广饶县住房和城乡建设局所代管的位于广饶县月河路187号的七处商铺3年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****所代管的位于**县月河路187****商铺3年使用权转让

76985元/年

76985元/年

2026-7-29至2026-8-4

委托方

基本情况

名称

****

住址

**县**大厦

机构类型

机关

出租标的

基本情况

标的名称

****所代管的位于**县月河路187****商铺3年使用权转让

所在地

**县月河路187号

名称

面积（㎡）

所在层数

结构

挂牌价格

（元/年）

临街商品房自东向西第一套

41.4

1

混合

14355.00

临街商品房自东向西第二套

41.65

1

混合

14442.00

临街商品房自东向西第三套

20.16

1

混合

6990.00

临街商品房自东向西第四套

21.76

1

混合

7545.00

临街商品房自东向西第五套

41.53

1

混合

14402.00

临街商品房自东向西第六套

36.8

1

混合

12760.00

临街商品房自东向西第七套

18.72

1

混合

6491.00

合计

222.02

76985.00

标的简介

标的物为位于**县月河路186****商铺资产，总建筑面积为222.02平方米，资产均于1999年12月建成使用。

重大事项披露

1、标的拆分出租。

2、意向受让方成功承租后，保证金可抵扣交易价款。

3、其他重大事项详见评估报告书。

转让行为

批准

批准单位

****财政局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**聚德土地房地产****公司

评估基准日

2026年5月22日

评估结果

76985元/年

核准单位

****财政局

交易条件

挂牌价格

76985元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营；

2、该项目租期为3年，承租方应于成功承租该项目后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付当年全部租金；

3、该项目成功承租后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功承租后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功承租后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；

6、为方便管理，该项目出租期间物业服务费及水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由承租方自行承担;

7、租赁期间，承租方不得从事违反国家法律法规的活动，不得将协议约定区域二次租赁给其他单位使用。不得擅自改变租赁区域构造，不得擅自改造、损坏区域内设施设备。承租方全权负责自身经营活动所租赁场地的卫生、安全保卫、秩序维护。承租方物品不得占用或堆放在非使用区域、消防应急通道及任何妨碍场馆正常通行的地点。遇有消防验收、检查，设施维护等公共活动时，租赁方应积极配合工作。承租方不得在租赁场地违规搭建设施等，否则出租方有权予以拆除，所需费用由承租方承担。

8、原租户享有优先租赁权

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体承租。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的1、2、5、6为4000元，标的3、4、7为2000元

保证金账户

****，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

76985元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708