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烟台市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2026]5号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2026]5号)
烟自然资规告字[2026]5号 2026年07月29日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 4947平方米 | 宗地坐落： | 高新区滨**路以北，**世界设计公园范围内，东、南、北至用地边界，西至**寨规划路。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 娱乐用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 娱乐用地 | 4947 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1640万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 1640万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2026]2006号 | 宗地总面积： | 6121平方米 | 宗地坐落： | 位于**世界设计公园范围内，西至**寨规划路，南至滨**路，东、北至用地边界。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =1.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 6121 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1950万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 1950万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2026] 2003号 | 宗地总面积： | 19945平方米 | 宗地坐落： | 高新区滨**路以北，**世界设计公园范围内，东、西、南至用地边界，北至**寨规划路。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =1.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 19945 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5530万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 5530万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2026]2004号 | 宗地总面积： | 4691平方米 | 宗地坐落： | 高新区滨**路以北，**世界设计公园范围内，东、南、北至用地边界，西至**寨规划路。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 4691 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 850万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 850万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2026]2002号 | 宗地总面积： | 15769平方米 | 宗地坐落： | 高新区滨**路以北，**世界设计公园范围内，东、西、南、北至用地边界。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.700 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 15769 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2830万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 2830万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2026]2007号 | 宗地总面积： | 11827平方米 | 宗地坐落： | 高新区滨**路以北，**世界设计公园范围内，南至滨**路，东、西、北至用地边界。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 11827 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2120万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 2120万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2026]2005号 | 宗地总面积： | 6987平方米 | 宗地坐落： | 高新区滨**路以北，**世界设计公园范围内，东、南、北至用地边界，西至**寨规划路。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 6987 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1260万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 1260万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年08月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年08月29日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买，不接受自然人申请竞买。电子标服务
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年07月30日 至 2026年08月27日 到 **市土地市场网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年08月19日 至 2026年08月27日 到 **市土地市场网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月27日 10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月27日 10时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地市场网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2006号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026] 2003号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2004号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2002号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2007号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2005号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2026年7月30日9时至2026年8月19日9时。 (二)申请人可于2026年8月19日9时至2026年8月27日10时前登录**市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年8月27日10时（以**市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，**市土地市场网将自动****银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。 （三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为： 2026年8月19日9时至2026年8月29日10时。 （四）申请人可于2026年7月30日至2026年8月27日期间，登陆**市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区新苑路7号
联 系 人：市场科
联系电话：****233
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
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2026-07-29
招标公告
烟台市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2026]5号)
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