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江门市新会区古井镇中心卫生院物业管理服务采购公告（第二次）

公告-重新招标

广东 -江门

发布时间： 2026年07月30日

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卫生物业管理服务采购公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****物业管理服务采购公告（第二次）

****物业管理服务项目，由于响应的供应商不足三家，现发布第二次公告，诚邀符合资格的供应商前来报价，已响应的供应商无需重复响应。

一

项目基本情况

（一）项目名称：****物业管理服务

（二）服务地点：****院区（含发热诊室、院内4栋旧居民楼公共区域），及下属一体化所站

（三）预算金额与最高限价

预算金额：人民币 700,000.00元/年（大写：人民币柒拾万元整/年），报价为含税全包价，包含人员薪酬、社保、保洁耗材、设备损耗、管理费等全部费用，总报价不得超出预算上限。

最高限价：人民币 700,000.00元/年（含税，大写：人民币柒拾万元整/年），供应商响应报价不得超过最高限价，否则作无效响应处理。

（四）采购需求

1.标的名称：****物业管理服务

2.简要技术需求或服务要求：

3.报价要求：供应商须对项目全部采购内容进行整体报价，不允许仅对部分内容拆分报价。

（五）合同履行期限

服务总时长为12个月零16天，服务周期为2026年8月16日至2027年8月31日；实际起始日期以合同签订生效之日为准，服务总时长保持不变。服务期内，本项目物业服务由中标供应商全权提供。

二

服务要求

****现有3幢业务用房，院区占地面积约13000 平方米，建筑面积约10200平方米，****医院感染管理规范，具体要求如下：

1.服务范围：覆盖全院公共区域、发热诊室、院内4栋旧居民楼公共区域，以及下属一体化所站。

2.服务内容：定期卫生清洁消毒、院内治安秩序维护、日常水电维修保障，配套提供洗衣、院区绿化、标本送检等服务。

3.人员配置要求：物业团队总人数不少于13人，岗位配置如下：

项目主管：1人

保洁服务岗（含清洁、洗衣、绿化、送检服务）：不少于7人

保安服务岗：不少于4人

水电维修岗：不少于1人

三

申请人资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，供应商提供的全部服务须由符合政策要求的中小企业承接。

3.本项目特定资格要求：

（1）信用记录要求：供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录” ****政府采购活动期间。（以资格审查人员在响应截止当日的官方网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供对应证明材料）

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目响应。（供应商须提供《关于资格的声明函》）

（3）本项目不接受联合体响应。（供应商须提供《关于资格的声明函》）

（4）****政府采购智慧云平台供应商库。

四

评审办法

本项目采用综合评分法，具体评分标准详见《采购需求书》。

五

响应文件要求与递交加急标书代写

（一）文件编制要求

1.响应文件须包含但不限于以下材料，整理成册：加急标书代写

（1）主体资格材料：企业法人营业执照、税务登记证、相关资质证书、公司简介；

（2）授权材料：法定代表人授权委托书、被授权人身份证明；

（3）服务方案：物业服务整体方案、人员配置计划、院感防控措施、应急保障预案等；

（4）业绩证明：2020年1月1日至今同类物业服务项目的业绩证明材料；

（5）人员资料：拟投入本项目的人员名单、岗位说明及相关资质证明；

（6）报价文件：报价明细表、总报价函；

（7）供应商认为需补充的其他佐证材料。

2.纸质****公司公章，一式5份，正本1份，副本4份。

3.密封包装，标书封面须注明：项目名称、公司名称、联系人及联系电话。

4.供应商须保证所填信息完整、真实、准确，并对所提供全部资料的真实性承担法律责任。

（二）递交方式与时间

递交方式：支持现场递交、邮寄递交两种方式。

1.递交投标文件地点:**市**区古井镇人民路89****卫生院1****办公室) 加急标书代写

2.递交投标文件时间:2026年7月30日至2026年8月5日，每日上午 8:00-11:30、下午 14:00-17:00。递交截止时间：2026年8月5日17:00，逾期送达、未按要求密封的响应文件将被拒收。加急标书代写

附件：采购需求书

六、凡对本次遴选提出询问，请按以下方式联系。

采购人：****

地址：**市**区古井镇人民路89号

联系人：黄先生

联系电话：0750-****983

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附件（1）

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招标进度跟踪

2026-07-30

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