腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园项目二期36栋一、二层装修项目（项目名称）/（标段）施工招标公告

**玛御谷**国际旅游度假区养生园项目二期36栋一、二层装修项目（项目名称）/（标段）施工招标公告

1.招标条件

本招标项目**玛御谷**国际旅游度假区养生园项目二期36栋一、二层装修项目（项目名称）/（标段）****改革局（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以**省固定资产投资项目备案证（备案号【项目代码】:2606-530581-04-05-912052）（批文名称、编号及文件等）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目建设地点：**玛御谷**小镇。

2.2 计划工期：合同签订后 90 日历天内完成。

2.3 质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《**省建筑工 程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018 一次性达到质量验收标准。

2.4 其他内容：/（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。

3.招标范围及招标规模

招标范围：**玛御谷**国际旅游度假区养生园项目二期36栋一、二层室内装饰装修、室内安装及室外景观设计及施工，三层局部防水及安装施工、外立面修复。详细内容见施工图及工程量清单。（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。

招标规模：建筑面积约2398㎡,项目总投资约444万元。（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。

4.投标人资格要求

投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；

详细资质要求：√有 □无

投标人资质：建筑业企业资质_专业承包_建筑装修装饰工程专业承包_二级及以上 其他资质：/

具备有效安全生产许可证；

当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。

项目负责人资格要求：√有 □无

项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程 其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为投标人本单位正式职工，未担任其他在建工程的项目经理。提供有效的劳动合同和社保材料（投标截 止时间前近2个月内出具投标人为其缴纳的2026年1月至今任意连续3个月的社保证明； 尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明），提供未担任其他 任何在建建设工程的项目负责人的承诺书。

技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称，提供有效的劳动合同和社保材料（投 标截止时间前近2个月内出具投标人为其缴纳的2026年1月至今任意连续3个月的社保证明； 尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明）；标书代写

财务要求：2023年至2025年（年份要求）有效的财务报表。

企业业绩要求：□有 √无

企业业绩： ，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。

项目负责人业绩要求：□有 √无

项目负责人业绩： ，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。

人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《****建设厅关于印发**省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在**省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在**省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动。

其他要求：（1）信誉要求：申请人信誉状况良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格；申请人须提供企业近三年在**范围内未被计入不良行为记录情况的证明材料，证明材料以申请人提供的“国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/index.html)”未被列入“列入严重违法失信企业名单(黑名单)”查询截图，企业信用信息公示报告；在“信用中国”网站(www.****.cn)查询企业、法定代表人、拟派项目经理、项目技术负责人未被列入“失信被执行人”（注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询）、税收违法黑名单查询；在信用中国（**）（http://yncredit.****.cn/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、项目技术负责人中未被列入失信惩戒（由投标人查询并提供查询结果截图并提供书面承诺）。

（2）财务要求：财务会计制度健全，近三年财务状况良好，提供近三年度（2023年～2025年）经第三方专业审计机构审计的审计报告及财务报表（至少包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）的原件扫描件；行政（事业）单位提供决算报表；成立不满3年的，提供自成立至今非本单位专业审计机构审计的审计报告、财务报表及未达到审计时间的财务报表或情况说明；****公司，可提供成****银行开具的资信证明文件或资金证明文件。【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；****事业单位的，则不需提供利润表/损益表。】

（3）投标人须为中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（4）需附无拖欠农民工工资承诺，并根据相关文件要求，申请人须作出一旦中标，将实行人工费用与其他工程款分账管理制度，并按时足额支付农民工工资的书面承诺并作为投标文件的组成部分；《农民工工资支付信用记录》复印件。并提供“2023年至今无拖欠农民工工资承诺”。

（5）施工现场专业（管理）人员配备：施工现场专业（管理）人员配备不低于后附《施工现场专业(管理)人员配备表》。且施工现场专业（管理）人员必须为投标人本单位人员，需提供与投标人签订的有效劳动合同和关系在本单位的社保证明（社保证明指：投标截止时间前近2个月内出具的投标人为其缴纳的2026年1月至今任意连续3个月的社保证明，尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明)并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。（证书有关情况可通过**建筑市场监督公共服务平台https：//jzsc.****.cn/home，**工程质量安全监管信息平台https：//zlaq.****.cn/，住房城乡建设行业人员培训管理信息系统https：标书代写

//rcgz.****./，各省市行业行政主管部门官方网站查询）。

（6）提供不转包承诺。

（7）提供安全责任承诺。

（8）投标人向招标人保证，投标人提供的服务或产品不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由投标人承担（提供书面承诺）。

（9）本项目不接受联合体参加投标。

（10）无行贿犯罪记录：第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息，****一中标候选人（包括企业、法定代表人、项目经理、技术负责人）存在行贿犯罪情形的，取消其中标资格（提供承诺书），发布中标候选人公示后由招标人或招标代理机构查询。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn选择地区“**市”，切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2 按照《****委员会等****政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。

5.3其他要求：/。

6.投标文件的上传

6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。标书代写

6.2网上上传：网上上传网址为http://ggzy.****.cn选择地区“**市”，切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）”，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。标书代写

6.3其他要求：/。

7.发布公告的媒介

**省建设监管公共服务平台（https://www.****.com）、**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）及/。

8.联系方式

行政监督单位：****建设局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）

监 督 电 话：0875-****108

2026 年 07 月 29 日