管、孔洞预留预埋及封堵、套管与结构之间的封堵，套管与管道之间的封堵；电力套管预留及封堵；所有出墙套管的预留预埋及封堵，含临时封堵。

3、排水部分（±0以下）；污废水排出管就近接至第一个检查井，并确保坡度符合规格要求；排出管与检查井的接驳（包括管道周边缝隙填塞）；室内污、废水排水管道及配件安装至出户1.5米；防腐、油漆及保温；管井内管道及配件安装；竣工验收（清理、标识等）（含闭水试验）。

4、给水及热水部分（±0以下）：水表后（不含水表）至主楼、商铺管井的管道安装、保温，支架、标识施工，含水管保温及支架；敷设管线的剔槽、留槽等；地下车库（含人防区域）给水管道安装、支架、标识施工等。

5、强弱电部分（±0以下）：（1）临时用电安装。（2）变配电室：变配电室防雷接地；变配电室及值班室的电气、照明、开关、座等。（3）强弱电桥架、配管：地下一层车库和底下二层人防区域内所有强弱电桥架（含线槽）安装及标识、穿墙板的防火封堵（含变配电室内桥架）；按照施工图完成一二次结构所有强弱电系统线管的预埋（主体预埋已完成）、接线盒安装、多余线盒的封堵及盖白板；完成预埋线管的检查、吹扫、疏通、穿带铁丝，对不通线管疏通或重新敷管（按要求明敷、暗敷）并办理移交；室外强弱电配管至出外墙、板（结构面）50cm，以及后期施工前挖出接头。（4）配电箱柜：户内配电箱嵌墙暗装、盘芯空开安装、面板安装；公共区配电箱、配电柜、T接箱的安装，包括基础、箱体固定、柜内接线等（含电气火灾监控模块的安装）。（5）电线电缆：除高压电缆、电表前电缆、消防弱电系统电缆外所有室内外电缆，含变配电室到主楼配电间所有电缆，包括电缆头制作、电缆在桥架内固定、电缆标识、防火封堵等；户内及公共区的穿线施工（景观照明、亮化照明除外）；（6）开关插座：楼梯间、储藏室、车库、配套用房等部位或房间开关插座的固定、接线、安装、测试等工作。（7）灯具：楼梯间、储藏室、车库、商业、配套用房等部位或房间灯具的固定、接线、安装、测试等工作；户内灯具（毛坯交付）的固定、接线、安装、测试等工作；消防应急及疏散指示灯具的安装、接线及调试；（8）消防双电源箱的安装、送电调试；风机电源箱安装送电调试，接地扁钢预留；（9）室外景观强弱电：景观总配电箱及基础安装。（10）防雷、接地：施工图纸内所有防雷接地工程、包括防雷引下线、接地扁钢、均压环及保护接地等；等电位箱、接地端子、插座末端、暖气片、管道等接地的管路预埋、接线盒、线缆安装；金属栏杆、门窗、水电管、设备、水箱、配电箱等接地扁钢的预留。（11）供暖热表远传电管敷设、确保管路通顺。（12）人防工程电线电缆的敷设及标识等（13）电气运行调试、竣工清理、标识；

以上包括不仅限于各分项所含内容。

6、因施工不合格、验收未通过所造成的材料及工期等一切损失有班组承担。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。食宿（含住房、厨房、床、被子、餐具、出行工具等所有）自理。按照总包要求穿插施工. 书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。必须购买工伤保险人员才能入场施工，工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面及时清理，工完料净场地清，****公司制度移交标准进行场地移交。

三、计价规则：

1.按照清单建筑面积计算规范，以㎡计算（所有阳台均按照1/2计算建筑面积，钢结构、外墙保温不计算建筑面积。露台不计算面积）。

四、合同内单价包含：

1.书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

2.每月上报方量及形象进度，技术签字明确本次发生工程量范围内的图纸是否变更，依据那份图纸，因图纸变动与预算不能及时沟通，出现量差不予计量。

3.所有返工不单独计量。

4、必须购买工伤保险人员才能入场施工，男工要求63岁及以下、女工58岁及以下

5. 对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保工程进度，不得先议价为由推迟工程进度，因乙方不配合产生的后果由责任班组双倍承担。

6. 班组有责任和义务对图纸进行核算，若发现建筑图和结构图不一致，或者合计不合理的部分，班组应及时提出，否则由此产生的返工不在单独增加费用。

7. 现场实际收方，一次收方完成不再重复收量，对以后增加的工程量甲方不再核对增加。甲方保留审减的权利。

8. 以上包含的工作内容不再单独派工，工作范围内产生的零工均由乙方自行承担。

9、 甲方保留根据现场统一安排对乙方工作范围和具体工作内容进行调整的权利，乙方对此不具有索赔权利。

10、 如果乙方施工能力不能满足工程需要，甲方有权将本承包范围内的劳务工作交给第三方实施，因此造成的损失和伴随产生的所有费用由乙方承担，甲方可在支付给乙方的任何款项中扣除，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔。

11、 乙方应自行完成本承包范围内的全部劳务工作，不得以任何方式转包、转让或分包给第三方。

五、支付时间和方式：工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在30日内核对完工程量，并签署劳务分包工程结算书，劳务分包工程结算书签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。六、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取2 万元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。。

七、投标报价汇总表工程名称：悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程

单位： 元

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字） 电话：

身份证号码：

年 月 日

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的****金茂智慧**C4地块（悦澜湾）9#-13#楼、商业、配套及车库工程项目招标的 悦澜湾地下车库水电及消防预埋工程 劳务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循****公司的规章制度，****公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩