****关于2026年办公用房窗户更新及暖气管网改造项目资格预审的公告
一、招标条件
经上级单位批准,本次招标内容为:****养护所办公用房窗户更新及暖气管网改造项目;招标人为****,资金来源为交通运输领域专项资金,项目已具备招标条件,现进行公开资格预审,特邀请有意愿的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二、项目规模与招标范围
1.建设地点:****院内(即**省**市****花园东街24号)。
2.工程规模:拆除办公楼、职工食堂等破损窗户及暖气管网并完成改造,其中门窗改造、水暖改造、地沟维修等均以设计文件及实地勘察结果为准。
3.招标范围:负责图纸及工程量清单内所有内容;
4.预算总投资:48.28万元
5.计划工期:30日历天。
三、申请人资格要求
1.申请人需提供营业执照、法人身份证、开户许可证复印件等材料;
2.申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中,申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证,并提供近一年内(连续12个月)的社保缴纳证明(依法不需要缴纳社保证明的,需提供相关证明),且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.申请人不得在 中国执行信息公开网 网站被列为失信被执行人,不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
4.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
四、资格审查相关情况说明
1.资格审查方法:本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查。
2.资格审查时间要求:潜在投标人(申请人)最迟应在2026年8月3日18时前递交资格预审资料至**省**市****花园东街24号。(纸质版资料所有相关文件及相关截图需为彩色复印件,装订成册并加盖公章,否则按无效报名处理。)。
3.****小组:招****小组,人数3人以上单数组成,且至少1人承担监督工作,****小组负责资格预审评审工作。
4.资格审查要求:审查委员会对资格预审申请文件进行初步审查(形式审查),有一项因素不符合审查标准的,不能通过资格预审。对通过初步审查的申请文件进行详细审查,并按资格预审文件载明的评分标准进行量化打分。
5.确定通过资格预审的申请人:本次资格预审采用有限数量制。当通过初步审查的申请人数量超过资格预审文件规定的数量时,按得分由高到低的顺序排序,择优确定通过资格预审的申请人。
五、评判标准
采用有限数量制时,资格预审的评判标准通常包括初步审查标准和详细审查评分标准两大部分。
(一)初步审查标准(符合性审查)
以下各项均须满足,有一项不满足即不能通过资格预审:
| 序号 |
审查项目 |
合格标准 |
| 1 |
申请人名称 |
与营业执照、资质证书一致 |
| 2 |
申请文件签字盖章 |
符合资格预审文件要求 |
| 3 |
申请文件格式 |
符合资格预审文件规定的格式 |
| 4 |
营业执照 |
具备有效的营业执照,且经营范围符合本项目需求 |
| 5 |
资质等级 |
符合公告要求的建筑工程施工总承包三级及以上资质 |
| 6 |
安全生产许可证 |
具备有效的安全生产许可证 |
| 7 |
项目经理资格 |
建筑工程专业二级及以上注册建造师,有效的安全生产考核合格证,无在建项目 |
| 8 |
社保缴纳证明 |
项目经理提供近一年内连续12个月社保缴纳证明 |
| 9 |
联合体投 |
不接受联合体投标(按公告要求) |
| 10 |
失信记录 |
未被列为失信被执行人,未被列为投标受限制行为人或严重违法失信企业名单 |
(二)详细审查评分标准(量化打分)
对通过初步审查的申请人进行量化打分。参考同类项目资格预审的通行做法,评分标准一般包括以下内容:
| 序号 |
评分项目 |
分值 |
评分内容 |
| 1 |
企业资质与实力 |
15分 |
建筑工程施工总承包资质等级(三级10分、二级13分、一级及以上15分);企业注册资本、人员规模 |
| 2 |
项目经理及管理机构 |
20分 |
项目经理资质及类似项目业绩(10分);项目技术负责人职称(中级5分、高级8分);项目管理机构配置合理性(5分) |
| 3 |
企业类似业绩 |
20分 |
近三年承担过的类似维修改造工程业绩,每项5分,满分20分(需提供合同或中标通知书) |
| 4 |
财务状况 |
10分 |
近三年财务报表,资产负债率、盈利能力及现金流情况 |
| 5 |
企业信誉 |
15分 |
信用评价等级;获得的荣誉奖项;履约评价情况 |
| 6 |
施工组织方案 |
12分 |
针对本项目的施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施 |
| 7 |
劳动力及设备投入计划 |
8分 |
劳动力投入计划与进度计划呼应(4分);拟投入机械设备满足施工需要(4分) |
(三)通过资格预审申请人数量
根据**省相关规定,采用有限数量制时,我单位将从资格预审合格的投标申请人中自主选择合格投标人应当不少于7个,邀请其参与本项目限额以下阳光采购平台报价竞标,报名投标人不足3家将重新组织资格预审。
当通过初步审查的申请人数量不足7家时,所有合格申请人均通过资格预审,不再进行评分;当超过规定数量时,按得分由高到低排序确定通过名单。若出现得分相同的情况,可按项目管理机构得分、信用评价得分依次排序确定。
六、联系人及电话
联系人:刘先生
联系电话:180****8213
联系邮箱:****@qq.com
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2026年7月29日