梅州市人民政府征地补偿安置公告

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省土地管理条例》第三十条的规定，****政府组织编制了**市**区2025年度第十二批次城镇建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收范围

拟征收土地位于**市**区程江镇槐岗村**、禾仓、******社、****联合总社范围内，具体位置详见附图。（**市**区城镇建设用地勘测定界图，编号：CZPC****1201）

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

根据《中华人民**国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。

三、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

（一）拟征收**市**区程江镇槐岗村禾仓、******社农民集体所有土地共0.0167公顷（0.2505亩）。其中，农用地0.0167公顷（0.2505亩），含耕地0.0167公顷（0.2505亩），不涉及建设用地、未利用地。

（二）拟征****联合总社农民集体所有土地共0.1050公顷（1.5750亩）。其中，农用地0.0838公顷（1.2570亩），含耕地0.0091公顷（0.1365亩）、园地0.0064公顷（0.0960亩）、林地0.0008公顷（0.0120亩）、其他农用地0.0675公顷（1.0125亩），建设用地0.0212公顷（0.3180亩），不涉及未利用地。

（三）拟征收**市**区程江****经济**社集体所有土地共0.2571公顷（3.8565亩）。其中，农用地0.2540公顷（3.8100亩），含耕地0.1326公顷（1.9890亩）、园地0.0326公顷（0.4890亩）、林地0.0328公顷（0.4920亩）、草地0.0002公顷（0.0030亩）、其他农用地0.0558公顷（0.8370亩），建设用地0.0031公顷（0.0465亩），不涉及未利用地。

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准。

根据《****关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（梅市府〔2024〕1号）的规定。**区程江镇土地补偿费和安置补助费标准：耕地106.5万元/公顷、园地106.5万元/公顷、林地31.95万元/公顷、草地106.5万元/公顷、其他农用地106.5万元/公顷、建设用地106.5万元/公顷。

（二）农村村民住宅补偿。

本次征地不涉及农村村民住宅补偿。

（三）其他地上附着物和青苗补偿。

其他地上附着物、青苗补偿按《****政府关于印发〈**市**区征收地上附着物、青苗补偿和留用地安置方式等补偿标准〉的通知》（**区府〔2024〕8号）的规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

（二）留用地安置。根据《****办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的13%计算，按照6.0234万元/亩，折算货币补偿的非实地留地方式安排留用地。

（三）社会保障。根据《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按每亩平均征收农用地区片综合地价的18%的比例标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计5.4680万元，专款用于被征地农民的基本养老保险。

六、其他事项

（一）公告时间：2026年7月28日至2026年8月26日。

（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年7月28日至2026年8月26日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至梅****人民政府（联系电话：0753-****801）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2026年7月28日至2026年8月26日内持土地权属证明材******局**分局（地址：**市**区府前大道41号，联系电话0753-****758）提交。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。**区将在收取意见后，对符合《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

特此公告。

附件：1.**市**区城镇建设用地勘测定界图（CZPC****1201）

2.关于**市**区2025年度第十二批次城镇建设用地征地项目被征地农民养老保障方案

3.**市**区2025年度第十二批次城镇建设用地征地项目被征地农民养老保障费用情况表

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2026年7月26日