锦钰大楼房产租赁租金评估项目

比选公告

****现就**市高新区**新达路2号1栋锦钰大楼房产租赁租金评估项目进行公开比选，诚邀满足资格条件的潜在比选申请人参加本项目的比选。

一、采购内容

为比选人提供锦钰大楼2026年8月至2027年7月间租金的评估服务。

二、项目概况

1.项目名称：**市高新区**新达路2号1栋锦钰大楼房产租赁租金评估项目。

2.资金来源：自筹。

3.项目概况：锦钰大楼位于**市高新区**新达路2号，建筑总面积为57,925.75㎡，其中地上建筑面积47858.56㎡，地下建筑面积10067.19㎡ ，可分层分区域出租（其中地上部分需评估的套内面积41546.43㎡，地下部分需评估的车位297个）。

4.工作内容：对锦钰大楼房产租赁价格进行评估，租赁价格按各房产证对应房产分别评估。包括但不限于了解比****研发中心（位于**市高新区**新达路2****园区类似房产的租赁价格，结合锦钰大楼房产现状、交通规划，进行评估租金单价。受托方需在接到甲方评估委托后，在规定时间内组织专业人员进行现场勘察，并提交符合要求的资产评估相关成果报告。停车费、物业费等信息，需要在底稿中留存。具体内容详见第四章合同。

5.服务期限：中选通知书发布后7天内完成评估并出具评估报告。

6.质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

7.项目实施地点：**市高新区**新达路2号。

三、标段划分

本次比选不划分标段。

四、比选申请人资格要求

1.依法设立的企业，具有政府机构****事业单位法人证书或特殊普通合伙企业资质证明等；

2.资质要求：已在其登记注册地省级财政部门完成备案的资产评估机构。

3.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第20条规定的14项限制比选申请的情形；

4.业绩要求：2023年5月01日（含）至比选申请截止时间（不含），具有1个已完成的类似项目业绩（房地产评估服务业绩）。加急标书代写

5.项目负责人：具有房地产估价师职业资格证书或资产评估师职业资格证书(须为比选申请人本单位人员)。

6.本项目不接受联合体参加比选。

五、比选文件的购买

（一）比选文件的购买

1.凡有意参加比选者，请于2026年8月4日23时59分前（购买比选文件截止时间）（**时间，下同），登陆**能源阳光采购平台（网址：https://scny.****.com）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载比选文件。采购人不提供文件获取的其他方式。加急标书代写

2.电子采购文件售价：按平台要求支付技术服务费，售后不退。

3.缴纳响应保证金以比选文件内账号为准。

4.为保证比选的公平公正，“**能源天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和响应功能开放，全部实现自动化、线上化，请响应人务必按照下述要求缴纳标书费和响应保证金，避免影响响应。

5.电子标书费缴纳：

（1）响应人一旦决定响应，请在“**能源天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

（2）请响应人务必****银行账户。响应人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“**能源天府阳光采购服务平台”和响应人，平台系统亦同步开放权限，响应人即可在平台浏览和下载标书。

（3）请响应人务必严格按照上述要求进行响应操作。若响应人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放响应功能，由此无法购买标书、无法响应、退回款项延迟等产生的一切损失，均由响应人自行承担。采购人也只能在开启响应文件后才能退款。

（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与响应保证金账号不同，项目与项目间账号不同。

（二）比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为：2026年8月5日10时00分（**时间）；加急标书代写

2.比选申请文件递交的地点为：**市高新区西芯大道15号附2号；加急标书代写

3.比选申请文件须现场递交，逾期送达或未送达指定地点的比选申请文件，采购人不予受理。

六、开启比选申请文件时间及地点

1.时间：2026年8月5日10时00分（**时间）

2.地点：**市高新区西芯大道15号附2号

七、发布公告的媒介

本次比选公告在**能源天府阳光采购服务平台（http://scny.****.com）上发布。

八、结果公示

本次中选的结果在**能源天府阳光采购服务平台上公示，网址：http://scny.****.com/，公示期：3个工作日。

八、联系方式

比选人(全称): ****

地 址: **市西芯大道15号附2号

联系人: 李先生

联系电话:181****2759

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2026年7月30日