绥阳县诗韵康城前期物业管理服务

**县诗韵康城前期物业管理服务

竞争性磋商公告

****法院【（2024）黔0323破申1号之二】，受****的委托，为顺利推进诗韵康城项目交房工作，保障购房人及全体债权人的合法权益，根据《中华人民**国企业破产法》《中华人民**国民法典》《**省物业管理条例》等相关法律法规的规定，结合实际工作需要，就**县诗韵康城前期物业管理服务进行竞争性磋商采购。

一、采购项目名称：**县诗韵康城前期物业管理服务

二、项目编号：****

三、采购内容：

1）完成诗韵康城项目的物业管理工作，详见磋商文件；

2）服务地点：**市**县诗韵康城项目物业管理区域内，具体服务范围以采购人指定为准；

3）服务期限：本合同服务期最长不超过3年，自合同签订生效之日起计算；服务期内若本项目入住率达到三分之二以上，且业主大会依法表决通过选聘方案、业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同正式生效，则本合同服务期自动提前终止。

四、采购概况：本项目建筑面积约38万㎡，其中商业约39494.5㎡；洋房约94564.97㎡；高层约111752.62㎡；车位约1065个；物业服务用房约200㎡。

五、供应商资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2025****事务所出具的财务审计报告或2026年银行出具的资信证明文件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）

（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

六、获取磋商文件：

（1）获取磋商文件时间（**时间） ：2026年7月31日9时00分至2026年8月7日17时00分（周一至周五上午09：00时至12：00时，下午13:30时至17:00时）

（2）获取磋商文件地点：****（**省**市**区忠庄街****酒店D栋3-5）

（3）获取磋商文件须知：获取磋商文件需提供以下资料：①营业执照复印件或扫描件并加盖供应商公章；②法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件或者授权委托书、被委托人的身份证原件；核验通过后方可获取磋商文件。【注：获取采购文件需提供的资料在规定时间内如核验不通过的，须在规定期限内重新递交核验，若采购文件获取时间截止仍未通过核验的其报名将被拒绝。】

（4）竞争性磋商文件售价：300.00 元人民币，售后不退。

七、响应文件递交截止时间（**时间）：2026年8月10日14时30分。标书代写

八、磋商时间（**时间）：2026年8月10日14时30分

九、磋商地点：**省**市**区忠庄街****酒店D栋3-5

十、公告发布媒介：**省招标投标公共服务平台

十一、联系方式

采 购 人：**** 代理机构：****

联 系 人：王女士 联 系 人：黄珣

联系电话：185****4920 联系电话：185****3345

监 督 人：****管理人

联系电话：150****0483