广州市增城区西洲村城中村改造项目（金星片区）安置区工程项目施工图审查服务比选采购公告

本项目**市**区西洲村**村改造项目（金星片区）安置区工程项目施工图审查服务，采购人为 ****，采购代理机构为****，项****政府****政府财政资金、**村改造专项借款，现对**市**区西洲村**村改造项目（金星片区）安置区工程项目施工图审查服务进行比选，欢迎合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目概况

1.1 项目名称：**市**区西洲村**村改造项目（金星片区）安置区工程项目施工图审查服务。

1.2 项目地点：位于**街，荔星西路以东，金星中路以北。

1.3 资金来源：****政府财政资金、**村改造专项借款。

1.4 项目建设规模及内容：金星片区项目总用地面积31792.07平方米，可建设用地面积为30443.68平方米，防护绿地1348.39平方米。总建筑面积约112186.65平方米，容积率≤2.4，计容总建筑面积约71716平方米，其中住宅面积约56275平方米，商业面积约13758平方米，配套设施约1000平方米；不计容建筑面积约40472.65平方米；建筑密度≤35%，绿地率≥30%。建筑高度≤80m，最大层数24层；****政府相关部门批复为准。

本项目(含税)最高采购控制价为：￥44.56万元（大写：肆拾肆万伍仟陆佰元整元）。

（注：本比选项目由成交供应商支付采购代理机构服务费用，成交供应商在领取《成交通知书》前向采购代理机构足额支付采购代理机构服务费[计费依据：最终以成交通知书的中选金额为基数，参照《**市招标代理服务费计费规则》(穗招代理协〔2017〕3号)规定，在此基础上下浮30%（合同约定下浮率），再乘以【1-5.0%（采购代理报价下浮率）】计取采购代理费]。本费用由供应商自行考虑，采购人不再另行支付。）

1.5 服务期限：自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。采购人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。(以采购人通知为准）。

1.6 服务范围包括但不限于：依据现行的国家、行业和地方有关规范、规程、标准完成采购人项目施工图审查工作，本项目规划用地红线范围内的施工图设计阶段勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、节能、绿建、海绵城市、消防、人防、精装修、装配式、模块化、园林景观等专业施工图审查。

二、合格供应商资格要求

1.供应商参加比选的意思表达清楚，供应商代表被授权有效；

2.供应商依法设立，按国家法律经营；

3.供应商须具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程）。

4.拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格。项目负责人需为本单位职工，具有本科及以上学历，并能够提供截止时间前1个月（2026年7月）在供应商购买社保缴纳证明材料。标书代写

注：须提供2026年7月在投标单位购买社保缴纳证明材料，****公司****公司，若当地政策允许两个月缴纳一次社保的，可提供2026年6月在供应商购买社保缴纳证明材料，须同时提供允许隔月缴纳社保的相关证明文件；****政府部门允许企业缓缴社会保险费且供应商未缴纳的，****政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明；因改****事业单位人员社保由上级主管部门缴纳的，除提供上级主管部门缴纳社保证明扫描件外，需由上级主管部门出具证明说明；对军队或高校从事工程设计（勘察）的事业编制人员，社保证明单位名称为上一级主管部门的，除提供社保证明扫描件外，还需提供岗位所在单位上级人事主管部门的人事证明扫描件。

5.本次比选不接受联合体比选。

5.1、联合体参与的，联合体最多由2家单位组成，并签订联合体共同报价协议书（格式详见比选公告附件三）。联合体共同报价协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。供应商委派的项目负责人必须是联合体中主办方的正式员工。

5.2、参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独参与，也不得同时参加两个或两个以上的联合体，组成联合体各方在比选登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其比选登记和与此有关的联合体的将被拒绝，响应登记截止后联合体增减、更换成员的，其响应无效。

5.3、联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。在初步评审环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

5.4、联合体参与的，除联合体共同报价协议书需联合体各方签字盖章外，其他所有文件仅由联合体主办方签字、盖章即可。

6.供应商须具备一般纳税人资格且2025年纳税信用评价等级为B级或以上，****公司或评价年度内无生产经营业务收入且年度评价指标得分70分以上的可为M级。

7.近三年内的经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。

注：未在公告第二条单列的资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

三、比选文件的获取：

1.开始时间：2026年7月30日09时00分（**时间）

2.截止时间：2026年8月5日17时00分（**时间）标书代写

3.获取方式：购买，人民币300元，售后不退。

4.获取地址：**市**区广卫路4号18楼招标代理部领取比选文件。

注：须提供①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、②营业执照、③《比选登记申请表》（详见附件一），上述所有资料须加盖公章。

四、疑问提交要求及答疑：

1.疑问提交时间：2026年8月5日 12：00 前（**时间）；

2.疑问提交形式：将需采购人答复的问题以电子邮件的方式（word版和盖章扫描版）发送到****@qq.com；

3.答疑形式：不举行答疑会，本项目以书面形式进行答疑。

五、现场踏勘：不组织。

六、响应文件的递交：

1.开始时间：2026年8月7日09：00（**时间）

2.截止时间：2026年8月7日09：30（**时间）标书代写

3.递交地点：**市**区广卫路4号20楼会议室。

七、唱价时间：

1.开始时间：2026年8月7日09：30（**时间）；

2.唱价地点：**市**区广卫路4号20楼会议室。

八、采购人将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次比选活动所发生的任何成本或费用。

九、本比选公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、**国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.****.cn/）及****（网址：http://www.****.com）同步发布。

十、采购人联系方式

1.采购人：****

联系人：匡工

电话：020-****3036

地址：**市**区环市东路338号西楼5楼

2.采购代理机构：****

项目负责人：吴泽均

联系人：吴泽均

电话： 020-****1333-1868

地址：**市**区广卫路4号18楼招标代理部

3.监督机构： ****

监督电话：020-****3036

地址：**市**区环市东路338号西楼5楼

采购人： ****

采购代理机构：****

日期：2026年7月29日

附件2：比选采购文件（金星）.doc

附件1：比选采购公告（金星）.doc

附件1：比选采购公告（金星）.pdf

附件2：比选采购文件（金星）.pdf

附件3：合同.doc