汉源县城市建设投资有限责任公司 关于花襄﹒里项目1#、2#楼部分商业用房 整体销售公告

****现将花襄﹒里项目1#、2#楼部分商业用房整体公开销售。本次销售房源共计44套商业用房，总建筑面积7974.07平方米，经第三方评估机构评估，资产总价值为人民币****73637.00元（大写：壹亿伍仟陆佰伍拾柒万叁仟陆佰叁拾柒）。本次销售房源已取得商品房现售备案，无权利限制，实行整体销售，不接受拆分报名或分项成交。凡符合条件的意向买受人均可按本公告报名，并参加公开竞争性报价。

一、销售方基本信息

销售方：****

统一社会信用代码：915********263007L

地址：**县富林**汉大道三段26号

二、销售房源基本情况

本次销售房源为花襄﹒里项目1#、2#楼部分商业用房共计44套（该房源中不包含返**置房），具体房号、面积等信息见附件《花襄●里 1#、2# 楼拟销售商业用房明细表》；总建筑面积7974.07平方米，规划用途为商业用房。

本次销售房源为现房销售，均已完成现售备案及办理不动产首次登记，无抵押、查封、冻结、租赁等权利受限情形，产权清晰。

本次房源均以现状整体销售。销售方依法对房屋权利状况、现售备案、工程质量及应当披露的重大事项承担责任；房屋是否存在抵押、查封、已网签等限制，以公告期内向意向买受人提供的最新查询资料为准。

三、销售定价依据

本次销售房源参考****事务所出具的中为评报字（2026）008号评估报告所列本次44项房源对应价值，并结合整体销售方案，经有权程序确定本次最低整体销售总价为人民币156,573,637.00元（大写：壹亿伍仟陆佰伍拾柒万叁仟陆佰叁拾柒元整）。该价格为含税总价，最终成交总价不得低于上述最低整体销售总价。

四、公告期限

公告发布平台：**公共**交易平台（**省﹒**市﹒**县）。

报名期限：2026年7月31日9:00起至2026年8月5日17:00止。报名期限届满后，销售方根据报名情况组织公开竞价。

报名地点：**县富林**汉大道三段26号住建大楼2楼。

意向买受人应当在报名期限内完成资料提交、房源查验和保证金缴纳；逾期未完成的，视为无效报名。

意向买受人应在报名前自行查阅商品房现售备案、房源明细、实测绘、权利状况及合同文本，并可预约现场查验。提交报名申请即表明其已经获得合理查验机会，并接受已经如实披露的房源现状和销售条件。

五、意向买受人资格条件

1. 中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2. 具备良好的商业信誉、财务状况及资金支付能力，无严重失信记录及重大违法违规行为；

3. 充分知悉房源为商业用房，自愿按现状受让，自行承担项目后续办证、运营等全部风险；

4. 本次销售不接受联合体报名；

5. 符合法律法规及其他条件。

六、交易主要规则

1. 交易方式：报名期限届满后由销售方组织符合条件的意向买受人进行现场公开竞价，具体竞价时间、地点等信息销售方向符合条件的意向买受人书面通知。

2. 保证金要求：意向买受人须向销售方足额缴纳人民币****000.00元（大写：叁佰万元整）交易保证金，成交后转为购房款，未成交买受人由销售方在3日内一次性无息退还全部交易保证金。

3. 合同签订及产权转移：确认成交后，销售方3个工作日向成交人发放《成交确认书》；成交人自收到《成交确认书》后30日内向销售方支付不少于成交价的30%的价款后签订《**省商品房买卖合同（现售）》，并按合同约定支付剩余价款及办理不动产权转移登记，被确定为成交人后拒绝签署成交文件或商品房买卖合同的，保证金不予退还。

4. 税费承担：本次房源销售所产生的各项税费按国家法律法规规定由交易双方各自承担。

七、风险提示

本次销售房源为商业用房，意向买受人应在报名前自行完成现场踏勘、政策查询、风险研判，一经报名即视为完全认可房源全部现状及潜在风险，自愿接受全部交易条件。

八、报名所需资料

1. 法人主体：营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（含委托人身份证）、征信查询证明。

2. 自然人主体：本人有效身份证件及征信查询证明；

3. 报名地点：**县富林**汉大道三段26号住建大楼2楼

4. 咨询联系人：杨老师，电话 180****3000

本次房源销售严格按照相关法律法规，未尽事宜由销售方负责解释。

销售方：****

2026年7月30日