中国银行股份有限公司青海省分行所属城西区昆仑路19号2号楼19-25室办公楼公开转让公告

受****委托，依据《中华人民**国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》****国资委、财政部第32号令）《**省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）及《关于我行昆仑路1号房产对外出售项目的批复》（青中银授信电复（2026）12号），**省****公司持有的**市城**昆仑路19号2号楼19-25室办公楼公开转让，挂牌价：1597.03万元，

对受让方的基本要求及受让条件详询**省产权交易市场网站www.****.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2026年7月29日至2026年8月25日，并于公告截止日2026年8月25日17时前将交易保证金人民币：伍拾万元整（￥:320.00万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2026年7月29日至2026年8月26日采取动态报价方式确定受让人。

报名地点：**市城**五四西路67号**光大厦A座15楼。

一、项目简介：

1.项目位于**市城**区昆仑路19号2号楼，产权面积：1713.55㎡，楼宇现状：原银行标准化办公场地，内部格局规整，****办公室、会议室、接待区、档案间、茶水间分区清晰；通强弱电、市政集中供暖、给排水、完整消防系统，三网宽带全覆盖，无需大规模重装，接手即可办公。地上地下均有停车位，商务停车需求可满足；楼宇电梯运行稳定，通勤便捷；坐落昆仑路城市横向主干道，紧邻**一巷、**路十字交叉口，楼下公交站汇集2、30、40、47、59、72路等十余条公交线路，直达**、海湖、**全域；近G109国道，自驾通达全城，商务客户到访辨识度高、通行高效。

2.地处**台成熟片区，****事业单位、国有银行网点、保险、担保、财税机构；****医院、****中学、****小学、六一幼儿园，政务办事、商务洽谈、客群接待需求旺盛，商务氛围成熟，无培育期。

3.步行可达国芳百货、力盟商业巷，周边大型商超、连锁餐饮、酒店、农贸市场、图文广告、商旅服务齐全，满足员工就餐、商务宴请、差旅接待、日常采购全部需求。

4.****花园、**台片区连片大型住宅小区，入住率高，常住人口基数大，适配金融咨询、企业服务、律所、财税、培训等线下获客型企业办公。

5.空间分区灵活，自用、出租双向适配，适用行业广泛，适配经营业态 ：金融服务：保险、担保、财税事务所、小额咨询、企业信贷服务网点

专业机构：律师事务所、工程设计、审计评估、教育培训、文旅策划

企业总部：商贸公司、工程建筑、文化传媒、****公司办公总部

配套服务：****中心、档案托管、企业会务、体检咨询、医美办公展厅。

二、项目优势

1.国有银行原有办公布局，隔断完善，会议室、接待区、独立办公室齐全，大幅节省装修改造成本，简单打扫即可入驻办公；

2.昆仑路**核心地段，主干道门头标识醒目，企业形象展示力强，便于商务**洽谈与线下客户接待；

3.园区环境安静不嘈杂，封闭物业管理，私密性强，适合档案存放、合规办公。

三、资产投资优势

1.城**昆仑路沿线成熟办公物业存量稀缺，金融政务集群加持，出租需求稳定，空置周期短，租金保值性强；

2.产权完整独立，可整体持有出租，也可分间转租分散风险，后期转让、过户流程顺畅；

3.中国银行直售资产，地段经过金融机构严苛筛选，核心主城土地**稀缺，长期抗跌增值属性突出。

下载