西安市自然资源和规划局碑林分局关于西安铁路信号有限责任公司新5号职工住宅楼项目现状公示

现状说明：

一、建筑规模

规划审批总建筑面积44900平方米（地上建筑面积40000平方米，地下汽车车库建筑面积3600平方米，地下人防建筑面积（平时自行车库）1300平方米），容积率5.4，建筑密度15.23%，绿地率30.00%，设停车位240个。

****测绘院2026年3月23日出具的“多测合一”实测成果：实测宗地面积7401.41平方米，总建筑面积41493.11平方米，其中地上建筑面积40296.74平方米，地下建筑面积1196.37平方米。容积率6.21，建筑密度52.93%，绿地率30.13%，停车位31个。

二、本次确认各楼栋的结构、层数、面积

该栋楼，地上34层，地下1层，总建筑面积41493.11平方米，地上建筑面积40296.74平方米（其中1-34层住宅建筑面积40040.78平方米，34层顶：电梯间面积194.65平方米，水箱间面积61.31平方米），地下建筑面积1196.37平方米（其中人防建筑面积1187.96平方米，其他建筑面积8.41平方米）。已按规范完成消防相关审批。

三、配套公建信息

该项目规划审批未明确配套公建，现场无配套公建。

四、车位信息

该项目规划审批设停车位240个（地下车库设机械立体停车），现场已建成地面停车位31个。

五、人防信息

该项目规划审批应设人防面积1127.8平方米，拟设人防1290.78平方米，地下车库设核六级，****电站。2018年12月27日，**市人防办已完成该项目地下人防验收备案，总建筑面积1187.96平方米，位于主楼地下1层。

联系人：谢工

联系电话：****0336

公示日期：2026年7月27日至2026年8月3日

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2026年7月27日

******公司新5号职工住宅楼项目.pdf