中国电建中国水利水电第四工程局有限公司明珠物业西宁分公司中国水电四局综合办公楼地下室渗水维修采购项目公开询比采购公告

采购编号：****

受********公司委托，**** 以公开询比方式采购中国水电四局综合办公楼地下室渗水维修项目，建设资金来源已落实。目前项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。

1、项目概况：该项目为中国水电四局综合办公楼地下室渗漏维修项目，项目地点位于**市城**，目前，综合楼地下水出现不同程度的渗漏水，严重影响车库正常使用及建筑主体安全，经初步排查，一是主楼与南侧裙楼伸缩缝为主要进水通道，室外覆土长期滞水、雨水下渗在静水压力作用下沿缝隙大量涌入室内车库，渗漏程度最为严重；二是车库顶板混凝土存在蜂窝麻面、细微裂缝等结构缺陷，覆土积水持续渗透形成多点分散渗漏；三是原有集水井排水系统失效，井底常年留存20cm积水无法排空，持续产生静水压力加剧顶板渗水；四是地基不均匀沉降、地下水浮力、顶板荷载叠加引发结构变形裂缝，形成贯穿渗水通道；五是顶板绿化植被根系穿刺破坏原有防水层，叠加灌溉、雨水渗流放大渗漏风险；六是主楼西侧电梯上方疑似管道渗漏，渗水滴落至负一层电梯南侧吊顶；为彻底恢复建筑结构的防水功能，消除渗漏隐患，计划实施本项目。

2、采购范围：

具体施工内容包含但不限于：

（1）室外散水及防水保护层拆除，土方开挖、回填及余方外运；

（2）地下室外墙面除锈打磨及多道防水施工，伸缩缝防渗处理及高压注浆堵漏；

（3）室外混凝土排水沟修建，深水井及集水坑改造，以及污水泵与配套管线安装；相关墙体的拆改、抹灰及涂料修复；

（4）室外景观的全面恢复（含种植土换填、苗木草坪种植及**石地面恢复等）。
（5）在施工管理方面，须严格落实安全防护措施，规范设置围挡、警示标识及夜间警示灯；高噪音作业应避开居民休息时段及早晚高峰，最大限度减少对周边居民生活与出行的影响。同时，严格执行“工完、料净、场地清”原则，每日收工及项目完工后及时清理渣土与废弃物，恢复公共区域原貌，消除安全隐患。

（6）维修作业完成后，须对本工程提供为期五年的质量保修期。在五年质保期内，凡因维修质量、材料缺陷或施工工艺导致的渗漏复发、管网故障等问题，须在接到通知后及时响应，并无条件免费进行返工修复，承担由此产生的一切人工、材料及连带损失费用。

（7）施工内容详见工程量清单，以及为完成此项工程而做的一切工作。

3、计划工期:计划开工日期：2026年8月4日（具体时间以采购人通知为准），计划完工日期：2026年10月31日；合同工期总日历天数为89天。

4、质量要求：工程质量应达到国家或专业质量检验评定合格的条件，满足设计、质量、安全、环保要求。

5、付款方式：采用银行转账方式支付费用，具体根据双方合同约定执行。

响应人必须满足以下全部资格要求：

（1）资质要求：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

（2）主要人员要求:项目负责人应提供社保和劳动合同。其中劳动合同至少提供首、末两页，并且包含有关人员的详细信息;社保证明应提供响应截止时间前三个月的社保缴纳记录。加急标书代写

（3）安全三类人员要求:应提供企业主要负责人安全A证、项目经理B证、专职安全员C证。

（4）****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（5）响应人应具有防水工程的施工业绩，在近三年内（2023年6月-2026年6月内签订）的施工合同不少于三个，且签订单项合同金额均在30万元以上（应附成交通知书和（或）合同扫描件）；具有绿化工程的施工业绩，在近三年内（2023年6月-2026年6月内签订）的施工合同不少于一个，且签订单项合同金额均在10万元以上（应附成交通知书和（或）合同扫描件）。

（6）本次采购不接受联合体响应。

凡满足本公告规定资格要求并有意参加的响应人，请于2026年 8月3日17:00前在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login，以下简称“数智化平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年 8 月5日9时30分（**时间），响应人应在截止时间前通过数智化平台递交电子响应文件。电子标服务

2、本次采购将通过数智化平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须响应人在线进行操作。响应人须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见数智化平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由响应人自行承担后果。

3、开启由“数智化平台”在响应截止时间后自动对响应文件进行解密，响应人及时关注开启结果。

4、响应截止时间如有变动，采购人将及时通知已获取采购文件的响应人。

本次询比采购公告同时在中国电建阳光采购网（https://bid-zb.****.cn）上发布。

采用经评审的综合评估法。

采 购 人：****

地 址：**省**市城**滨河铁路小区**明珠物业管理有限

责任公司

邮 编：810007

联 系 人：李文珍

电 话：0971-****774

电子邮箱：****@qq.com

单位单位：****

电 话：0971-****774

电子邮箱：****@qq.com

响应人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向****纪委办公室（联系方式：0971-****453 ）提出投诉。

2026年7月30日