2026南-016-1号、2号、3号地块项目（暂定名）方案设计、初步设计及施工图设计

2026南-016-1号、2号、3号地块项目（暂定名）方案设计、初步设计及施工图设计（项目名称）

招标公告

1. 招标条件

2026南-016-1号、2号、3号地块项目（暂定名）已由******行政审批局）以2607-330402-89-01-708586批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为 国有资金占比100% ，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：1号地块：**规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划云东路，北至湘溪路；2号地块：**规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划二类城镇住宅用地，北至湘溪路；3号地块：**规划俞家汇港，南至规划二类城镇住宅用地，西至规划云东路，北至规划二类城镇住宅用地。（详见用地红线图）。

2.2投资估算（或概算）：总投资：约88610万元，**工程费：约44721万元。

2.3建设规模：本项目1号地块总用地面积约34487平方米，约51.7亩，总建筑面积约98250.60平方米，其中地上建筑面积约65250.60平方米,地下建筑面积约33000平方米的；2号地块为用地面积约1013平方米的配套绿地；3号地块为用地面积约5030平方米的配套道路。

2.4招标范围：2026南-016-1号、2号、3号地块项目设计范围内的方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含概算调整）；以及与本项目相关的技术服务、相关审批、报批、施工图设计审查等工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的设计沟通工作。

【涉及设计专业包含（但不限于）：①1号地块：建筑（含基坑围护）、结构、给排水、消防、弱电（含5G智能化）、强电、暖通、公共部位装饰装修、示范区专项（包括但不限于售楼处、样板房、展示区等的设计策划、建筑、结构、水电暖、精装、景观、机电等）、建筑设备（含太阳能光伏设备、电梯、充电桩、空气源热水系统等）、人防、PC结构、绿建、建筑幕墙、钢结构、抗震支架（如有）、交通标识及设施、室内外照明及泛光、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水、围墙等）、海绵城市、BIM（地库管综）、室外综合管线、土方平衡方案编制（如有）等一切与本项目有关的所有内容的设计；②2号地块：配套绿地所需绿化工程、景观工程（含城市家具、休息坐凳、绿道、标识系统、灯光亮化等）、海绵城市等一切与本项目有关的所有内容的设计；③3号地块：配套道路所需道路（含路线、路基、道路路面、道路交叉等）、排水（含雨、污水等）、路灯照明、道路交通设施（标志、标线、信号灯、监控等）、景观绿化、管线综合（如有、配合）等一切与本项目有关的所有内容的设计；④不含政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计，承包人负责做好界面划分、技术对接，配合相关专项单位开展设计工作；⑤后期购房合同附图、产品手册、营销所需推广的效果图等相关后期资料提供。】

2.5勘察设计服务期限：合同签订后20日历天内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计通过后30日历天内完成初步设计（含概算编制、调整），初步设计批复完成后45日历天内完成施工图设计，各专业工程设计服从总体工程进度安排。

2.6****政府采购工程： □是 √否

2.7是否专门面向中小企业预留

√否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

√3.1具备工程设计综合甲级资质或同时具有以下①、②项：

①工程设计行业类（建筑行业）乙级及以上资质或工程设计专业类（建筑）乙级及以上资质、****事务所资质（实行总包）；

②市政行业乙级及以上资质、或市政行业（同时具有道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

□3.2自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩。

3.3本次招标√接受/□不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：①联合体成员不得超过2家，联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体各方的工作和责任；

②联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人须由牵头人单位拟派；

③ 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

注：若为联合体投标，投标文件中除联合体协议书需联合体双方盖章外，其余部分可仅盖联合体牵头人章。

√3.4省外企业提供进浙备案证明（相关手续按相关文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“****设计行业四库一平台信息系统”信息公开）。

（二）拟派项目负责人：

√3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

√3.6如使用一级注册建筑师电子注册证书的须符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒****设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。标书代写

3.10在“信用中国”网站（http://www.****.cn）、“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：上述3.8～3.10条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

□5.1采用评定分离。

√5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：本项目无补偿费。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共**交易数字化招标交易系统(**)（网址http://ggzy.****.cn/ZLTPBidder/memberLogin）。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共**交易数字化招标交易系统(**)（网址http://ggzy.****.cn/ZLTPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。标书代写

7.3招标文件网上下载时间：2026年7月30日-2026年8月24日14：00。

8. 投标文件的递交

√8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月24日14时00分 （**时间，下同），递交地点****交易中心****政府西侧，****广场路350号蒋水港**侧）规定开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，投标文件递交方式：现场递交。标书代写

□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为/年/月/日/时/分（**时间，下同），电子招标投标交易平台：/。标书代写

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时****交易中心（http://jxszwsjb.****.cn/）及其它相关媒体 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督：**市****建设局

地 址：**市凌公塘路 1733 号

邮政编码：314000

电 话：0573-****3240

投诉受理部门：**市****建设局

地 址：**市凌公塘路1733号

邮政编码：314000

电 话：0573-****3240

11. 联系方式

2026年7月30日