惠州大亚湾经济技术开发区第一中学校本部及永达校区2026-2027学年校园物业管理服务采购项目比选公告

****受****的委托，对****校本部及永达校区2026-2027学年校园物业管理服务采购项目进行比选采购，欢迎符合资格条件的供应商参加比选。符合资格条件并确定综合得分排名前三的比选供应商为本项目的入选供应商，采购人将从这三家入选供应商中选定一家作为定点服务商，并****省政府采购智慧云平台电子卖场物业管理服务定点采购。

一、项目编号：****

二、项目名称：****校本部及永达校区2026-2027学年校园物业管理服务采购项目

三、采购预算：人民币￥1,989,905.00元

四、项目内容及需求：具体服务内容及需求详见比选文件要求。

五、比选供应商资格条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：比选供应商提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（提供承诺函,格式自拟）。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：比选供应商提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（提供承诺函,格式自拟）。

（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）。

（五）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函，格式自拟）：重大违法记录，是指比选供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

（六）比选供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“失信被执行人或严重失信主体名单或重大税收违法失信主体”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】标书代写

（七）比选供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选供应商，不得同时参加本项目的报价。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的比选供应商，不得再参与本项目的报价（提供书面声明函，格式自拟）。

（八）本项目不接受联合体报价（提供承诺函,格式自拟）。

****政府采购政策需满足的资格要求：参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接。提供《中小企业声明函》。本项目所属行业：物业管理。

六、现场报名（或邮寄报名资料）

（一）符合条件并有意报名的比选供应商应当在2026年7月31日至2026年8月6日（办公时间内：上午9时00分～12时00分和下午14时30分～17时30分）到****登记报名并领取比选文件，每套文件售价300元（人民币），售后不退。报名材料如下：

1.领取比选文件登记表（详见比选公告附件）；

2.比选供应商营业执照复印件；

3.法定代表人证明书、法定代表人授权报名委托证明书（含法定代表人及被授权人身份证复印件），如法定代表人参加报名的，仅需提供法定代表人证明书及其身份证复印件(加盖公章及加盖法定代表人印章或签名)；

备注：所有报名资料均用A4纸张进行复印装订一式两份，复印件加盖公章，采购代理机构对比选供应商提交的资料进行核对，不代表其响应报价资格的确认。比选供应商的竞选资格最终以评委会根据其竞选响应文件中的相关资料作出的评审结论为准。

（二）比选供应商可以采用邮寄报名资料的方式参与（邮寄地址：**市**区麦兴路19****广场7楼B座703室，收件人：罗工，电话：0752-****089）。请各比选供应商提前安排时间邮寄，务必保证报名资料在规定截止时间前到达上述地址（以签收时间为准），报名资料寄出后及时将快递单号发送至招标代理机构邮箱：****@qq.com。比选供应商务必保证报名资料密封完好，如邮寄过程中有损坏、丢失等现象，比选供应商将自行承担风险和责任。标书代写

七、提交竞选响应文件时间、地点

（一）竞选响应文件提交截止时间：2026年8月11日09时30分(注09时00分开始受理竞选响应文件)。标书代写

（二）竞选响应文件送达地点：****开标室（地址：**市麦兴路19****广场7楼B座703室）。标书代写

（三）比选会议开始时间：2026年8月11日09时30分。

（四）比选会议地点：****开标室（地址：**市麦兴路19****广场7楼B座703室）。标书代写

八、本项目的比选会议，请各比选供应商的法定代表人或其授权代表在上述规定的时间和地点准时出席比选会议，并携带身份证原件以备查核。要求其代表在整个会议过程中完整履行签到等相关职责。如比选供应商未到达现场参与比选会议，视同默认比选结果。

九、有意参与报价的比选供应商提供项目实施方案，确保在服务期内提供优质服务。

十、竞选保证金：本项目不需缴纳保证金。

十一、采购人和采购代理机构联系方式

十二、比选采购信息查询网址

（一）https://www.****.com/ **招标采购公共服务平台

（二）https://www./ 采购与招标网

相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

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2026年7月30日