旧馆城镇单元05-02B-01号地块 土壤污染状况初步调查

旧馆城镇单元05-02B-01号地块位于**省**市**区旧馆街道潘家庄村，本地块调查面积约为15823平方米。地块中心经纬度：东经 120.271888°，北纬 30.831516°。地块历史主要为农田、水塘，2016年地块内东南侧为仓库，主要存放玫瑰园小区建筑器材，水塘由地势高的土填平，2023年地块内西侧为和睿府小区建设项目部办公楼，经人员访谈得知，项目部办公楼2025年拆除，拆除后为空地，地块内无工业企业。根据《旧馆城镇单元05-02B-01地块主要规划条件》，本地块未来规划用途为城镇住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701）。

本次调查进场完成7个土壤柱状点位、3个地下水点位、1个土壤对照点和1个地下水对照点的土壤钻孔采样、地下水建井工作。实际采集73个土壤样品（地块内土壤样品64个+对照点土壤样品9个），经快筛后送检37个土壤样品（地块内土壤样品29个+对照点土壤样品4个+土壤现场密码平行样4个），采集5个地下水样品（地块内地下水样品3个+1个地下水对照样品+1个地下水现场密码平行样）。

根据调查范围内土壤样品检测结果可知，地块内土壤样品的pH值在7.1~9.1之间。土壤中镍、铜、镉、铅、汞、砷和石油烃（C10-C40）存在检出情况，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，甲醛满足**省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2020）中的第一类用地筛选值标准，六价铬、其他挥发性有机物、半挥发性有机物均低于检出限。

根据调查范围内地下水样品检测结果可知，地下水样品的pH值为7.5~7.8，满足《地下水质量标准（GB14848-2017）》III类标准，地下水中色度、浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体总量、氯化物、挥发酚、高锰酸盐指数、氨氮、碘化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、硫酸盐、氟化物、锰、铁、铝、钠、铜、锌、镉、铅、总砷、总硒、石油烃（C10~C40）、甲醛有检出；其中色度（W3）、浊度、肉眼可见物、氨氮（W3）、锰（W2、W3）、硫酸盐（W1）检出浓度不满足《地下水质量标准（GB14848-2017）》Ⅳ类标准，其余检出指标均低于《地下水质量标准（GB14848-2017）》Ⅳ类标准和《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值。色度、浊度、肉眼可见物、氨氮、硫酸盐不属于有毒有害物质，锰为常规污染物，由于本地块内地下水暂无开发计划，因此健康风险可接受。

综上所述，本地块的土壤和地下水环境状况可接受，不属于污染地块，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束，本地块可作为城镇住宅用地（0701）需求使用，不需要进行下一步详细调查及风险评估工作。