首页 /三亚崖州湾科教城公共教学区（一期）项目

三亚崖州湾科教城公共教学区（一期）项目

审批

海南-三亚-崖州区

发布时间： 2026年07月30日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
****0200MA5T9DX15F	武艳杰
胡翔	省市**区
雅布伦产业园4号楼

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

崖**学区（一期）项目

2021版本:098-专业实验室、****基地	M7310-M7310-自然科学研究和试验发展
	省市区 **科技城YK02-04-11-01、YK02-04-11-02、YK02-04-11-03、YK02-04-11-04地块
经度:109.144250 纬度: 18.348930	****管理局
	2024-04-03
三科环函〔2024〕3号	无
	103418.44
362	****
****0200MA5T9DX15F	绿之源**公司
****0100MA5RHGU163	******公司
****0100MA5T34PRXU	2026-03-31

2026-07-01	2026-07-29
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=60701Q0Iyc

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目总用地面积为31964m2，总建筑面积121678m2，建筑占地面积12381m2。主要建设内容为1#楼、2#楼、3#楼及地下室，地上部分共计11层，建筑面积95116m2，包括教室、实验室、**办公室、图书馆、会堂、食堂、体育馆及其他辅助配套设施；地下部分共计1层，建筑面积26562m2，为停车库，设备用房及部分配套用房。建实验室**实验室，主要研究作物对象为玉米、大豆、棉花、烟草、西红柿、拟南芥等。	项目总用地面积为31964m2，总建筑面积121678m2，建筑占地面积12381m2。主要建设内容为1#楼、2#楼、3#楼及地下室等。地上部分共计11层，建筑面积95116m2，包括教室、实验室、**办公室、图书馆、会堂、食堂、体育馆及其他辅助配套设施；地下部分共计1层，建筑面积26562m2，为停车库，设备用房及部分配套用房。建实验室**实验室，主要研究作物对象为玉米、大豆、棉花、烟草、西红柿、拟南芥等。
无

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目入驻6家科研院所，其中哈工程、华东师大无生化实验，无实验三废产生；其余4家院所实验工艺如下：一、**研究院 1.DNA提取实验：研磨植物组织，加缓冲液水浴加热，离心萃取获取DNA，75%酒精清洗后晾干低温保存；过程产生含酚、氯仿、乙醇的实验废液、细胞残渣固废及有机废气。 2.植物生理学实验：植物样本取样研磨，依次开展叶绿体色素提取、分离、皂化鉴定，全程产生含丙酮、四氯化碳、甲醇、苯类试剂的废液。二、研究院 1.分子生物学实验：以植物样本为原料，开展PCR扩增、基因克隆、基因组与RNA测序、启动子分析等分子检测实验，各环节产生实验废液、固体废弃物。 2.植物材料种植：选种后催芽、播种育苗，调控温光湿开展培育、病虫害防治，少量种植清洗废水产生。 3.植物遗传转化：通过重组DNA、组织培养技术将外源基因导入植物受体，培育转基因植株，培育、鉴定阶段产生废液与固废。三、大学三研究院 1.核酸提取实验：样品预处理后裂解细胞提取核酸，依次进行PCR扩增、胶跑鉴定、测序、酶切载体、大肠杆菌转化、微生物培养，多工序产出实验废液、固体废弃物。 2.植物组织培养：种子/幼穗消毒，诱导愈伤组织，农杆菌侵染后无菌培养，细胞分化生根得到转基因幼苗，后续核酸提取、PCR鉴定，全程伴随废液、固废产生。 3.土壤污染物分析：土壤样品干燥称重，分两条检测线：一是溶剂萃取+色谱分析，产生有机废液、废渣、废气；二是消解处理后无机元素检测，产生清洗废水、消解废渣与废气。四、**研究院 1.植物移苗：移栽培育植物幼苗，产生少量清洗废水。 2.PCR扩增：控温完成DNA变性、引物结合、链扩增，检测环节产生实验固废、废液。 3.蛋白测定：植物组织烘干研磨，丙酮/甲醇去除杂质后提取蛋白，离心低温保存，产生有机废液、植物残渣。 4.植物快繁：选取植物器官离体无菌培养，完成不定芽增殖、植株驯化、再生鉴定，培养过程产生废液、废弃培养基固废。	本项目入驻6家科研院所，其中哈工程、华东师大无生化实验，无实验三废产生；其余4家院所实验工艺如下：一、**研究院 1.DNA提取实验：研磨植物组织，加缓冲液水浴加热，离心萃取获取DNA，75%酒精清洗后晾干低温保存；过程产生含酚、氯仿、乙醇的实验废液、细胞残渣固废及有机废气。 2.植物生理学实验：植物样本取样研磨，依次开展叶绿体色素提取、分离、皂化鉴定，全程产生含丙酮、四氯化碳、甲醇、苯类试剂的废液。二、研究院 1.分子生物学实验：以植物样本为原料，开展PCR扩增、基因克隆、基因组与RNA测序、启动子分析等分子检测实验，各环节产生实验废液、固体废弃物。 2.植物材料种植：选种后催芽、播种育苗，调控温光湿开展培育、病虫害防治，少量种植清洗废水产生。 3.植物遗传转化：通过重组DNA、组织培养技术将外源基因导入植物受体，培育转基因植株，培育、鉴定阶段产生废液与固废。三、大学三研究院 1.核酸提取实验：样品预处理后裂解细胞提取核酸，依次进行PCR扩增、胶跑鉴定、测序、酶切载体、大肠杆菌转化、微生物培养，多工序产出实验废液、固体废弃物。 2.植物组织培养：种子/幼穗消毒，诱导愈伤组织，农杆菌侵染后无菌培养，细胞分化生根得到转基因幼苗，后续核酸提取、PCR鉴定，全程伴随废液、固废产生。 3.土壤污染物分析：土壤样品干燥称重，分两条检测线：一是溶剂萃取+色谱分析，产生有机废液、废渣、废气；二是消解处理后无机元素检测，产生清洗废水、消解废渣与废气。四、**研究院 1.植物移苗：移栽培育植物幼苗，产生少量清洗废水。 2.PCR扩增：控温完成DNA变性、引物结合、链扩增，检测环节产生实验固废、废液。 3.蛋白测定：植物组织烘干研磨，丙酮/甲醇去除杂质后提取蛋白，离心低温保存，产生有机废液、植物残渣。 4.植物快繁：选取植物器官离体无菌培养，完成不定芽增殖、植株驯化、再生鉴定，培养过程产生废液、废弃培养基固废。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

一、废水 1.生活污水和雨水：雨污分流。生活污水经化粪池预处理后排至市政污水管网。雨水经前期弃流后进入雨水蓄水池自然沉淀，再经多介质过滤、消毒，处理达标后的雨水处理后用于绿化浇洒、车库及道路冲洗，多余部分排入市政雨水管网。 2.实验废水：实验样品清洗废水、实验室器皿清洗**处理站处理后排入市政污水管网；样品分析残液、失效的贮藏液等高浓度实验废液经收集后委托有资质的单位处理；实验室实验室废水就地进行高压灭菌锅消毒灭处理站处理，最终排入市政污水管网。 3.食堂废水：食堂废水经隔油池处理后同生活污水一同排入化粪池处理，最终排入市政污水管网。二、废气 1.实验废气：实验室中直接产生有毒、有害气体的实验要求在通风橱内进行；涉及转基因和生物安全的实验均在生物安全柜内进行。涉及转基因和生物安全的实验废气由生物安全柜收集，经高效过滤器过滤处理后，实验室废气一同经化学干式过滤器处理达标后通过楼顶排气筒排放。 2.污水处理站废气：污水处理站密闭加盖处理，并定期喷洒除臭剂。 3.食堂油烟废气：食堂油烟通过油烟净化装置处理后通过楼顶排气筒排放。三、噪声选用低噪设备、安装减振垫，增强机房的密闭性四、固废 1.一般固废：生活垃圾以及一般固废进行分类收集后，交环卫部门统一处理。餐厨垃圾和隔油池废油脂委托有资质的单位处理。 2.危险废物：实验过程中各种分析产物、化学试剂、废弃实验样品、培养基废物等消毒灭活后分类收集暂存于危废间内，并委托有资质单位清运处置；**处理站污泥定期委托有资质单位处理；废活性炭和废滤渣等收集后委托有资质单位处理。	一、废水本项目实验废水与生活污水进行分流，食堂废水经隔油池处理后，与生活污水一同排入化粪池处理；实验样品清洗废水、实验室器皿清洗废水**处理站处理；实验室实验室含有生物活性的实验废水经高压灭菌锅消毒灭处理站处理；上述废水经处理达标后最终处理厂处理。项目样品分析残液、失效的贮藏液等高浓度实验废液经收集后按危废处置，委托公司处理。项目共设置2座50m3的化粪池、1座处理能力45m3/h的隔油池；项目共设置2处理站，其中1#处理站处理能力为40m3/h，2#处理站处理能力为35m3/h；。另外，项目设置1套雨水回用系统，收集屋面及场地雨水，雨水蓄水池设置在室外，雨水处理机房设置在地下室，处理后用于绿化浇洒、车库及道路冲洗。并从周边市政道路引入一根DN70市政中水管，当雨水回用量无法满足时，作为补充。项目雨水回用系统处理流程：初期弃流（溢流）雨水→雨水蓄水池自然沉淀→多介质过滤→消毒→回用。出水须采取水质消毒措施，并设置防误饮措施。二、废气项目实验室中直接产生有毒、有害气体的实验要求在通风橱内进行；涉及转基因和生物安全的实验均在生物安全柜内进行。涉及转基因和生物安全的实验废气由生物安全柜收集，经高效过滤器过滤处理后，实验室废气一同经“光氧催化废气处理设备+活性炭吸附装置”处理达标后引至楼顶有组织排放，配备50套“光氧催化废气处理设备+活性炭吸附装置”，共设50个排放口。处理站采用一体化污水处理设备，设备密闭，并布置于地下室单独设备间内，污水处理站废气呈无组织排放。项目食堂油烟经油烟净化装置处理后引至3#楼楼顶有组织排放，共设3个排放口。三、噪声项目柴油发电机布置在地下一层混凝土结构房间内，基础减振，内墙设置吸声材料。污水处理站布置在地下一层混凝土结构房间内，基础减振，内墙设置吸声材料。实验废气排风风机选用低噪声设备，布置于1#楼及2#楼楼顶，基础减振。食堂油烟废气排风风机选用低噪声设备，布置于3#楼楼顶，加装隔声罩。各实验设备选用低噪声设备，实验室内，建筑隔声。四、固废项目在西北侧设置垃圾收集亭，采用密闭容器收集，专人管理，垃圾收集亭做到防雨防晒，实验室一般固废分类收集堆放，交由环卫部门清运；餐厨垃圾及隔油池废油脂交由光大环保餐厨公司清运处置；化粪池污泥交由**公司抽运处置。项目在1#楼8楼设置一间危废暂存间，危废暂存间做到防渗、防漏、封闭，项目废培养基、一次性用品、实验废液、废弃活性炭及废滤渣、废弃样本等危废经消毒灭活后，暂存于危废暂存间内，委托公司处置；污水处理站污泥委托**公司处置。
废气处理设施由化学干式过滤器变为“光氧催化废气处理设备+活性炭吸附装置”，根据监测结果，项目实验废气经“光氧催化废气处理设备+活性炭吸附装置”处理后，排放浓度满足GB16297-1996表2中的二级标准要求，不属于重大变动。

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

（一）落实环评中提出的环保措施，建立健全运营环境管理制度和环境管理制度，在运营过程中应重点关注环保设施的运行效率及状态，确保污染物收集、达标排放，同时应重点关注生物安全性。加强环**实验室环境管理工作。（二）按照“化、减量化、无害化”的原则，落实固体废物处置措施，防止二次污染。固体废物应分类收集，并及时做好清运工作。收集的危险废物必须规范暂存后委托有资质的单位进行处置。（三）项目应严格落实环保设施“三同时”，落实自行检测要求，建立应急预案制度并实施，加强危险品****实验室管理，严格执行《实验室生物安全通用要求》等规范建设要求。（四）强化环境风险防范和应急管理。建设单位应针对可能发生的突发环境事件，建立应急联动机制，制定突发环境事件应急预案，落实应急器材，强化应急教育，定期组织开展应急演练，防止发生事故造成次生环境危害。（五）项目涉及其他事宜请按相关规定办理。	项目已落实环评中提出的环保措施，确保污染物达标排放。项目已落实固体废物处置措施，危险废物委托****公司处置。项目已落实环保设施“三同时”制度。项目已落实各项环境风险防范措施。
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池、隔油池、污水处理站

《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准、《污水排入城镇下水道水质标准》（GB31962-2015）表1中B级标****处理厂污水进网标准中最严标准值。

项目共设置2座50m3的化粪池、1座处理能力45m3/h的隔油池；2****处理站，其中1#****处理站处理能力为40m3/h，2#****处理站处理能力为35m3/h；。

建设单位委托******公司于2026年4月2~4月11日进行现场验收监测，监测结果表明本项目W1、W2废水排放口pH、悬浮物、氨氮、化学需氧量、五日生化需氧量、动植物油、总磷、总氮、三氯甲烷等监测因子的排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准、《污水排入城镇下水道水质标准》（GB31962-2015）表1中B级标****处理厂污水进网标准中最严标准值。

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

1	“光氧催化废气处理设备+活性炭吸附装置”	《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）“表2 新污染源大气污染物排放限值”中二级标准	配备50套“光氧催化废气处理设备+活性炭吸附装置”，共设50个排放口。	建设单位委托******公司于2026年4月2~4月11日进行现场验收监测，监测结果表明项目G1~G16排气筒出口处的硫酸雾、氯化氢、非甲烷总烃排放浓度满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）“表2 新污染源大气污染物排放限值”中二级标准，且硫酸雾、氯化氢、非甲烷总烃排放速率满足排气筒高度（60m）对应的排放速率标准限值的要求。
2	油烟净化器	《餐饮业大气污染物排放标准》（DB46/613-2023）“表1 餐饮服务单位大气污染物最高允许排放浓度相关标准限值”中的相关标准	配备3套油烟净化器	建设单位委托******公司于2026年4月2~4月11日进行现场验收监测，监测结果表明项目G17~G18油烟排气筒出口处油烟、非甲烷总烃排放浓度满足《餐饮业大气污染物排放标准》（DB46/613-2023）表1中的相关标准限值。

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

建筑隔声、基础减振、墙面安装吸声板

东南侧和西南侧厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准，其余厂界执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准。

建筑隔声、基础减振、墙面安装吸声板

建设单位委托******公司于2026年4月2~4月11日进行现场验收监测，监测结果表明本项目东南侧和西南侧厂界噪声监测值满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准，西北侧和东北侧厂界噪声监测值满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

一般固废：生活垃圾以及一般固废进行分类收集后，交环卫部门统一处理。餐厨垃圾和隔油池废油脂委托有资质的单位处理。危险废物：实验过程中各种分析产物、化学试剂、废弃实验样品、培养基废物等消毒灭活后分类收集暂存于危废间内，并委托有资质单位清运处置；****处理站污泥定期委托有资质单位处理；废活性炭和废滤渣等收集后委托有资质单位处理。

项目在西北侧设置垃圾收集亭，采用密闭容器收集，专人管理，垃圾收集亭做到防雨防晒，****实验室一般固废分类收集堆放，交由环卫部门清运；餐厨垃圾及隔油池废油脂交由光大环保餐厨****公司清运处置；化粪池污泥交由******公司抽运处置。项目在1#楼8楼设置一间危废暂存间，危废暂存间做到防渗、防漏、封闭，项目废培养基、一次性用品、实验废液、废弃活性炭及废滤渣、废弃样本等危废经消毒灭活后，暂存于危废暂存间内，委托****公司处置；污水处理站污泥委托****公司处置。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程