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禾悦里小区装饰装修工程
招标详情
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各投标单位：
现对本工程招标文件进行补充，根据招标文件的约定，本补充文件是招标文件的组成部分。
本次招标涉及的25套装修房源，房源现状均为原有建筑验收合格未入驻状态。但房屋可能会存在不同程度的既有建筑质量缺陷，主要包括但不限于墙面空鼓、墙体开裂、玻璃自爆、窗台渗水等各类非结构性质量问题。
本次招标仅房屋主体结构质量问题、外墙渗水、屋面渗水问题属于招标人原有建筑质量责任范畴，不计入本次投标人施工及报价范围。其余所有现场踏勘可见、潜在的房屋质量缺陷、墙面及细部破损、各类零星维修整改、瑕疵修复等相关工作内容及产生的全部费用，均由各投标人在充分踏勘现场、核实房源实际现状后，结合施工方案、整改需求综合测算，统一包含在本次投标总报价内。
投标人须自行完成现场踏勘工作，全面排查每套房源的实际质量问题，充分评估施工整改难度、人工、材料、工期及风险等全部相关成本。投标人投标报价视为已充分考量房源所有非结构性质量缺陷的整改及修复费用，中标后招标人不再针对此类房屋质量问题另行增加费用、不予任何签证及补差，投标人不得以此为由提出调价、索赔及工期顺延等相关诉求。若投标人放弃现场踏勘工作，则视为其已认可上述要求。
招标文件涉及到的上述相关内容均做相应修改，其余内容不变。
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