大同鹿鸣琚-A栋项目建筑设计方案规划变更批前公示

**鹿鸣琚-A栋项目建筑设计方案

规划变更批前公示

****集团有限公司现向我局申报**鹿鸣琚-A栋项目规划变更手续，该项目于2024年08月09日取得《建设工程规划许可证》（建字第460********0019号）。该项目用地地块属于已批复的**市**片区控制性详细规划范围中LH****024地块，容积率≤3.0，建筑密度≤15%，建筑高度≤80米。变更主要内容为：

一、总图：1.变更后取消南侧消防登高面和东南侧消防临时出入口，场地高程抬高300mm，建筑正负0.000的绝对标高为4.30m；2.地下室(负一层/二层)变更:在后期施工图深化设计中，为了满足设备布置的要求，对地下室的功能布局及高度做局部调整；3.由于地下各类风井出地面的设置，微调了地上一层平面功能布局，同时把一层的层高由6m降低为5.4m，满足结构设计规范要求。调整后建筑高度为73.40m。4.由于屋面防烟机房及人防警报室设置，对屋面层功能布局进行优化。（详见附件）

二、指标:总建筑面积由11751.02㎡调整为11749.70㎡, 减少了1.32㎡；地上总建筑面积由8300.78㎡调整为8299.46㎡ ,减少了1.32㎡；地下总建筑面积不变；占地面积由385.95㎡调整为358.25㎡, 减少了27.67㎡；总计容面积由7729㎡调整为7731.04㎡，增加了2.04㎡。容积率由2.996调整为2.997，增加了0.001；建筑密度由14.96%调整为13.89%，减少了1.07%。

变更后的建筑整体布局基本合理，总经济技术指标符合控规要求。为征求社会各界和相关权益人的意见和建议,现按程序进行批前公示。如对该建筑设计方案有意见或建议，请于公示期内反馈，否则，视为无异议。

1.公示时间：7个工作日（2026年7月30日至2026年8月7日）；

2.公示网址：****政府网站（http://lhqzf.****.cn/）

3.公示地址：拟建项目现场

4.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：lhqspfwj@haikou.****.cn；

（2）书面意见请邮寄到**市**大道复**B座3楼****，邮政编码：570000

5．咨询电话：****9710 联系人：蔡工、符工

附件：**鹿鸣琚-A栋项目建筑设计方案规划变更对比文本

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2026年7月28日