广西金科项目管理有限公司 关于龙州县龙鑫时代广场小区前期物业服务 （项目编号CZ2026-G3-001-JKXM）招标公告

项目概况：****广场小区前期物业服务招标项目的潜在投标人应在（**市**大道**名城D区9栋三单元202号）获取招标文件，并于2026年8月19日9时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况项目编号：****项目名称：****广场小区前期物业服务预算金额：（1）高层住宅：1.2元㎡月（含水电公摊）；（2）商业物业：2.5元㎡月；（3）车位管理费：30元个月；（4）电梯维保费：30元户月；（5）消防维保费：15元户月；（6）生活垃圾清运费：7元户月。

最高限价（如有）：（1）高层住宅：1.2元㎡月（含水电公摊）；（2）商业物业：2.5元㎡月；（3）车位管理费：30元个月；（4）电梯维保费：30元户月；（5）消防维保费：15元户月；（6）生活垃圾清运费：7元户月。

采购需求：通过公开招标方式择优选择一家物业服务企业，****广场小区提供为期五年的前期物业服务。

服务内容包括：小区公共区域及共用设施设备的日常维修养护与运行管理；公共秩序维护、安全防范及车辆管理；公共区域清洁卫生、垃圾清运及环境消杀；公共绿地的养护管理；业主装饰装修管理服务；物业档案资料管理；以及房屋交付配合、业主报修受理、投诉处理等其他客户服务。

服务质量不得低于《**普通住宅小区物业服务等级标准》规定的三级服务标准。

合同履行期限：五年。

但在本合同期限内，****管理委员会）与业主大会选聘的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；2.本项目的特定资格要求：无。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

4.对在“信用中国”网站www.****.cn被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与采购活动。

三、获取招标文件时间：2026年7月30日至2026年8月5日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8时至12时，下午15时至18时（**时间，法定节假日除外）地点：**市**大道**名城D区9栋三单元202号方式：由法定代表人或授权委托代理人携带本人身份证原件及以下资料：（1）法定代表人身份证证明书原件和身份证复印件；（2）企业法定代表人有效的委托书原件和委托代理人的身份证复印件（委托代理时必须提供）；【注：以上资料必须加盖单位公章，不满足上述要求的将被拒绝】售价：磋商文件工本费每本300.00元，不提供电子版，售后不退，不代办邮寄。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间和开标时间：2026年8月19日9时30分（**时间）投标和开标地点：**市**大道**名城D区9栋三单元202号1.采用现场提交的，需遵守以下规定：投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点。标书代写

投标文件提交起止时间：自公告发布之日起至投标截止时间前（**时间）2.采用邮寄方式提交的，需遵守以下规定：（请各投标人自行计算邮寄时间，必须在投标截止时间前送达指定地点，以快递签收时间为准。标书代写

）注：未在规定时间内送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜1.投标保证金：无2.网上查询地址：本次采购公告同时在**壮族自治区招标投标平台网、中国招标投标平台网、上发布七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：****地址：**县天湖路20号 联系方式：魏金龙0771-****251 2.采购代理机构信息名称：******公司 地 址：****检察院干警小区14号 联系方式：兰兰0771-****919 3.项目联系方式项目联系人：兰兰电 话：0771-****919 采购单位：****采购代理机构：******公司日期：2025年7月29日