三门县珠岙镇娄坑新村318号围墙内地块租赁公告（二次）

**县珠岙镇娄坑新村318号围墙内地块

租赁公告（二次）

受**县珠岙镇娄坑村集体经济组织的委托，经村两委研究决定，提交村民代表会议通过，现将此区块的土地使用权进行公开竞价，相关事项公告如下：

一、标的物概况、起拍价及保证金：

1、地块位于娄坑新村318号约4亩（含道路）。具体位置咨询村方，投标人自行组织踏勘。

2、土地出租年限为5年，自合同签订之日起5年。起拍价8万/年。

3、租金的支付方式：押金12000元；租金年付，先付后用，提前1个月付下年度租金。

4、竞得人在收到成交通知书后3个工作日内签订合同，并在签订合同后7个工作日内支付押金12000元；未按要求签订合同并支付押金的，将取消其成交资格，且不退还竞价保证金。签订合同后竞价保证金转为租金。押金承包期满后退（无息）。

二、交易对象，

1、愿在起始价及以上竞租本次交易标的的中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

三、交易方式

1、竞价采用递增加价方式公开竞价，加价幅度1000元/次，限时竞价1分钟，最高应价达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。

2、竞价保证金20000元，采用现金或转账。现金：报名时现场提交投标保证金。转账：于2026年8月5日下午17 时前打入村集体账户（名称:**县珠岙镇娄坑村集体经济组织；开户行:****银行珠岙支行；账号:201********1531）。中标人的投标保证金转为部分承包款。未中标人的保证金，现金：投标结束后现场退还(不计息)。转账：10个工作日内退还账户(不计息)。

四、报名、地点及办法

1）报名时间：2026年8月6 日9:00时至9:30分；

2）报名地点：****政府2楼会议室。

3）报名办法：报名时携带单位营业执照（复印件）、单位委托书或本人身份证原件及身份证复印件及竞价保证金。

五、竞标时间及地点

1）开标时间：参加竞价者必须在2026年8月6日上午9:30前携带单位委托书、身份证原件进场，逾期视为自动放弃。标书代写

2）开标地点：****政府2楼会议室。标书代写

六、其它要求

1、本次竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用现场竞价方式，以价高者得的方法进行。竞价一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。

2、投标人不得冒名或挂靠，以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取成交的，成交无效，没收竞价保证金。

3、出租方有义务协助承租方处理好周边关系，做好相应服务工作，对承租方做到一视**。

4、出租方不得干涉承租**常的生产经营活动。

5、甲方提供水（水管在大门口边上留用，由乙方自行接表开户后使用）、电（场内250KV变压器），方便乙方，所产生的费用由乙方承担。

6、乙方在生产过程中，避免噪音和粉尘，不得影响周边居民正常生活（具体乙方要做到环保及消防等国家规定值内方能使用）。

7、乙方如需搭建厂房或工棚时，甲方有****政府相关手续。如乙方应违规搭建等违反法律法规所造成的损失，由乙方自行承担。

8、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。且甲方有权不返还已支付租金及押金。

9、村停车场路面硬化工程配套资金15万元，由乙方负责。签订合同后10个工作日内乙方将15万配套资金打入村账户。

本公告解释权归**县珠岙镇娄坑村集体经济组织所有。

代理联系人：许子倩 联系方式：187****0742

出租方：**县珠岙镇娄坑村集体经济组织

联系人：俞朝马 联系方式：187****2299

**县珠岙镇娄坑村集体经济组织

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2026年7月29日