招商公告

为盘活英家红色古镇文旅**，打造集红色研学、康养服务、青少年思政教育、军事科普文创****基地，现就**县 “古镇英家” 红色****示范区面向社会公开招商，诚邀优质运营机构洽谈**，公告如下：

一、项目概况

1.区位交通

项目位于**市**县清塘镇英家村，S207省道旁、英家高速口引路以南600米，****示范区核心门户，辐射清塘、燕塘两镇，紧邻思勤江，通达条件优越。

图为项目区位范围图

2.建设指标

项目占地约28亩，总建筑面积18662.37㎡，建筑密度35%，绿地率20%；配套机动车位180个（含大巴位、充电车位、无障碍车位）、非机动车位115个，客房总量96间。整体分为三大功能组团：军事科普和文化创意馆、接待大堂、****中心，共4层，集接待、餐饮、客房、教室、报告厅、展厅、运动场地于一体。

图为项目总平面图

上图为项目整体鸟瞰效果图

上图为建筑分区示意图

3.楼层功能简表

图为大型报告厅效果图

二、项目核心优势

1.红色**富集

毗邻英家起义纪念亭、省工委纪念园、****基地，天然适配党史研学、廉政培训，稳定客流基础充足。

2.全闭环一站式配套

食宿、教学、心理疏导、餐饮、户外拓展场地集中一体，无需多点转运，大幅降低人员管理与安全管控成本。

3.可封闭独立运营

建筑动静分区清晰，支持全域封闭管理，完美适配康养托管、青少年封闭式特训等管控类业态。

4.灵活**模式

整租：统一运营康养+青少年研学双业态，打造复合型综合体；

分租：楼栋/楼层拆分出租，中小机构可独立入驻，门槛更低。

三、重点招引业态

1.康养服务疗愈运营机构：旅居养老、康复理疗、老年文娱服务；

2.青少年思****基地：红色研学、劳动教育、困境青少年托管、心理疏导特训；

3.军事科普、红色文创运营企业：展厅运营、党史培训、文创产品开发；

4.配套服务商：餐饮会务、文旅活动策划、教育培训运营。

四、入驻基本条件

1.具备对应行业正规经营资质，拥有成熟运营团队与稳定客源渠道；

2.无重大失信、安全事故记录，经营方向契合红色文旅、青少年正向教育、康养服务政策导向；

3.具备充足运营资金，可保障场地运维、人员管理常态化投入。

五、报名时间：2026年7月28日—2026年8月14日。

六、报名地点：**县县城兴钟中路8****办公室；咨询热线：廖先生，0774-****328。

七、报名材料：

1. 自然人参与报名的，需携带本人有效身份证原件及复印件。

2. 法人或其他组织参与报名的，需携带营业执照原件或复印件、法人身份证原件或复印件、企业信息公示材料及企业基本情况报告（如有），以及相关运营资质证书。

3. 报名时请提供活动策划方案或计划书，我公司将根据影响力、经济性、效益性等多方面考量，择优选择**方。我公司承诺，保证策划方案或计划书的保密性、完整性和安全性。

未尽事宜，请电话咨询。本公告最终解释权归****所有。

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2026年7月28日