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夏驾社区兵东集体兵东公寓1号楼-招租
招标详情
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400-688-2000
****兵东集体兵东公寓1号楼-招租
项目编号： ****
项目位置： ****开发区兵东村
项目状态 报名中
公告日期 2026-07-30
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 725760.00元/年
交易面积： 5773.57平方米
联系方式： 曹聪（****7713）
报名时间： 2026-07-30 16:00 至 2026-08-06 16:00
报名地点: 开****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2026-08-06 16:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 开发区 | 村（社区） | 兵东村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-07-21 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | -- | ||
| 交易面积 | 5773.57平方米 | ||
| 项目描述 | 本次招租****开发区**湖路2099号兵东公寓1号楼，共6层，144间房屋，已办理不动产权证书。租赁相关说明：1、承租方可享有2个月免租装修改造期，该期限不计入整体租赁期限内；承租后须严格参照兵东公寓6号楼修缮标准，对打工楼内部整体实施升级改造：1至5层设置为家庭房及标准房，6层设置为多人集体房（每集体间房居住人数不得超过4人）。2、打工楼全部改造工程由本次最终竞得承租方全权出资、组织施工，兵东村与****公司全程监督施工标准、工程质量。租赁期满或合同终止后，承租方投入改造形成的不可移动、不可拆除的固定附属设施及附着物，无偿归产权方所有，承租方不得拆除、损毁或索要补偿。3、承租方日常运营须严格遵守消防安全各项管理规定，主动配合监管检查，依法合规开展经营活动。若存在违规行为且限期整改仍无法达标，出租方有权不予续租，或单方面提前终止租赁合同。4、本租赁标的严禁承租方分租、转租他人；租金按每3个月为一个支付周期，遵循先付租金、后使用房屋的原则按期缴纳。5、竞价加价幅度8640元/年，亦可按8640元的整数倍进行加价报价。6、合同租赁期于2026年9月15日后据实起算。 | ||
| 项目位置 | ****开发区兵东村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、看样电话****6953，报名电话 ****7713。 2、关于交易保证金：待成交确认后，对成功竞得者，交易保证金将转到出让方做为租金或履约保证金；对于未成功竞得者，交易保证金将原路返还。另有约定的，以约定为准。 3、报名期限执行规则：（1）项目首次公告报名截止时间以首轮公示文件载明时间为准，所有意向方须在首轮公告期内完成报名登记；（2）首轮公告期满未产生意向报名主体的，交易公告自动延期，单次延期周期为2个月；（3）任意一轮延期公告期内，若收到意向人有效报名申请，则当期报名截止时间调整为该意向人报名当日起第7个自然日；（4）若当期延期公告全程无意向报名，继续顺延2个月，循环适用本条全部约定。4、不得分租和转租。 5、报名单位须在交易平台完成实名认证。法人单位参与报名，需提交下述资料（全部复印件均加盖单位公章）：（1）有效的营业执照复印件；（2）法定代表人居民身份证复印件；（3）基本存款账户信息（开户许可证）复印件；（4）银行出具的资信证明；（5）近三个月财务报表，包含资产负债表、利润表。委托他人代理的须提供：授权委托书、代理人身份证原件及复印件。 6、受让方应当具备的条件：（1）意向受让方须为在中国境内依法注册、有效存续的法人单位；（2）意向受让方至少符合下列条件之一：①****开发区企业宿舍项目，并承诺按规划用途运营；②具备企业宿舍、产业园区公寓等同类项目实施或运营经验；③主营业务为物业管理。标书代写 | ||
| 项目审查表 | 立项.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 夏驾听证会2026.6.2.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | ****开发区兵东村集体经济组织 | ||
| 使用权人 | ****开发区兵东村集体经济组织 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-07-30 16:00至2026-08-06 16:00 | ||
| 报名地点 | 开****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-08-06 16:00 | ||
| 交易时间 | 2026-08-11 10:00 | ||
| 交易地点 | 开****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 本次招租****开发区**湖路2099号兵东公寓1号楼，共6层，144间房屋，已办理不动产权证书。租赁相关说明：1、承租方可享有2个月免租装修改造期，该期限不计入整体租赁期限内；承租后须严格参照兵东公寓6号楼修缮标准，对打工楼内部整体实施升级改造：1至5层设置为家庭房及标准房，6层设置为多人集体房（每集体间房居住人数不得超过4人）。2、打工楼全部改造工程由本次最终竞得承租方全权出资、组织施工，兵东村与****公司全程监督施工标准、工程质量。租赁期满或合同终止后，承租方投入改造形成的不可移动、不可拆除的固定附属设施及附着物，无偿归产权方所有，承租方不得拆除、损毁或索要补偿。3、承租方日常运营须严格遵守消防安全各项管理规定，主动配合监管检查，依法合规开展经营活动。若存在违规行为且限期整改仍无法达标，出租方有权不予续租，或单方面提前终止租赁合同。4、本租赁标的严禁承租方分租、转租他人；租金按每3个月为一个支付周期，遵循先付租金、后使用房屋的原则按期缴纳。5、竞价加价幅度8640元/年，亦可按8640元的整数倍进行加价报价。6、合同租赁期于2026年9月15日后据实起算。 | ||
| 交易面积 | 5773.5700平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥130000.00 | ||
| 交易底价 | 725760.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | 1、看样电话****6953，报名电话 ****7713。2、关于交易保证金：待成交确认后，对成功竞得者，交易保证金将转到出让方做为租金或履约保证金；对于未成功竞得者，交易保证金将原路返还。另有约定的，以约定为准。3、报名期限执行规则：（1）项目首次公告报名截止时间以首轮公示文件载明时间为准，所有意向方须在首轮公告期内完成报名登记；（2）首轮公告期满未产生意向报名主体的，交易公告自动延期，单次延期周期为2个月；（3）任意一轮延期公告期内，若收到意向人有效报名申请，则当期报名截止时间调整为该意向人报名当日起第7个自然日；（4）若当期延期公告全程无意向报名，继续顺延2个月，循环适用本条全部约定。4、不得分租和转租。5、报名单位须在交易平台完成实名认证。法人单位参与报名，需提交下述资料（全部复印件均加盖单位公章）：（1）有效的营业执照复印件；（2）法定代表人居民身份证复印件；（3）基本存款账户信息（开户许可证）复印件；（4）银行出具的资信证明；（5）近三个月财务报表，包含资产负债表、利润表。6、受让方应当具备的条件：（1）意向受让方须为在中国境内依法注册、有效存续的法人单位；（2）意向受让方至少符合下列条件之一：①****开发区企业宿舍项目，并承诺按规划用途运营；②具备企业宿舍、产业园区公寓等同类项目实施或运营经验；③主营业务为物业管理。标书代写 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | ****开发区兵东村集体经济组织 | 联系人 | 陆佳萍 |
被委托人信息
| 姓名 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（3）
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