宁海县桃源街道下桥文化活动中心一层办酒场地出租

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经成员代表会议讨论决定，将****一层办酒场地出租进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：****一层办酒场地出租

二、项目地址：**县**街道下桥村

三、出租范围：****中心一层办酒场地经营权承包，总面积约1200平方米，其中舞台面积约100平方米。

四、出租用途：仅限用于承办酒席等服务类经营使用，不得擅自变更租赁用途（包括仓库），不得从事任何违法违规经营活动。一旦查实违约行为，发包人可单方解除租赁合同，履约保证金不予返还。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞标者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

五、出租年限：5年

六、出租底价：不得低于6万元/年

七、竞标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力年满18周岁的自然人，均可参与竞标，不接受联合体；

（2）竞标人不得为失信被执行人。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新组织竞标。加急标书代写

八、中标方式：

本次招租采用明标暗投的方式竞标，竞标报价为最高价者中标（低于底价视为无效投标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。有效承包人数不足3家的，发包人重新组织竞标。

九、合同签订：开标结束后10日内，如因承包人原因未能在规定时间内与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，发包人另行对本项目重新组织竞标。加急标书代写

十、报名要求：

1、报名时间：公告发布之日至2026年08月03日，上午8:30-11:00；下午14:00-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：**县**街道下桥集体经济组织 （**街道兴工一路39号）

3、报名时须提供下列资料：

（1）携带本人身份证原件及复印件；

（2）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

十一、竞标保证金：

竞标保证金：叁万元整，竞标人应按招租文件要求提交。中标人的竞标保证金在签订租赁合同、付清第一年租金并提交履约保证金后予以退还；未中标人的竞标保证金在开标结束后7 个工作日内无息退还。加急标书代写

十二、履约保证金：

履约保证金为人民币贰万元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

2.因承租人违约给发包人造成损失的，若履约保证金不足以弥补发包人全部损失，不足部分由承租人继续承担赔偿责任。同时，发包人为实现权利所支出的诉讼费、保全费、律师费及其他合理维权费用，均由承租人承担。

十三、付款方式

承包款交纳采取先付后用的原则，双方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租期到期前1个月内一次性付清。如逾期支付承包款，发包人有权解除合同重新组织竞标并且不予退还履约保证金及固定设施，承包人所投入的一切固定设施与设备均由发包人处置。

十四、投标时间及开标时间加急标书代写

投标截止日期：2026年08月05日15:00时，逾期递交的投标将被拒绝。加急标书代写

开标时间：2026年08月05日15:00 时整（**时间）。加急标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）加急标书代写

注：所有竞标人须准时参加开标会议，否则其投标将被拒绝。加急标书代写

十五、没有报名和购买招租文件的竞标人不得参加竞标。不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件，不接受未按规定提交竞标保证金的投标。

十六、发布公告的媒介

本次招租公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

十七、其他

1、承租人享有场地自主使用权。如有本村村民借用场地办红白事的，费用一律按30元/桌收取（白事平常餐按5元/桌收取）。其余各项费用，均按相关规定执行。红事需提前二个月预定，承租人需协调好红白事场地使用时间，必要时村主管部门可帮忙协调，外来人员办酒席由承租人自行按规定收费。

2、代理服务费由中标人支付。

十八、联系方式：

发包人：**县**街道下桥集体经济组织

办公地址：**县**街道兴工一路39号

联系人 ：张先生

联系电话：198****3888

代理机构名称：****

办公地址：**县**街道气象路153号

联系人：王工

联系电话/传真：0574-****5575