寿光市侯镇侯家河东村股份经济合作社265亩土地发包项目交易公告

****265亩土地发包项目交易公告

****265亩土地发包项目通****交易中心网釆用竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****265亩土地发包项目

三、标的资产内容：****土地共计265亩即将到期，为了增加集体收入，经村集体开会研究决定，现分7个标的将土地对外公开发包，3年承包费共计85.545万元。

1号标的：村后地1，共58亩，**王永成承包地、西至孟家村地、南至生产道、北至李家村地，起始价1100.00元/亩/年。（3年共计19.14万元），竞价保证金：5.00万元。

2号标的：村后地2，共84亩，**王永成承包地、西至孟家村地、南至村庄、北至孟家村地。起始价1100.00元/亩/年（3年共计约27.72万元），竞价保证金为8.00万元。

3号标的：原养殖小区，共41亩，**丹河坝、西至生产路、南至生产路、北至生产路，起始价1100.00元/亩/年。（3年共计约13.53万元），竞价保证金为4.00万元。

4号标的：东洼，共22.5亩，**侯一村地、西至李家村地、南至生产路、北至生产路，起始价1100.00元/亩/年。（3年共计约7.425万元）竞价保证金为2.00万元。

5号标的：孟家村前，共33亩，**生产道、西至孟家村地、南至生产道、北至辛马路，起始价1100.00元/亩/年。（3年共计约10.89万元），竞价保证金为3.00万元。

6号标的：村前地1，共10.5亩，**侯如孟承包地、西至孟家村地、南至条田沟、北至生产路，起始价800.00元/亩/年。（3年共计约2.52万元），竞价保证金为0.70万元。（本地块西侧有树荫遮挡可能，参与竞价即为已知悉该情况，竞价结束后不得对此再提异议。）

7号标的：村前地2，共16亩，**郑**晾晒场、西至侯如学承包地、南至生产道、北至辛马路，起始价900.00元/亩/年。（3年共计约4.32万元），竞价保证金为1.20万元。

7个标的共计265亩，3年总承包费共计85.545万元。

上述标的物均以该亩数、实物、现场现状为准不再进行测量、清理，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与出让方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担且竞买成功后不得对土地现状提出任何异议，参与竞价即视为竞价者对该公告内容无异议。

四、意向受让方资格

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。

2、拖欠**市侯镇侯家**村村集体租金或水、电费等其他费用的，不得参与本次竞价，如果参与一但发现没收其竞价保证金，如果竞价成交，除没收竞价保证金外，取消其成交资格，重新竞价，没收的竞价保证金归****所有。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年07月31日至2026年08月07日09:00前用IE浏览器登****交易中心****中心网站http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年08月07日09:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞价保证金到网****银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：2026年07月31日至2026年08月07日09:00前

标的所在地：**市侯镇侯家**村

联系电话：侯如佃 158****1788

七、网上竞价时间

1号标的竞价时间2026年08月07日09:00-09:20。

2号标的竞价时间2026年08月07日09:20-09:40。

3号标的竞价时间2026年08月07日09:40-10:00。

4号标的竞价时间2026年08月07日10:00-10:20。

5号标的竞价时间2026年08月07日10:20-10:40。

6号标的竞价时间2026年08月07日10:40-11:00。

7号标的竞价时间2026年08月07日11:00-11:20。

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

****交易中心****中心官网。

九、其他相关注意事项

1、标的物以实物现状为准不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物土地性质为基本农田，不得改变土地性质，只能用于农作物种植，不得改变原有土地地形。如遇洪水、冰雹、龙卷风等自然灾害由受让方自行承担损失。

2、收费方式：成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（按总成交额的30%计算）至甲方指定账户，逾期未交纳视为违约，所交竞价保证金归****所有，以后每年承包费于当年的9月1日之前交清下一年度承包费，先交后用，合同到期后，若无违法违约情况下，履约保证金无息退还。

3、承包期限:3年（2026年10月01日-2029年9月30日）

4、所有地块建有水管管道，均可实现引丹河水灌溉，如需投入设备，所产生的费用由受让方自行承担。

5、本项目成交佣金按照成交总金额的1.2%收取交易费用，不足1000.00元按1000.00元。

十、监督单位：寿****发展中心 监督电话：0536-****152

十一、联系方式

联系人：魏久红 152****4443

公司地址：**省**市**区经十路9777号鲁商国奥城5号楼5-2701

办公地址：**市凯德华SOHO22楼2201室

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2026年07月30日

定稿-****265亩土地发包项目(1).pdf