海口市琼山区土地和房屋征收服务中心关于选聘房地产评估机构开展安置房源价格价值评估的公告

为规范开展全区安置房源统筹管理工作，保证评估结果客观、公正、准确，经研究，我中心决定按照“公开、公正、择优”的原则，面向社会选聘3家具备合法资质的房地产评估机构开展安置房源（含商业用房）价格价值评估工作，具体事项公告如下：

一、资格要求

1.主体资质：依法设立并有效存续，在**省内有机构（含分支）且有固定办公场所；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具备房地产估价机构备案二级及以上资质，在**房地产估价行业管理信息平台可查询备案信息。

2.人员要求：机构在册专职注册房地产估价师不少于8名，需提供注册证书；项目负责人须为注册房地产估价师，具备3年以上同类项目从业经验。

3.信用要求：遵守国家有关法律法规、政策规定，严格遵守行业规范，信誉优良，无失信被执行人、重大税收违法失信主体记录，****政府采购严重违法失信名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单，近3年内无行政处罚、估价报告重大失误、虚假评估、行业通报批评等不良记录。

4.财务与履约：财务状况良好，具有一定的经营规模，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，承诺严格遵守房地产估价规范、独立客观公正执业，按时出具报告。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

二、报名材料及要求

（一）报名方式：本次遴选仅接受现场提交报名材料，不接受邮寄、邮件等其他形式报名。本项目不接受联合体投标，严禁转包、分包、挂靠承接业务。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、****公司****公司，不得在本项目中同时参加遴选。

（二）报名材料：

1.评估机构基本情况介绍。

2.法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证。

3.营业执照复印件、评估业务资质证明文件、执业人员名单及证书。

4.信用中国、中国****省政府采购网、中国执行信息公开网查询截图，行业协会出具的近三年（2023-2025）无不良记录证明。

5.近三年（2023-2025）承接的主要评估项目列表，并提供证明材料，包括但不限于项目名称、项目合同首页和盖章页或中标通知书等资料，有服务于土地和房屋征收行业的业绩优先。

6.评估费率报价。

7.报名资格条件中所涉及到的其他材料。

三、报名时间及要求

（一）报名日期：2026年7月31日-8月10日（周一至周五8:30-12:00；14:00-17:30，逾期不予受理）。

（二）报名材料须用A4纸打印，密封装订成册并加盖单位公章，在截止日期前送达****（地址：**市**区****安置小区356号），联系人：吴女士，电话：0898-****7713。

四、注意事项：

1.报名材料一经提交并受理，即视为报名单位认可本公告的各项要求，且不可撤回。

2.报名单位必须保证所提供的全部资料真实有效，我单位有权在遴选的任何阶段对资料进行调查核实，如发现任何虚假信息，将依法上报相关单位进行严肃处理。

3.本项目严禁转包或违法分包行为，若违反，我单位有权取消其中标资格或单方面解除合同，并追究相应法律责任。

4.本次选聘择优入围3家评估机构，有效报名合格单位最低不少于3家；若首轮公告期满合格报名单位不足3家，将发布二次选聘公告，**报名期限；二次公告结束后合格参评单位仍不足3家的，本次选聘活动终止，重新发布公告组织选聘。

5.中选单位需严格遵守法律法规，严禁向相关人员索要或收受回扣、财物、谋取不正当利益或出具重大失实、虚假评估报告等违法违纪行为，一经发现立即终止合同，并取消本项目及后续所有**资格，依法追偿全部损失，涉嫌违法的移送相关部门查处。

6.中选结果在******服务中心****人民政府政务网公示3天。

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2026年7月30日