金溪县总医院人民医院院区消防维保询价公告

****院区拟对“人民医院院区消防维保”进行询价，欢****公司报名参加询价。具体事项公告如下：

（一）在中华人民**国注册的、具有法人资格并有良好履约记录、营业执照的经营范围含有相关内容。

****省政府采购电子卖场。

（三）具有快速服务能力和本地售后服务保障能力。

（一）公众号公示时间：2026年7月29日～2026年8月3日。

（二）报送材料时间及地址：邮寄到****院区，许悦(138****5551)收，要求在2026年8月2日下午17：00前送达。

（三）报价材料：将消防维保资质相关材料、营业执照、法人身份证复印件及报价表加盖公章，装入档案袋密封贴上密封条，密封位置需加盖单位公章，未封口视为无效材料。

（四）报价地点及人员：8月3日上午10：00，****医院中层干部会议室进行**，医院相关人员参与。

（五）消防维保需求详见附件。

（一）如出现时间延误、材料不齐全的均做无效报价处理，且不参与排序。

（二）以上所有报价包含开票税率费用。

（三）服务**期限为一年。

（四）如果在规定时间内参与询价的供货商不足三家，则按无效处理。

****院区消防维保招标需求

****人民医院院区门诊楼、感染楼、内科楼、外科楼、行政楼、氧气站，建筑层数：门诊楼4层、感染楼4层、内科楼地上10层地下1层、外科楼12层、行政楼5层、氧气站1层，建筑面积：73611㎡。现面向社会公开招聘第三方专业的消防维保单位，确保医院消防系统的稳定运行，为医院的正常运转提供坚实保障。

火灾自动报警系统：包括各类火灾探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防联动控制台、消防广播、消防电话等设备的维护、检测与故障排除。

自动喷水灭火系统：喷头、水流指示器、湿式报警阀组、喷淋泵、稳压泵、管网及阀门等的定期巡检、维护保养，确保系统随时处于正常运行状态，水压稳定满足灭火要求。

消火栓系统：室内外消火栓、消火栓箱、消防水带、水枪、消火栓泵、管网及阀门等设施的维护、保养，保证消火栓系统能够正常供水，阀门开启灵活。

防排烟系统：送风机、排风机、风道、防火阀、排烟阀、风口等设备的日常维护、调试，确保在火灾发生时能及时有效地排烟、送风，保障人员疏散通道的安全。

气体灭火系统：对七氟丙烷等气体灭火装置，包括气瓶、瓶头阀、选择阀、控制系统等进行定期检查、维护，保证气体灭火系统的可靠性。

应急照明及疏散指示系统：应急照明灯具、疏散指示标志、备用电源等的维护、检测，确保在紧急情况下能正常发光，为人员疏散提供清晰的引导。

中标单位应组建专业的维保团队，配备具有消防设施操作员证书（中级及以上）的技术人员，****医院消防系统的特点和运行要求，能够 24 小时响应紧急维修需求。

项目负责人需具备丰富的消防维保项目管理经验，持有相关专业资质证书，****医院方的沟通协调以及维保工作的整体安排。

中标单****医院提交详细的年度、月度维保计划，经医院审核同意后严格执行。

维保计划应明确每次维保的时间、内容、人员安排、质量标准等，确保维保工作的全面性、系统性和规范性。

按照维保计划，定期对消防系统的各个部件进行检查、清洁、润滑、调试等维护保养工作，填写详细的维保记录，记录应包括维保时间、部位、发现的问题、处理措施等信息，并由双方签字确认。

对易损件、耗材等应提前储备，确保及时更换，更换后的零部件品牌、型号应与原设备一致，且质量符合国家标准。

建立24小时应急响应机制，****医院消防设施故障报修通知后，维修人员应尽快到达现场进行处理，确保消防设施尽快恢复正常运行。

对于重大故障，应立即采取临时措施保障消防安全，****医院报告故障情况、原因及预计修复时间，修复后提交书面维修报告。

每月对消防系统进行一次全面检测，包括设备功能测试、联动试验等，确保系统各部件性能良好，联动正常，并出具检测报告。

配合医院完成每年的消防设施年度检测工作，协助检测单位做好各项准备工作，对检测中发现的问题及时整改。

在医院面临消防部门重大检查、专项整治等关键时期，维保单位应提前一周增派****医院，对全院消防设施进行全面细致的排查和强化维护，确保所有设施设备以最佳状态迎接检查。

入驻期间，维保人员需24小时待命，****医院及检查人员提出的各类问题，及时提供技术支持，对检查中发现的问题应立即整改，确保整改结果符合消防规范要求，并向医院和检查人员书面汇报整改情况。

维保单位应严格按照国家现行的消防法规、****医院的要求开展维保工作，确保消防系统的完好。

经维保后的消防系统各项功能指标应符合设计要求，在消防部门的监督检查、医院的内部自查以及突发火灾事故应急处置中，能够正常发挥作用，保障医院的消防安全。

投标单位应根据本招标需求，结合自身成本和市场行情，报出消防维保服务的年度总费用，费用应包括但不限于人员工资、设备材料费用、检测费用、培训费用、交通费用、税费等所有与维保项目相关的支出，项目费用控制在16194元以内。

报价应明确各项费用的构成明细，便于医院进行对比评估，同时需承诺在合同有效期内，价格保持不变（除非****医院要求增加维保服务内容）。

本次消防维保合同期限为一年，自合同签订之日起计算。合同期满后，经医院考核合格，双方可协商续签合同。

医院将按照维保计划、质量标准等要求，定期对维保单位的工作进行检查验收，验收内容包括维保记录、检测报告、培训记录、消防设施运行情况等。

如发现维保单位未按合同要求履行职责，存在维保质量不达标、响应不及时等问题，医院有权责令限期整改，若整改后仍不符合要求，医院有权扣除相应的维保费用，直至解除合同，并追究其违约责任。

投标单位应具备独立法人资格，具有有效的营业执照、消防设施工程专业承包资质、安全生产许可证等相关证照。

投标单位****医院或大型公共建筑消防维保项目的成功经验，需提供相关合同证明材料。

在维保期间，****医院的各项规章制度，妥****医院正常医疗秩序的关系，****医院的正常运转。

本招标需求未尽事宜，双方可在合同签订时协商补充，补充协议与合同具有同等法律效力。

为防止恶意竞标、串标，特做以下工作要求：

1.乙方须固定项目负责人（持证消防工程师）、专职维保技术员不少于3名，人员名单、资质证书交甲方备案；如需更换人员，提前7个工作日书面征得甲方同意，不得随意派遣无资质临时人员到场作业。

2.维保人员进场作业须佩戴工牌，服从甲方院内管理制度；作业前与甲方综治科对接，维保全过程接受甲方现场监督。

3.严禁将本项目维保业务转包、分包，一经查实，甲方有权单方解除合同，乙方支付合同总价15%违约金。

1.严格按照GB25201规范执行：月检、季功能性测试、年度全面检测；每次维保完成3个工作日内提交纸质+电子版维保记录表，经甲方现场人员签字确认方视为有效。

2.每月5日前提交《月度维保简报》，列明故障清单、隐患整改情况、系统运行评估；每年12月提交年度维保总报告。

3.合同生效15日内，乙方完成全院消防设施摸底排查，建立完整设备台账（图纸、点位、型号、故障历史），台账同步移交甲方留存；维保档案不得伪造、补填记录。

罚则：维保缺一次、逾期提交报告、记录造假，每次扣除当期服务费5%；同一季度累计2次，甲方可暂停支付服务费。

分级应急响应条款

乙方设立7×24小时维保热线，专人值守，通知方式以甲方电话/微信工作群报修记录为依据：

1）紧急故障（系统瘫痪、消防水泵无法启动、主机大面积故障、喷淋/消火栓管网失压）

接到通知60分钟内到场，到场立即采取临时防控措施；重大隐患48小时内修复；无法短期修复须书面提交临时消防安全保障方案。

2）一般故障（单个探测器故障、指示灯损坏、局部配件故障）

接到通知4小时内到场，24小时内处置完毕。

3）超时处置违约：未按时到场，每延迟1小时支付违约金300元；因处置不及时造成消防检查处罚、安全风险，相关责任由乙方承担。

1.乙方巡检发现隐患、甲方排查交办隐患，实行台账闭环管理：

一般隐患：3日内整改完成；

重大消防安全隐患：立即书面告知甲方，7日内落实整改；

无法立即整改的，书面说明原因、整改时限、临时防控措施。

2.同一故障连续维修3次仍反复出现，甲方有权另行委托第三方维修，产生全部费用由乙方承担，同时乙方支付违约金。

1.维保包干范围内小额易损配件（约定限额，例如≤100元）由乙方免费更换；

2.单价超过约定限额设备配件，乙方提前书面报价、提供参数，甲方书面确认后方可采购更换，未经确认产生费用甲方不予支付；

3.乙方更换配件必须提供合格产品，质保不少于12个月，严禁使用翻新件、劣质配件。

1.消防救援机构开展监督检查前，甲方通知乙方配合到场；乙方协助资料准备、现场迎检。

2.因乙方维保不到位、设施故障长期未修复、维保记录缺失导致甲方被消防部门责令整改、行政处罚，罚款由乙方承担；乙方须在限期内完成全部整改，产生的维保费用由乙方自行负责。

3.若因维保失职造成火灾扩大、安全事故，乙方依法承担相应经济赔偿及法律责任。

出现下列任一情形，甲方有权单方面解除合同，乙方退还未服务周期维保费用，并支付合同总价10%–15%违约金：

1.连续2次未按周期开展维保；

2.故障多次超时处置、重大隐患拖延拒不整改；

3.维保记录造假、业务转包；

4.消防检查因维保问题被立案处罚，限期整改仍不到位。