济南局集团公司济南客运段段属房屋综合维修项目工程采购公告 （项目编号2026-JN-GC-02-26LX-110）

1.采购条件

****公司**客运段段属房屋综合维修项目工程已由《****集团有限公司零小工程项目管理实施细则》(济铁办计[2024]46号)、**客运段2026年第12次党政联席会议决议、《****集团有限公司概预算审查所关于黄台站站房整修等10项工程施工图预算及炒米店站生产生活设施整治工程投资》(概审函[2026]43号)、依****集团有限公司概预算审查所2024年下发《关于工程项目委外造价咨询有关事宜的公告》委托**信用中和****公司预算审查相关报告。批准建设，资金来源为成本资金，采购人为****，项目业主为****。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1建设地点：

新客区综合楼、车辆段内整备调度楼、**动集所、**东站。

2.2计划工期：

2026年8月-9月底。

2.3工程概况：

整备楼三楼职培教室整修、新客区地面设备设施整修、**东站待勤室整修、段属办公房屋卫生间整修。

2.4采购范围：

****公司**客运段段属房屋综合维修项目工程，划分为4个标段。（标段1：新客区地面设备设施整修;标段2：段属办公房屋卫生间整修;标段3:整备楼三楼职培教室整修;标段4:**东站待勤室整修)

3.竞标人资格要求

3.1、资质资格要求:

3.1.1竞标人在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证。（提供企业法人或委托人有效身份证明、营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等复印件）

3.1.2竞标人应为一般纳税人，结算时提供增值税专用发票。

3.1.3竞标人没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，****集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。

3.1.4竞标人没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

3.1.5不接受联合体投标。

3.1.6竞标人须承诺在施工过程中严格遵守法律法规，禁止违法分包、转包。

3.2、标段一新客区地面设备设施整修专用资格要求:

3.2.1.竞标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2.2.竞标人须具备道路地面、管线等设施施工工程方面的业绩。提供2024年1月1日至投标之日，竞标人已完成的路面工程含道路地面、管线等设备设施项点的施工工程合同复印件不少于1份。

3.2.3.竞标人拟派项目经理须具有5年以上工程施工管理经历，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；或具备工程序列中级及以上职称并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理须与投标单位存在合法劳动关系，并提供投标截止日前连续三个月由投标单位为其缴纳的社会保险记录；同一项目经理在本项目中只能担任一个标段的负责人，不得兼任其他标段项目经理。标书代写

3.3、标段二段属办公房屋卫生间整修专用资格要求:

3.3.1.竞标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.3.2.竞标人须具备建筑装修装饰工程等类似业绩。提供2024年1月1日至投标之日，竞标人已完成的装修装饰工程等合同复印件不少于1份。

3.3.3.竞标人拟派项目经理须具有5年以上工程施工管理经历，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；或具备工程序列中级及以上职称并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理须与投标单位存在合法劳动关系，并提供投标截止日前连续三个月由投标单位为其缴纳的社会保险记录；同一项目经理在本项目中只能担任一个标段的负责人，不得兼任其他标段项目经理。标书代写

3.4、标段三整备楼三楼职培教室整修资格要求:

3.4.1.竞标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.4.2.竞标人须具备电气、消防施工工程方面的业绩。提供2024年1月1日至投标之日，竞标人已完成的工程项目中含电气、消防施工项点的工程合同复印件不少于1份。

3.4.3.竞标人拟派项目经理须具有5年以上工程施工管理经历，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；或具备工程序列中级及以上职称并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理须与投标单位存在合法劳动关系，并提供投标截止日前连续三个月由投标单位为其缴纳的社会保险记录；同一项目经理在本项目中只能担任一个标段的负责人，不得兼任其他标段项目经理。标书代写

3.5、标段四**东站待勤室整修投标资格要求:

3.5.1.竞标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.5.2.竞标人须具备通风、空调、电器、消防等施工工程方面的业绩。提供2024年1月1日至投标之日，竞标人已完成的工程项目中，含有通风、空调、电器、消防等项点的工程合同复印件不少于1份。

3.5.3.竞标人拟派项目经理须具有5年以上工程施工管理经历，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；或具备工程序列中级及以上职称并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目经理须与投标单位存在合法劳动关系，并提供投标截止日前连续三个月由投标单位为其缴纳的社会保险记录；同一项目经理在本项目中只能担任一个标段的负责人，不得兼任其他标段项目经理。标书代写

3.6、竞标人信用资格要求

3.6.1.****商行****机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询。
3.6.2.****法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。
3.6.3.近一年内，企业或法定****机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询。
3.6.4.没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。
3.6.5.其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C级或在整改期内的情形。

3.7、其他资格要求

竞标人现（截止投标之日）自然股东、出资人、实际控制人及聘任的高级职务、业务代表不属****集团有限公司****集团****机关****公司各所属单位（含线路巡护所）、****公司的一般工作人员。投标人现（截止投标之日）自然股东、出资人、实际控制人及聘任担任的高级职务、业务****集团****集团公司各所属单位（含线路巡护所）、****公司的一般工作人员，截止投标****集团****公司各所属各单位（含线路巡护所）、****公司满三年。（投标文件中书面作出承诺）

注：1.本条中所称“一般工作人员”，****公司党委管理的领导人员之外的，****公司（或所属单位）签订劳动合同，建立并保留劳动关系的人员。2.本条中所称“高级职务”，一般包括：法定代表人、董事长、副董事长、董事、监事、总经理（总裁）、副总经理（副总裁）、总会计师（财务总监）等，或者公司章程明确的其他相应职务。

4.谈判文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.谈判文件获取时间：2026年7月29日17时00分至2026年8月3日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.谈判文件：0元。

竞标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

本项目由招标人组织踏勘现场。

踏勘现场时间：2026年8月4日09：00

踏 勘 地 点：新客区综合楼、车辆段内整备调度楼、**动集所、**东站。

踏勘现场联系人：苏先生

联系电话：186****7799

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年8月12日09:00至09:30分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年8月12日09时30分，地点为：**市**区成丰大厦6楼第二评标室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3开标时间为：2026年8月12日9时30分。标书代写

7. 采购编号

****

8. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

9. 联系方式

采 购 人：****

地 址：****车站街7号

联 系 人：苏先生

电 话：0531-****7330

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：李先生；马女士

电 话：0531-****8642；****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195