长沙市天心文化旅游投资集团有限责任公司西文庙坪片区老旧街区补短板项目二期一标段（江阁广场提质改造项目）施工合同公告

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1、乙方在整个施工过程中，必须严格按照相关规范标准要求进行施工，确保通过相关验收。

1、质保期内如甲方发现质量问题，乙方应当在接到甲方保修通知之日起【2】天内派人维修完成。乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以自行或委托他人修理，其费用由乙方双倍承担，甲方可在质保金或后续工程款中扣除，不足部分由乙方补足，且甲方有权向乙方追偿。实际维修费以甲方与第三方结算金额为准，由乙方按照双倍标准承担。

2、工程保修期为24个月，自工程竣工验收合格之日起计算,保修期结束甲方在扣除乙方应承担的相关费用、违约金等（如有）

3、乙方施工质量不符合设计要求、本合同约定及有关规定的，甲方有权要求停工或返工，乙方必须立即按甲方要求执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。如因施工管理问题造成各类安全及质量事故责任，均由乙方全部承担。关于竣工验收质量的违约责任，按照本协议第六条约定处理。

4、乙方如未能按甲方指令时间开工或合同约定工期完工（含进度工期）的，每推迟一天应承担合同上限总金额【5】‰的违约金。

5、乙方项目负责人每缺勤一天，乙方应向甲方支付违约金人民币【500元/天/人，若合同期内累计缺勤超过三天及以上的，则乙方应向甲方支付违约金人民币【10000】元/天/人。乙方擅自更换项目负责人的，乙方应向甲方支付违约金【1000】元/次。乙方项目负责人累计缺勤超过三天及以上或乙方擅自更换项目负责人的，甲方有权视情况解除合同。

6、乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，不予结算工程款，且乙方应向甲方支付合同暂定总价款【5】%的违约金以及不合格工程的清除费用、并承担甲方全部损失。

（1）逾期开工或完工（含进度工期）超过【10】天的；

（2）工程（含隐蔽工程）质量竣工验收不合格，且拒不修复、或修复不及时、或经修复后仍不合格、或无法修复的；

（3）擅自分包或转包工程的；

（4）发生违反本合同约定或法律规定的行为，经甲方要求后拒不改正或不及时改正的；

（5）本合同约定甲方有权解除合同的其他情形。

7、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备等的保护和移交工作，并应在收到合同解除通知书之日起【5】日内将自有机械设备和人员撤出施工场地。逾期撤离的，项目所在地所有乙方物品均视为其遗弃物，甲方有权自行处理，由此产生的费用均由乙方承担。

8、本合同约定的乙方应承担的违约金甲方均可在乙方的工程款中直接扣除，不足部分由乙方另行支付。

9、本协议所涉及的甲方损失包括但不限于甲方对第三方的违约责任、相关政府部门的罚款、停工窝工损失、重新招标费用、维权律师费、保全费、保全保险费、诉讼费等全部费用。

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因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。

1.变更：如工程延期，则双方另行协商 。

因工程规模的变化导致乙方的正常工作量减少时，按减少工作量比例相应扣减。

2.暂停与解除

在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，甲方可以解除本合同或乙方的部分义务而无须承担任何责任。在解除之前，乙方应作出合理安排，使开支减至最小。

在本合同有效期内，因非乙方的原因导致工程施工全部或部分暂停，甲方可通知乙方要求暂停全部或部分工作。乙方应立即安排停止工作，并将开支减至最小。

当乙方无正当理由未履行本合同约定的义务时，甲方有权通知乙方限期改正。若甲方在乙方接到通知后的7天内未进行改正，则甲方有权发出解除本合同的通知并要求乙方约定承担违约责任，自通知到达乙方时本合同解除。

1、在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成本合同组成部分。

2、任何一方向对方送达有关通知、文件，****法院向任一方送达相关法律文书，均可向被送达方在本合同登记的地址送达。

3、本协议一式【捌】份，甲方【肆】份，乙方【肆】份。

4、本合同自双方代表签名并加盖公章或合同专用章后生效。