安徽财经大学龙湖校区物业服务项目公开征集

一、项目名称：******校区物业服务项目

二、采购内容：校园物业服务

三、方案要求：

1.具有相应资质和物业管理经验的物业服务企业，针对我校**校区（**东、西校区，占地面积约92.8万㎡，绿化面积约38万㎡）提供全方位物业服务，服务范围包括所有楼宇和室外区域。服务内容包括学生公寓管理、公共区域卫生保洁、公共区域值守、维修管理、绿化养护、会议服务、电梯管理、垃圾清运和化粪池清理等。须设立项目部及24****中心，配备专业管理团队和各岗位服务人员。

2.征集内容包括但不限于：产业发展情况、市场供给情况、同类采购项目历史成交信息，结合上述****学校实际需要的服务方案、服务标准、人员配置（项目部、客服中心、学生公寓、保洁、维修、绿化等各岗位）、项目报价（为完成本项目1年委托服务期限内所有服务内容的全部费用，其组成包括但不限于人员工资、加班、社会保险、工具物料、劳保服装、综合管理、利税及风险费用、垃圾清运费、日常维修材料、化粪池清理、办公费、应急物资、清洁耗材、清洁工具等为完成所投项目所发生的一切费用，投标人自行进行费用测算报价，费用测算须附上国家正式发布的政策文件。人员工资不低于**市市区最低工资标准、社会保险费等政策性费用。）、工具设备配备、考核办法及细则、招标评分办法等。

3.方案征集参与方应根据本项目实际需要自行踏勘现场，并对相关数据和要求进行确认，责任和风险自行承担。应征单位要保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

4.本次征集方案设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用。供应商参与本次方案征集即视为认同本条款。

5.有意向者请于即日起至规定时间（2026年8月24日17:00）前，将方案电子版（具有但不限于：产业发展情况、市场供给情况、同类采购项目历史成交信息,结合上述****学校实际需要的服务方案、服务标准、人员配置、价格测算表、考核办法及细则、招标评分办法等；方案需保证满足充分市场竞争政策要求。）发至指定邮箱(****@qq.com)。（邮箱发送请注明单位名称、联系人、电话、征集方案名称、附件；同时提供PDF版和WORD版，PDF****公司公章、word版不加盖公章）

6.文件命名方式：“项目名称+提供者名称”。

7.方****托代理机构组织有关专家进行评审。

8.方案递交后所有权归属****，最终上报采购方案与此次征集无关。

联系人：熊老师 联系电话：188****1874。