关于东南海B区更换XH3栋一、二单元电梯项目招标代理机构选聘的公告

关于融科﹒东**B区XH3栋一、二单元电梯旧梯更新项目

招标代理机构公开选聘公告

一、项目概况

1、项目名称：申请物业专项维修资金更换XH3栋一、二单元电梯项目招标代理机构的选聘

2、项目地点：**市**区香樟路469号融科东**B区（一期）

3、项目规模：XH3栋一、二单元四台旧梯更新

4、选聘范围：XH3栋一、二单元旧梯更新项目招标代理全过程。具体包括但不限于：包括策划和制定招标方案，编制招标文件、发布招标公告、组织潜在投标人现场考察、答疑、澄清、组织开标评标、异议投诉及举报的处理，发布中标候选人公示、发放中标通知书、协助合同签订及资料归档等全过程服务。标书代写

5、服务周期：自委托合同签订之日起，至本项目所有施工合同签订完毕，并完成招标投标情况书面报告、资料归档及备案工作止。

二、竞选人资格要求

1、竞选人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，在政府采购官方网站已备案通过并提供截图。

2、竞选人注册资本不低于人民币200万元（含200万元），且公司成立并持续经营3年（含）以上，未被列入经营异常名录。

3、竞选人近三年内承担过至少一项同类型招标采购业绩，需提供委托代理合同等有效证明材料。

4、拟派本项目的负责人须具备工程建设类中级及以上技术职称，且为申请单位在职人员，须提供近半年社保证明。

5、竞选人须信誉良好，在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，并提供“政府采购严重违法失信行为记录名单”官网截图。竞选人需在竞选文件中提供本项目响应截止之日前5日内从对应网站下载的信用信息报告。

6、本项目不接受联合体。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目选聘。

三、招标代理服务费

1、本次选聘的报价为招标代理服务费的全包价，包括完成选聘范围内所有工作所需的一切费用。竞选人应根据服务范围和要求，综合考虑市场行情与自身成本进行合理报价。

2、招标代理服务费由本项目最终中标单位支付。

四、资格审查

本次选聘采用资格后审方式。评审当日，****委员会对竞选人提交的竞选文件进行资格审查。资格审查不合格者，其竞选文件将被视为无效，不得参与后续评审。

五、评选方式

1、对通过资格审查的有效竞选人（需至少达到三家或以上），****社区、业主代表、****中心****委员会。

2、评审委员会将采用综合评估法，对竞选人的报价、企业业绩、项目整体实施方案、项目负责人能力、企业信誉及廉洁制度等因素进行综合评审，择优选定招标代理机构。

六、竞选文件递交标书代写

1、递交截止时间：2026年8月14日上午9时00分（**时间）标书代写

2、递交地点：****

3、竞选文件组成及要求

①报价单

②法定代表人身份证明书及身份证复印件；

③授权委托书（如非法定代表人投标）及被委托人身份证复印件；

④营业执照副本复印件；

⑤招标代理机构备案证明文件复印件；

⑥近三年类似项目业绩表及证明材料（委托代理合同关键页等）；

⑦拟派项目负责人相关资格/职称证书、身份证复印件及社保证明；

⑧“信用中国”网站信用信息****政府采购网失信行为查询记录截图；

⑨针对本项目的廉洁承诺（格式自拟）；

⑩项目整体实施方案（包括工作流程、重点难点分析、质量保证措施等）；

竞选人认为需要提供的其他证明文件。

4、所有竞选文件需准备一正两副共三套，逐页加盖单位公章后密封完好，并在封套上清晰注明项目名称、竞选人名称及“竞选文件”字样。逾期送达或未按要求密封的竞选文件将被拒收。

七、发布公告的媒介

本公告通过****微信公众号、小区主要公告栏及业主群同步发布。

八、中选原则

1、评审委员会将推荐不超过3个有排序的中选候选人。公示期满无异议后，****一中选候选人为中选人。

2、若第一中选候选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同，或被查实存在影响中选结果的违法行为，选聘人可按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可重新选聘。

九、联系方式

选聘人：****

地 址：**市**区香樟路469号融科东**XH8****中心

联系人：罗先生

联系电话：0731-****8001、186****0196

十、时间安排

1、公告时间：2026年7月27日

2、报名截止文件递交截止时间：2026年8月14日上午9时00分，逾期无效。标书代写

3、评选时间：2026年8月18日

十一、附件：

1、报价单

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、代理公司选聘评审表

第一****公司

****

二〇二六年七月二十七日

附件1：报价单

报价单

说明：

1、含税响应报价总价为人民币固定价，单位为元。

2、报价保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3、除选聘文件特别规定外，竞选人的响应报价已包括履行本项目所必需的所有成本费用，包括但不仅限于办公、交通、人员、差旅、文件、培训、税费、其他管理费用以及竞选人所需的合理利润。竞选人的响应报价应已考虑了履行本项目的所有市场风险，包括但不限于人力成本的增加、原材料的价格上涨、国家宏观调控、经济环境变化等因素。

4、竞选人的报价中已考虑和包含了选聘文件及修改补充文件中的所有要求。

5、本表的含税响应报价总价为竞选人的正式报价，任何关于报价不一致的情形，均以本表含税响应报价总价的大写金额表示为准。

6、合同签订阶段，报价部分的价格复核原则按照选聘文件的相关规定执行。

竞选人名称（全称，加盖公章）：

竞选人授权代表姓名（印刷体）：

竞选人授权代表签字：

附件2：法定代表人证明书

法定代表人证明书

（法定代表人姓名）先生/女士，身份证号码,现任我单位（法定代表人职务），为我单位法定代表人，特此证明。

签发日期：

竞选人名称（全称，加盖公章）：

竞选人住所地：

注：须附法定代表人身份证复印件（加盖公章）、竞选人营业执照副本复印件（加盖公章）

附件3：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权书声明：注册于中国的（竞选人名称）在下面签字的 法定代表人姓名（身份证号码： ****公司授权在下面签字的被授权人姓名（身份证号码： ） 为本公司的合法代理人，就 （公开选聘文件列明的公开选聘项目名称） 公开选聘的报名、响应交标、开启竞选文件及合同签署等事项，作****公司的名义处理一切与之有关的事宜。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞选人名称（全称，加盖公章）：

竞选人法定代表人签字：

竞选人被授权人签字：

日期：年月日

注：须附被授权人的身份证复印件（加盖公章）。

附件4：代理公司选聘评审表

代理公司选聘评审表

公司名称：

说明：

1、资格审查不合格的不进入该部分评审。

2、该项评审内容计分，****委员会成员按以上评审标准及积分规则单独评议确定。

3、评审委员会全体成员评议综合得分的****一中选候选人，依次类推。后续****公司洽谈**，如因其主动放弃，****公司**。

评审委员会成员签名：