湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市山水庭院小区住宅房屋及二手车拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-03 10:00

预展地点：标的物所在地（停放地）

预展时间：2026-07-30~2026-09-02

受委托，****定于2026年9月3日10时至9月4日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行资产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

1.位于**省丹**市大坝一**侧山水庭院小区9幢1单元101号住宅房屋，建筑面积约300㎡（其中《商品房买卖合同》约定面积200㎡，加建房屋面积100㎡），起拍价180.081万元，竞买保证金36万元。

2.粤S4CQ30宝马WBAGN61000D小型轿车，注册日期2003年04月09日，行驶里程136139KM，起拍价2.835万元，竞买保证金2万元。

二、瑕疵披露

本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。

（一）标的一瑕疵说明

1.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（室内可移动物品不属拍卖范围）。

2.拍卖标的尚未办理不动产权登记证书（签订有《商品房买卖合同》，约定面积为200㎡，位于第1-2层）；第3层约100㎡房屋为无证加建房屋（存在包括但不限于占有、使用、收益和处分该加建房屋的权利可能不受到法律保护的情形），若有涉及违建情形的，由买受人自行接受有关行政主管部门处理并承担相应费用和风险。

3.拍卖标的建筑面积为预测面积，不构成保证责任，拍卖成交后，实测面积有误差的，拍卖成交价款不做任何调整。

4.拍卖成交后，****人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书，拍卖标的符合办理产权转移登记（包括初始登记）手续时，由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

5.拍卖标的涉及水、电、气户名变更登记由买受人自行办理并承担费用，可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人承担。

（二）标的二瑕疵说明

1.车辆以现状拍卖（以展示现状和车管部门登记信息为准），拍卖成交后现状移交，车辆号牌不属拍卖范围。

2.车辆未见登记证书。机动车行驶证显示的车辆年检到期时间为2026年4月，保险到期时间以及违法违章行为记录不详。拍卖成交后，若年检逾期、保险脱保和违法违章未处理等情况，由买受人自行处理并承担相应风险和费用。

3.拍卖成交后，****人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书，车辆转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，车辆在办理转移登记过程中需要维修、保养、改装（恢复原登记状况）以及补办证书等相关事宜由买受人自行办理，由此发生的相关费用全部由买受人自行承担。

三、拍卖文件获取

拍卖标的详情见拍卖文件。有意竞买者****公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

四、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地（停放地）公开展示（标的2停放****办事处三官殿村二组43号车库内），有意竞买者****公司预约看样。

五、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

六、拍卖事项公示

因标的一被执行人郝桂花、房屋共同共有人潘俊以及标的二被执行人潘高才无具体联系方式，拍卖事项无法通知。根据《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，现将拍卖事项在网络拍卖平台同时予以公示，公示期2026年7月30日至8月3日。公示期满，视为已经通知。

共有人行使优先购买权的，可在2026年8月30日前持有效****公司办理竞买登记手续，逾期未办理的，视为自动放弃优先购买权。

七、联系方式

联 系 人：翟先生 0719-5211 109 173 6335 9882

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2026年7月29日