西宁市国华资产经营有限公司持有的城西区胜利路59号申宝大厦5套办公用房公开转让公告

受****委托，依据《中华人民**国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》****国资委、财政部第32号令）《**省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号），**省****公司持有的**市城**胜利路59号申宝大厦5套办公用房公开转让，具体信息如下：

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对受让方的基本要求及受让条件详询**省产权交易市场网站www.****.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2026年7月29日至2026年8月11日，并于公告截止日2026年8月11日17时前将交易保证金）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2026年7月29日至2026年8月12日采取动态报价方式确定受让人。

报名地点：**市城**五四西路67号**光大厦A座15楼。

一、项目简介：

1.项目位于**市城**胜利路59号，申宝大厦直面胜利路城市东西主干道，楼下即为**浴池公交站，1路、4路、13路、18路、40路、58路、夜班观光专线等十余条公交线路停靠，直达大十字、**广场、海湖新区、人民公园、火车站全域片区；紧邻交通巷、北商业巷，自驾出行无拥堵。

2.地处**老牌商务高地，****银行网点、保险、财税、工程、律所、信息技术企业；****博物馆、五四小学、****医院、****事业单位，政务办事、商务洽谈客流常年稳定，商务氛围成熟，无市场培育期。

3. 步行可达力盟商业巷、**广场、大型商超、连锁餐饮、品牌酒店、图文印务、便利店、农贸市场，员工就餐、客户商务宴请、差旅接待一站式满足；周边连片成熟住宅小区，常住人口基数大，适配线下获客型企业办公。

二、项目产投资优势

1.**胜利路成熟稀缺写字楼，片区同类商务物业存量少，市场流通性强；楼宇常年高入驻率，租户以稳定实业、服务型企业为主，空置周期短，租金收益稳定持续；

2.可分层拆分持有、分租多户分散经营风险，后期分层转让、整体打包处置灵活，资产变现渠道广；

3.主城核心成熟片区土地**稀缺，胜利路商务物业保值抗跌，长期增值潜力突出。

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