集美区西亭嘉园74号、75号店面招租公告

**区西亭嘉园74号店面、**区西亭嘉园75号店面按现状出租（以完成招租具体交付时现状为准），面积详见《竞价清单》，竞租起始价详见《竞价清单》，租赁期限 5年 [其中 1个月为装修免租金期，第一年年租金以成交单价*租赁面积（12- 1）个月的方式计取。刚全面履行完毕招租标的租赁合同的承租人，参与新一轮竞价招租中标并继续承租该租赁物的，不享受装修免租金期]，竞租保证金为人民币详见《竞价清单》元。届时将在集发网上竞价平台（网址https://jingzu.****.com/）进行网上公开竞价（无限次报价）招租，最低加价幅度 1元/次。

租赁期间租金单价递增幅度：意向承租人对第一年月租金单价进行报价并成交后，第一、二年的月租金单价为成交单价且不递增；第三年起，月租金单价每两年都在前两年月租金单价的基础上递增 3%，租金支付方式为每季度一付。

意向承租人不得为联合体,意向承租人不得被纳入****及子公司（资产管理方）负面清单，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。****将通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/）或信用中国（****）网站（https://credit.****.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）及****及子公司（资产管理方）负面清单审查报名人竞租资格，未通过审查的报名人无法参与竞租。

意向承租人中标后不得利用租赁物从事生产、经营、储存危化品行业。

请意向承租人在竞价前务必仔细审查竞价标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未看样的意向承租人，视为对本标的实物现状的确认。竞价人一旦作出有效竞价决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切瑕疵。

意向承租人为法人的，则中标后中标人的法定代表人应作为《房屋租赁合同》的保证人，对中标人在租赁合同项下的义务承担连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起三年。

报价登记期间：2026年7月 30 日至 2026 年8 月 12 日正常工作时间内（周一至周五，上午：8:30-12:00，下午：2:30-18:00）。请有意承租者在报价登记期间内前来****办理线下登记并自行登录集发网上竞租平台（网址https://jingzu.****.com/）完成账号注册、登录并选择意向报价标的进行线上报名。

报名地址：**区兑英路10号电子城四号楼A座12层 ****

联系人：尤女士 。联系电话： 059****0605/151****8898 。

权属方： ****

2026年7月30 日

竞 价 清 单

备注：中标的承租方须及时与招租方签订书面租赁合同并缴齐履约保证金（相当于成交后3个月标准月租金）及首期租金，其中报价前缴交的竞租保证金可结转成履约保证金。